[Rzeszów] Mniejsze inwestycje mieszkaniowe

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie, informacje, fotorelacje.

Re: [Rzeszów] Mniejsze inwestycje mieszkaniowe

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: riko » 13 sty 2017, 16:27

Nowe fotki z Wieniawskiego.

Inwestycja na Wieniawskiego w zimowej scenerii.


Obrazek


Obrazek


Obrazek


Obrazek


Obrazek
riko
Moderator
Moderator
 
Posty: 4210
Na forum od: 04 lut 2015, 13:42
Lokalizacja: RZESZÓW-Staromieście

Re: [Rzeszów] Mniejsze inwestycje mieszkaniowe

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: kryspin » 13 sty 2017, 16:41

Mają obecnie około 50% mieszkań wyprzedanych a inwestycja zakończona w Grudniu 2016, dziwne troche, lokalizacja dość atrakcyjna...
kryspin
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 17
Na forum od: 29 lis 2016, 10:30

Re: [Rzeszów] Mniejsze inwestycje mieszkaniowe

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Empe » 15 sty 2017, 18:31

kryspin pisze:Mają obecnie około 50% mieszkań wyprzedanych a inwestycja zakończona w Grudniu 2016, dziwne troche, lokalizacja dość atrakcyjna...


obecnie lokalizacja wg mnie naprawdę super, blisko infrastruktury, fajny układ mieszkań, deweloper też w porządku =>to plusy

natomiast patrząc z innych perspektyw to minusami wg mnie mogą być:
-ceny chyba ponad limit MdM
-problem komunikacyjny Słociny, może nie tyle teraz co z perspektywy nowych inwestycji ( w tym m.in. nowa inwestycja NG obok parku)
-mieszkania blisko ulicy, która obecnie nie ma jeszcze takiego dużego natężenia ruchu ale nie wiem jaką rolę ul. Wieniawskiego będzie pełnić gdy zrobią ten łącznik przez działki do Dunikowskiego/Wieniawskiego (zwłaszcza też że tam na Wieniawskiego też powstają/będą powstawać nowe bloki)
Empe
Świeżak
 
Posty: 5
Na forum od: 15 lut 2015, 12:54

Re: [Rzeszów] Mniejsze inwestycje mieszkaniowe

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: grande1970 » 16 sty 2017, 19:10

Ten łącznik powstaje już 10 lat i mało prawdopodobne aby powstał do końca tej dekady, może w następnej. NA wieniawskiego budują i budować będą, już niedługo zostanie oddany blok na 49 mieszkań, już zaczęli budować na 18 mieszkań a wokół jeszcze pełno działek pod bloki jest. Zresztą Apklan nadal rozbudowuje swoje osiedle a ulica jak była wąska tak jest dalej choć plany były szumnie ogłaszane. Więc nie ma się co łudzić ruch z Wieniawskiego gdzieś się musi rozładować a że bliżej do Słociny i obwodnicy niż zakorkowanej Sikorskiego to na luźny przejazd nie ma co liczyć.
grande1970
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 121
Na forum od: 17 sie 2016, 16:19

[ul.Nowosądecka] Szeregówki Nowosądecka (EDOMUS)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: riko » 29 sty 2017, 10:45

http://edomus.pl/domy-szeregowe-nowosadecka/






1.Opis Inwestycji.

Jest to siedem budynków w północno-zachodniej części Rzeszowa, sąsiadujących z jednym z najpopularniejszych osiedli „Projektant”. Przestronne domy z czterema pokojami, garderobą i garażem zostały zaprojektowane z myślą o wymagających lokatorach. Nowoczesny design budynku łączy w sobie piękno i funkcjonalność. Do każdego domu przydzielony jest ok. 2-arowy ogród. Pełna infrastruktura:
– komunikacja miejska,
– szkoły, przedszkola,
– sklepy,
-przychodnia.

Przekazanie kluczy mieszkańcom planowane jest na IV kwartał 2017 roku.


2.Lokalizacja.


Domy Szeregowe Nowosądecka to siedem komfortowych dwupoziomowych domów, każdy z własnym ogrodem. Osiedle powstaje nieopodal centrum miasta (ok. 3,6 km).


3.Standard wykończenia i wykonania :

Stan deweloperski.

-Elementy konstrukcyjne
-fundamenty zaizolowane przeciwwilgociowo, ocieplone styrodurem 5 cm, zabezpieczone folią kubełkową
-budynek wybudowany z pustaków ceramicznych 24 cm
-stropy żelbetowe
-ocieplenie styropianem 15 cm + tynk greinplast
-ocieplenie dachu od podstawy do szczytu wełną isover 25 cm/folia/płyta g-k
-budynek kryty blachą tzw. system ruuki (blacha kładziona na rąbek)
-okna 6-cio komorowe podwójny kolor
-przygotowany komin do instalacji kominka

Wykończenie wewnętrzne.

-podłogi przygotowane do położenia płytek, parkietów lub innego wykończenia
-wykonane ogrzewanie podłogowe (2x łazienka, wiatrołap)
-instalacje wod-kan, gaz, CO (bez grzejników i pieca)
-drzwi wejściowe wzmocnione antywłamaniowo
-instalacja elektryczna (bez przełączników i gniazdek)
-instalacja domofonowa – okablowanie
-instalacja TV, Internet (okablowanie) wraz z anteną satelitarną
-ściany wytynkowane gipsowo
-parapety wewnętrzne z kamienia naturalnego (granit lub marmur)

Wykończenie zewnętrzne.

