[ul. K. Makuszyńskiego] Apartamenty (Hegra Deweloper)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie, informacje, fotorelacje.

Re: [ul. K. Makuszyńskiego] Apartamenty (Hegra Deweloper)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: kokorin » 24 sie 2017, 1:53

Cześć,

paoss mógłbyś napisać coś więcej na ten temat? Przeglądałem obie KW tej inwestycji i w jednej z nich w marcu pojawił się wpis roszczenia o przeniesieniu własności. Szczerze mówiąc nie za bardzo potrafię rozczytywać KW więc nie wiem czy ma to cokolwiek wspólnego z tym o czym piszesz czy może jest to rzecz naturalna. Byłbym wdzięczny gdybyś naświetlił nieco bardziej temat, jako, że również jestem zainteresowany kupnem mieszkania. Ja w razie czego rozpytam znajomych, może znajdę kogoś z większą wiedzą prawniczą niż ja sam.
kokorin
Świeżak
 
Posty: 2
Na forum od: 24 sie 2017, 1:45

Re: [ul. K. Makuszyńskiego] Apartamenty (Hegra Deweloper)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Toya » 24 sie 2017, 9:55

Sam wpis roszczenia o przeniesienie własności nie oznacza odłączenia czy przeniesienia działki do innej kw, a faktycznie wpisanie prawa kupującego mieszkanie do wydzielenia jego lokalu mieszkalnego (oczywiście po wybudowaniu) do innej księgi wieczystej i przeniesienie jej własności na kupującego.
Wzmianka o odłączeniu działki w celu przeniesienia do innej kw powinna pojawić się raczej w dziale I-O księgi wieczystej, a nie w dziale III (gdzie są roszczenia).
A tak swoją drogą, odmówienie kredytu mieszkaniowego z powodu odłączenia i przeniesienia działki do innej kw, jest co najmniej niezrozumiałym powodem - przecież zabezpieczenie banku będzie na mieszkaniu, a nie na działkach należących do dewelopera.
Toya
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 133
Na forum od: 07 maja 2017, 4:54

Re: [ul. K. Makuszyńskiego] Apartamenty (Hegra Deweloper)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: monika_2031 » 24 sie 2017, 21:29

paoss mógłbyś coś więcej napisać na ten temat bo my właśnie jesteśmy w trakcie załatwiania kredytu, ile to może potrwać?
monika_2031
Świeżak
 
Posty: 6
Na forum od: 21 lip 2017, 22:13

Re: [ul. K. Makuszyńskiego] Apartamenty (Hegra Deweloper)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: monika_2031 » 24 sie 2017, 21:32

jest tu ktoś jeszcze kto już zakupił mieszkanie, my mamy rez w budynku B
monika_2031
Świeżak
 
Posty: 6
Na forum od: 21 lip 2017, 22:13

Re: [ul. K. Makuszyńskiego] Apartamenty (Hegra Deweloper)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: HEGRA Deweloper » 25 sie 2017, 9:54

Dzień dobry Państwu

Ponieważ zostaliśmy wywołani do tablicy już wyjaśniam o co chodzi.

Osiedle Makuszyńskiego Apartamenty powstaje na 3 naszych działkach, podkreślam NASZYCH, mamy pełne prawo własności do tych działek.
Dwie z tych działek są w jednej księdze wieczystej, a trzecia w drugiej księdze wieczystej. Uznaliśmy, że scalimy wszystkie działki w jednej księdze wieczystej i tego dotyczy wniosek do sądu wieczystoksięgowego. Wniosek obejmuje żądanie odłączenia jednej działki z księgi wieczystej i przyłączenie jej do księgi wieczystej, gdzie znajdują się dwie pozostałe. Wniosek ten został złożony wraz zawarciem pierwszej umowy deweloperskiej na zakup mieszkania w naszej inwestycji w marcu tego roku.
Dlaczego to zrobiliśmy ? Ponieważ każdemu klientowi, który kupuje u nas mieszkanie przysługuje tzw. roszczenie o wyodrębnienie lokalu będącego przedmiotem zakupu i przeniesienie na kupującego prawa własności tego mieszkania. Roszczenie takie wpisuje się do 3 działu księgi wieczystej nieruchomości, na której powstaje osiedle. W przypadku dwóch ksiąg wieczystych, roszczenie wpisywane byłoby do dwóch ksiąg co prowadziłoby do dublowania wniosków o wpis roszczenia do sądu i dodatkowe koszty po stronie klientów.

