Forum Rzeszowskich inwestycji

Pilna sprawa. Czy ktoś z Państwa miał już przeniesienie własności u notariusza ? Ja miałam już drugi termin na 10 stycznia.. i dziś dzwoniła Pani notariusz , że deweloper dalej nie wyrabia z papierami i termin zostaje przesunięty na.. nie wiadomo kiedy.

Panilokator pisze:a miałam już drugi termin na 10 stycznia.. i dziś dzwoniła Pani notariusz , że deweloper dalej nie wyrabia z papierami i termin zostaje przesunięty na.. nie wiadomo kiedy.

"... w przypadku gdy Deweloper spóźnia się z zawarciem umowy przeniesienia własności w określonym terminie Nabywcy przysługuje kara umowna w wysokości równej odsetkom ustawowym....."

Panilokator pisze:Pilna sprawa. Czy ktoś z Państwa miał już przeniesienie własności u notariusza ? Ja miałam już drugi termin na 10 stycznia.. i dziś dzwoniła Pani notariusz , że deweloper dalej nie wyrabia z papierami i termin zostaje przesunięty na.. nie wiadomo kiedy.

Witam
Ja jestem już po .... sprawa wygląda tak, że zmieniło się prawo od stycznia i w związku z tym jest mnóstwo komplikacji. Jak dobrze zrozumiałem deweloper musiał wydzielić garaż, dodatkowo nie ma już komórek lokatorskich, tylko są pomieszczenia gospodarcze + masa innych drobnych zmian. Przesunięcia wynikają z powodu zmian i notariusz nie wyrabiał, ale powoli wychodzi na prostą.

PawełzRzeszowa pisze:

Panilokator pisze:a miałam już drugi termin na 10 stycznia.. i dziś dzwoniła Pani notariusz , że deweloper dalej nie wyrabia z papierami i termin zostaje przesunięty na.. nie wiadomo kiedy.

"... w przypadku gdy Deweloper spóźnia się z zawarciem umowy przeniesienia własności w określonym terminie Nabywcy przysługuje kara umowna w wysokości równej odsetkom ustawowym....."

Już nie przesadzajcie z tymi karami, o ile mnie pamięć nie myli w akcie jest zapis, że deweloper miał przekazać własność do 31.12, a później w kolejnym punkcie jest zapis, że pomimo niedotrzymania terminu i chyba skorzystania z tych 120 dodatkowych dni obie strony podtrzymują chęć (mogłem coś przekręcić, ale ogólnie chodzi o to, że pomimo opóźnienia kupujący nadal pragnie przenieść własność)

Dodatkowo:
1. Z tego co zrozumiałem na chwilę obecną na budynku (1 i 3) zarządza firma GARDA, a lada dzień podpisze prawdopodobnie umowę z deweloperem i będzie nam sprzątać, wystawiać czynsze itp.
2. Co do galerii to już chyba ktoś informował, że wstępnie jest planowana na koniec roku 2019 - wiąże się to z brakiem dróg, infrastruktury wokół, dojazdem itp.
3. Kolejna sprawa ... w bloku 1 i 3 firma Skyware już się zainstalowała i jest możliwość podłączenia do sieci.

W garażu podziemnym (budynek 3) przy ścianie wykuto i poprowadzono 30-40 cm wycięcie jako odpływ wody. Odpływ kończy się w studzience kanalizacyjnej. Fajnie by było gdyby to wystarczyło

U mnie sytuacja wygląda następująco:
1. Również potwierdziłam brak problemów w banku w związku z MDM
2. Ogromny kolejny MINUS dla kontaktu deweloper-klient. O zmianie terminu aktu notarialnego dowiedziałam się wpierw od Pani notariusz, która miała czas do mnie zadzwonić i spytać, czy dostałam informację w środę. Informacja od dewelopera mailowa dopiero w czwartek o 13:00, gdzie podpisanie miało być w poniedziałek
3. Pani notariusz potwierdziła, że największe problemy są z osobami posiadającymi miejsce parkingowe, ale mnie nie dotyczy i nie znam szczegółów
4. Ogrzewanie podłogowe naprawa sterowania - została zatrudniona firma zewnętrzna. W poniedziałek ma być jej pracownik, ma 5 mieszkań podobno na ten termin do zrobienia, ale rozwiązanie jakie podawał wstępnie telefonicznie różni się od przedstawionego przez pracownika ADMY i nie wiem jak będzie ostatecznie

Dzięki za info o instalacji kanalizacyjnej w piwnicy.

Dalej nie rozumie jaki jest problem z podłogówka. Instalator ogrzewania informował mnie, że nie ma dodatkowych pomp do podłogówki, i ogrzewanie idzie ciśnieniem z sieci. Tak więc zamkniecie głównego zaworu poprzez sterownik zamyka ogrzewanie i nic nie pompuje ani nie pcha (zamknietej już wody w instalacji) Możemy się spotkać i wyjaśnić w czym jest problem? Mieszkam w budynku nr 1

Mam prośbę. Mógłby ktoś zamieścić nowe zdjęcia z budowy bloków 5 i 6?

Artur_73 pisze:Mam prośbę. Mógłby ktoś zamieścić nowe zdjęcia z budowy bloków 5 i 6?

Mogę powiedzieć tylko tyle, że od ostatnich zdjęć tj. 4 stycznia wiele się tam nie zmieniło...

Artur_73 pisze:Mam prośbę. Mógłby ktoś zamieścić nowe zdjęcia z budowy bloków 5 i 6?

Proszę bardzo oto i zdjęcia .
Faktycznie tempo jest tragiczne... w ciągu tygodnia inne firmy budują piętra , tu jest problem ze stropem...

Witam, ma już ktoś z sąsiadów podłączony Internet? Chodzi mi o firmę skayware bądź też inna firmę która jest już dostępna na naszym bloku. Chciał bym się dowiedzieć opinii ???