Strona 4 z 121
Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)
:
27 paź 2016, 20:17autor: klamar1214
Mądrości z forum brać nam trzeba(Yoda hehe) chcesz mieć spokój ciszę?W okolicznej gminie 1ha kupić i budować.
W mieście przy głównej drodze czy to NG czy tutaj no niestety ciężko będzie dlatego moje wyrazy współczucia za spadek wartości domów w sąsiedztwie.
Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)
:
28 paź 2016, 11:14autor: parawan
Patrzac na dyskusje na forum na usta cisnie sie "jeden rabin powie tak, a drugi powie nie".
Z jednej strony - dobrze, ze urbanizuja sie nam tereny, to bezdyskusyjne. Powierzchnie Rzeszowa nalezy zageszczac takze na terenach przylaczanych (vide Slocina). Nalezy jednak pamietac o tym, ze infrastruktura i warunki techniczne nie sa z gumy - jeszcze nie dawno te tereny byly mocno podmokle, a warunki geologiczne niezbyt sprzyjajace (Biedronka po sasiedzku byla cala palowana, lacznie z podbudowa parkingu). Stad tez jak sadze wyniesienie parkingow nowych budynkow NG ponad rzedna terenu - widac to na wizualizacjach.
Architektura jak na standardy rzeszowskie niezla - mam nadzieje, ze zmusi to pozostalych deweloperow do zwiekszania jakosci. Natomiast, nie ma sie co ludzic, ze i tu (podobnie jak w pierwszej inwestycji) zageszczenie bedzie konkretne. Wystarczy porownac wizualizacje i udostepnione w tym watku mapki.
Znajac dobrze okolice i jak wyglada kwestia dojazdu, to skrzyzowanie przy parku bedzie sie bardzo korkowalo i wymagalo kolejnej przebudowy (byc moze na rondo, tak jak kiedys bylo planowane). Co wiecej, sadze, ze budowa wjazdu na osiedle tak blisko skrzyzowania (w jego strefie oddzialywania) to blad i powinien on byc przesuniety bardziej w kierunku obwodnicy. Na pewno lewoskrety beda bardzo problematyczne.
Osobiscie uwazam, ze inwestycja skorzystalaby na tym, jesli kolejne etapy nie byly tak wysokimi punktowcami. W przeciwnym razie bedziemy mieli sytuacje jak przy Agacie, tj. niskie pierwsze etapy, a potem punktowce.
Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)
:
28 paź 2016, 22:31autor: inwestycje
Fakt to skrzyżowanie już się nie sprawdza.Aleja krzyżanowskiego przypadkiem nie miała być w planach kiedyś przedłużana?Dysponuje ktoś jakąś mapką?W ten czas ci mieszkający głębiej słociny omijaliby dzielnicę parkową,biedronkę,przedszkole,park z placem zabaw itd
Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)
:
29 paź 2016, 14:25autor: letowniak
parawan pisze:Patrzac na dyskusje na forum na usta cisnie sie "jeden rabin powie tak, a drugi powie nie".
Z jednej strony - dobrze, ze urbanizuja sie nam tereny, to bezdyskusyjne. Powierzchnie Rzeszowa nalezy zageszczac takze na terenach przylaczanych (vide Slocina). Nalezy jednak pamietac o tym, ze infrastruktura i warunki techniczne nie sa z gumy - jeszcze nie dawno te tereny byly mocno podmokle, a warunki geologiczne niezbyt sprzyjajace (Biedronka po sasiedzku byla cala palowana, lacznie z podbudowa parkingu). Stad tez jak sadze wyniesienie parkingow nowych budynkow NG ponad rzedna terenu - widac to na wizualizacjach.
Przy obecnych technologiach problem podmokłości terenu to nie problem... w miejscu MH też stało przez długi czas w wykopie jezioro... a teraz nie widać wody na parkingach nawet podczas silnych ulew.
Drogi nie są z gumy to prawda, ale Rzeszów w porównaniu z innymi miastami w Polsce ma słabą gęstość zaludnienia, do przeludnienia mu daleko, do prawdziwych korków też, po uruchomieniu A4 jeździ się na prawde przyjemnie po mieście nawet w szczytowych godzinach, a jak pójdzie S19 na południe to już zupełnie zejdzie ruch tranzytowy ze starej "obwodnicy" Miasto dobrze dogęszczone to miasto tańsze w utrzymaniu. Okoliczni mieszkańcy nie stracą na wartości gruntów, wręcz przeciwnie będzie chęc wykupienia dalszych gruntów, dwa domki jak widać pójdą tam do wyburzenia.
Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)
:
29 paź 2016, 18:49autor: PzD91
Pojawiło się więcej info i chyba nowe fotki od dewelopera.
https://blog.naszgaj.pl/2016/10/29/dzie ... zego-gaju/Ładnie to wygląda, ciekawe jaka cena będzie.
klamar1214 pisze:Mądrości z forum brać nam trzeba(Yoda hehe) chcesz mieć spokój ciszę?W okolicznej gminie 1ha kupić i budować.
W mieście przy głównej drodze czy to NG czy tutaj no niestety ciężko będzie dlatego moje wyrazy współczucia za spadek wartości domów w sąsiedztwie.
W jakim sąsiedztwie? Tam nic w około nie ma.
Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)
:
29 paź 2016, 20:54autor: klamar1214
PzD91 przy potoku Młynówka te nowe domy to nie po sąsiedzku?a te przy drodze(nie znam nazwy)ta boczna od Witolda?
Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)
:
29 paź 2016, 21:11autor: PzD91
^^ Z tej mapki co ktoś wyżej wrzucał to 2 najbliższe domy idą do wyburzenia i zostają 3 dalsze tylko.
Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)
:
08 lis 2016, 15:52autor: PzD91
Osiedle Dzielnica Parkowa przy ul. Paderewskiego to nowy projekt rzeszowskich biznesmenów, znanych z takich inwestycji jak: Grand Hotel, Hotel Bristol Tradition & Luxury, Galeria Paniaga oraz Osiedle Nasz Gaj przy ul. Tęczowej (dawne ogródki działkowe).
W I etapie powstaną dwa niezależne budynki wielorodzinne, połączone wspólną częścią komunikacyjną – estakadą, a w kolejnych przewidziane są budynki wyższe, z których najwyższy będzie miał 17 pięter. Kompozycja urbanistyczna bloków opiera się na osi widokowej skierowanej w stronę wieży zabytkowego kościoła pw. św. Rocha, dominującego nad okolicą.
Inwestycja ma szanse stać się jednym z najciekawszych projektów realizowanych w Rzeszowie. Jest nowoczesne i komfortowe budynki bardzo blisko centrum miasta, wpisujące się w otoczenie zabytkowego parku, wykorzystując elementy architektoniczne podkreślające harmonię z naturą.
Deweloper przygotował formułę smart dom. Dzięki niej, im wcześniej zdecyduje się on na zakup mieszkania, tym w szerszej formie i za darmo, możne wprowadzać zmiany lokatorskie. To sposób na dostosowanie swojego M do własnych potrzeb.
W I etapie powstaną dwa budynki, 4-piętrowy z 2 klatkami i 24 mieszkaniami, oraz 5-piętrowy z 3 klatkami i 48 mieszkaniami. Mieszkania będą mieć powierzchnie od 30 do 100 m², każde z balkonem, a parterowe dostęp do ogródka. We wszystkich budynkach, nawet tych najniższych, zaplanowane są windy.
W pobliżu można znaleźć wspomniany park, plac zabaw, liczne sklepy, pocztę, szkołę, przedszkole, centrum kultury i kościół.
http://gospodarkapodkarpacka.pl/news/vi ... -rzeszowie
Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)
:
09 lis 2016, 11:32autor: pom11
Czy ktoś z forumowiczów był może zapoznać się z ofertą w przedsprzedażą?chodzi mi jakie mieszkania, ceny itp
Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)
:
09 lis 2016, 13:45autor: Socat
^^ Pojawiła się informacja trzy strony temu od samego dewelopera.
Osiedle z punktowcem ciekawie będzie się prezentować od strony skrzyżowania Rejtana/Kopisto/Niepodległości, podobnie jak budynek Centrum 2000 przy al. Armii Krajowej. Poza tym, co mnie bardzo cieszy, widok ze wzniesień Matysówki będzie się jeszcze lepiej prezentował z powodu położenia nowego osiedla.