Wszyscy klienci, którzy starali się o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w naszej inwestycji, ten kredyt otrzymali. .
Tylko w jednym przypadku analityk w banku odrzucił wniosek kredytowy, uzasadniając to zbyt długim czasem rozpatrywania wniosku o odłączenie i przyłączenie naszej działki. Co żaden innym bank wcześniej, nawet nie podał w wątpliwość. Co ciekawsze, ten sam bank, ale oddział w Rzeszowie, już udzielił kredyt hipoteczny naszemu klientowi.

Ze swojej strony złożyliśmy stosowną prośbę do sądu o przyspieszenie rozpatrzenia naszego wniosku wieczystoksięgowego, zapewniono nas że stanie się to jak najszybciej.

Zapewniam Państwa, że pod względem prawnym wszystko jest w porządku z działkami, na których powstaje Osiedle Makuszyńskiego Apartamenty.

Dodatkowe informacje można uzyskać kontaktując się bezpośrednio z nami.

Pozdrawiam
Tomasz Kalinowski
HEGRA Deweloper
tel. 509 539 984
HEGRA Deweloper
Świeżak
 
Posty: 1
Na forum od: 05 kwie 2016, 14:37

Re: [ul. K. Makuszyńskiego] Apartamenty (Hegra Deweloper)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: paoss » 25 sie 2017, 13:39

Jest tak jak opisał Przedstawiciel Dewelopera. W naszym przypadku PKO BP w Warszawie odmówił kredytowania ze względu na to, że wzmianki pojawiły się w marcu a do lipca nie zostały wpisane do kw.
Widziałem pismo Dewelopera do sądu z prośbą o przyspieszanie i mam zapewnienie że nastąpi to niedługo. Wtedy ponownie składamy wniosek... do tego samego banku :)
paoss
Świeżak
 
Posty: 9
Na forum od: 19 lip 2017, 14:12

Re: [ul. K. Makuszyńskiego] Apartamenty (Hegra Deweloper)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: kokorin » 25 sie 2017, 14:19

W takim razie sytuacja wydaję się być znowu klarowna :)

Dziękuję za informacje!
kokorin
Świeżak
 
Posty: 2
Na forum od: 24 sie 2017, 1:45

Re: [ul. K. Makuszyńskiego] Apartamenty (Hegra Deweloper)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: MałaMi » 25 sie 2017, 15:02

Witam
Zakupiliśmy mieszkanie w budynku A, bank PKO BP w Rzeszowie nie robił żadnych problemów. Budowa idzie zgodnie z harmonogramem, tylko się cieszyć i oby tak dalej. Developer ma świetne opinie i niech tak pozostanie :) ;)
MałaMi
Świeżak
 
Posty: 5
Na forum od: 11 cze 2017, 13:26

Re: [ul. K. Makuszyńskiego] Apartamenty (Hegra Deweloper)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: MałaMi » 23 wrz 2017, 12:06

Link do zdjęć z budowy, jest to strona wykonawcy:
http://rafbud-rzeszow.pl/biezace-realiz ... nggpage=16
MałaMi
Świeżak
 
Posty: 5
Na forum od: 11 cze 2017, 13:26

Re: [ul. K. Makuszyńskiego] Apartamenty (Hegra Deweloper)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: riko » 17 paź 2017, 16:11

Nowe fotki z fb.


Budowa "Osiedla Makuszyńskiego APARTAMENTY"
Trwa szalowanie stropu nad parterem w Budynkach B i C.

Obrazek

Obrazek

Obrazek


Budowa "Osiedla Makuszyńskiego APARTAMENTY"
Trwa montaż okien PCV w Budynku A.

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek
riko
Moderator
Moderator
 
Posty: 4787
Na forum od: 04 lut 2015, 14:42
Lokalizacja: RZESZÓW-Staromieście

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Bing [Bot] i 4 gości