Forum Rzeszowskich inwestycji

TomekRzeszow pisze:Tak z ciekawości napiszcie od kiedy nam liczą czynsz i opłate stałą za ciepło? Jak to wygląda u Was w GJ? w stosunku do mieszkania? Ja nie miałem jeszcze kiedy odebrać a jestem ciekawy.

ksilver pisze:
Czynsz Tomasz liczą nam od 1 lutego, sam jestem ciekawy jak zostanie naliczony i jaka będzie wartość. FV wystawiona przez Adme tyczyła się od odbioru kluczy(w zależności jak ktoś odebrał) do końca grudnia, w tym ciepło, winda, ścieki, oświetlenie klatki. Jak już wiesz u mnie wysoko 614zł za ogrzewanie/ciepła woda w kranie +40zł z groszami reszta. Kolejna FV od Admy i ostatnia za styczeń przed nami, a później nasz zarządca będzie nam wystawiał.

Koscik pisze:Spisywane były wartości w GJ na koniec grudnia i na koniec stycznia. U mnie też wyszło sporo do zapłacenia, no ale w końcu jest zima

pepino pisze:przyłączam się do głosów o spokojne podejście do tematu wspólnoty, na spotkaniu byłem i nie zabierałem głosu, gdyż nie widziałem takiej potrzeby.
zdecydowaliśmy o rzeczach zupełnie podstawowych związanych ze wspólnotą i dla mnie oczywistych. Tematy indywidualne związane ze stanem i odbiorem mieszkań każdy powinien sam wyjaśniać z developerem.

co do indywidualnego forum zdecydowanie jestem na tak - koniecznie z weryfikacją użytkowników np. jedno konto na jedno mieszkanie. można rozważyć czy nie dopuścić do takiego forum zarządcy by publikował info np. o kosztach, rozliczeniach.

Temat jaki faktycznie aktualnie pozostaje do dopilnowania to zdefiniowanie zakresu prac, jaki winna jeszcze zrobić ADMA oraz dopytanie zarządcy o formę w jakiej odbierał w zarząd budynek 1 lutego - jakiś protokół czy coś podobnego. obiecuję wykonać telefon do zarządcy w tym temacie i podzielę się info.

co do dyskusji o czynszu, to powiem tak, wszędzie dobrze gdzie nas nie ma... na zdjęcie składniki czynszu z SM Projektant obowiązujące w 2017 roku, dla bloku który ma ok 5 lat (w tym czasie czynsz wzrósł o kilkanaście złotych).
Fundusz remontowy od oddania bloku 0,5pln; eksploatacja podstawowa 1,32pln - od marca 2017

dajmy sobie czas do większych ocen jak zobaczymy kilka rachunków i rozliczeń, wszyscy nabędą prawo głosu i spokojnie np. w czerwcu zdecydujemy o tym co faktycznie mamy i czy jest ok czy zmieniamy.

dzajko pisze:

pepino pisze:przyłączam się do głosów o spokojne podejście do tematu wspólnoty, na spotkaniu byłem i nie zabierałem głosu, gdyż nie widziałem takiej potrzeby.
zdecydowaliśmy o rzeczach zupełnie podstawowych związanych ze wspólnotą i dla mnie oczywistych. Tematy indywidualne związane ze stanem i odbiorem mieszkań każdy powinien sam wyjaśniać z developerem.

co do indywidualnego forum zdecydowanie jestem na tak - koniecznie z weryfikacją użytkowników np. jedno konto na jedno mieszkanie. można rozważyć czy nie dopuścić do takiego forum zarządcy by publikował info np. o kosztach, rozliczeniach.

Temat jaki faktycznie aktualnie pozostaje do dopilnowania to zdefiniowanie zakresu prac, jaki winna jeszcze zrobić ADMA oraz dopytanie zarządcy o formę w jakiej odbierał w zarząd budynek 1 lutego - jakiś protokół czy coś podobnego. obiecuję wykonać telefon do zarządcy w tym temacie i podzielę się info.

co do dyskusji o czynszu, to powiem tak, wszędzie dobrze gdzie nas nie ma... na zdjęcie składniki czynszu z SM Projektant obowiązujące w 2017 roku, dla bloku który ma ok 5 lat (w tym czasie czynsz wzrósł o kilkanaście złotych).
Fundusz remontowy od oddania bloku 0,5pln; eksploatacja podstawowa 1,32pln - od marca 2017

dajmy sobie czas do większych ocen jak zobaczymy kilka rachunków i rozliczeń, wszyscy nabędą prawo głosu i spokojnie np. w czerwcu zdecydujemy o tym co faktycznie mamy i czy jest ok czy zmieniamy.

Wszystko pięknie, jednak da się taniej zarządzać nieruchomością,
Dotychczas mieszkałem na Broniewskiego, budynek z 1978 roku zarządzany przez MZBM i proszę - koszt zarządu 1,20zł/ m2.


Z tego co słyszałem u nas ma być 2,08. Różnica spora, dlatego trzeba porównać zakres obowiązków.