-przed wejściem płytki
-droga wewnętrzna z kostki brukowej, chodniki i podjazdy wykonane z kostki brukowej
-odbój domu i taras wykonane z kostki
-brama garażowa segmentowa z możliwością zamontowania napędu
-parapety zewnętrzne
-tynk greinplast
-działka ogrodzona siatka powlekaną z trzech stron (bez strony frontowej)








4.Wizualizacje.


Obrazek


Obrazek


Obrazek
riko
Moderator
Moderator
 
Posty: 4210
Na forum od: 04 lut 2015, 13:42
Lokalizacja: RZESZÓW-Staromieście

Re: [Rzeszów] Mniejsze inwestycje mieszkaniowe

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: riko » 22 mar 2017, 19:10

http://sokobud.pl/blizniaki-miejska/




Oferujemy państwu domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej według indywidualnego projektu, usytuowanych na działkach o powierzchni ok. 3,5 ar (350m2) w kształcie prostokąta. Domki są domami wolnostojącymi jednorodzinnymi z garażem w bryle budynku. Domy posiadają powierzchnię użytkową 122,40m2 wraz z garażem. Wjazd na działki jest bezpośrednio z drogi asfaltowej na drogę współwłasną.
Możliwość zakupu domu w programie Mieszkanie Dla Młodych. Według wytycznych do obliczania powierzchni domów jednorodzinnych dla MDM dom posiada powierzchnię 94,50 m2.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
– wiatrołap 2,20 m2
– wc 1,40 m2
– spiżarka 2,01 m2
– kuchnia 7,40 m2
– salon 21,60 m2
– komunikacja 7,10 m2
– kotłownia 5,10 m2
– garaż 18,2 m2

PODDASZE:
– komunikacja 10,50 m2
– sypialnia 12,90 m2
– szuszarnia 4,6 m2
– pokój 10,60 m2
– pokój 10,40 m2
– łazienka 8,30 m2

STAN WYKOŃCZENIA:
– konstrukcja budynku murowana z bloczków z betonu komórkowego SOLBET Optimal 500 P+W grubość 24cm (bardzo dobra izolacyjność cieplna);
– dach budynku – konstrukcja drewniana z dociepleniem wełną mineralną 15+5 cm, pokrycie blachodachówką kolorze grafitowym, orynnowanie metalowe grafitowe;
– elewacja budynku – ocieplona styropianem grubości 15cm + otynkowana tynkiem mineralnym,
– drzwi wejściowe antywłamaniowe;
– brama garażowa segmentowa;
– okna PCV 5-komorowe 3 szybowe w kolorze na zewnątrz, białe wewnątrz,
– instalacja elektryczna;
– instalacja wodno – kanalizacyjna;
– instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowane elektronicznie w każdym pomieszczeniu) piec kondensacyjny + zasobnik;
– instalacja gazowa;
– sufity podwieszane na części parteru,
– tynki gipsowe na ścianach wewnętrznych;
– zabudowa poddasza – płyty kartonowo – gipsowe;
– podłoga na gruncie – docieplona 13cm warstwą styropianu i wykonany szlicht końcowy;
– podłoga na poddaszu – docieplona 3cm warstwą styropianu i wykonany szlicht końcowy;
– cokół budynku wykonany z tynku mozaikowego;
– taras, odboje, chodniki oraz podjazd do budynku wykonany z kostki brukowej;
– teren ogrodzony z trzech stron siatką powlekaną i uporządkowany;

MEDIA:
– woda z sieci
– kanalizacja z sieci
– prąd z sieci
– gaz z sieci

OKOLICA:
– bardzo ładna, cicha i spokojna, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych;
– niedaleko przystanku autobusowego;
– ok 500m do sklepu spożywczego i do NZOZu;
– w niedalekim sąsiedztwie szkoła podstawowa i przedszkole (posiada „orlika”);
– około 5km do centrum Rzeszowa (7-10 min jazdy).







Wizualizacje.



Obrazek


Obrazek


Obrazek
riko
Moderator
Moderator
 
Posty: 4210
Na forum od: 04 lut 2015, 13:42
Lokalizacja: RZESZÓW-Staromieście

Re: [Rzeszów] Mniejsze inwestycje mieszkaniowe

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: riko » 26 mar 2017, 17:27

http://www.exeldomy.pl/oferta/


1.Opis Inwestycji.





Powierzchnia mieszkalna : 85,11 m2
Miejscowość : Rzeszów
Ulica : Warneńczyka
Cena: 339000 zł brutto – działka w cenie
Cena za m2 : 3950 zł brutto

Działka na własność w cenie domu!!!

Inwestycję charakteryzuje przyjazna architektura wykorzystująca eleganckie i trwałe materiały gwarantujące wysoki komfort użytkowania.

Projekty domów zostały starannie przemyślane tak, aby na powierzchni 85 m2 uzyskać wygodne mieszkanie składające się z czterech pokoi, dwóch łazienek, aneksu kuchennego oraz pomieszczenia gospodarczego i strychu.

Oferujemy Państwu cztery domy o powierzchni użytkowej 85 m2 z niezależną częścią działki na której się znajdują ~3 ar ,tzn osobną Księgą Wieczystą dla każdego budynku, wykończonymi z wszystkimi instalacjami tj wod-kan, co, elektryczną oraz gazową. Na parterze oraz na piętrze będzie zainstalowane na całości ogrzewanie podłogowe obsługiwane piecem dwufunkcyjnym-gazowym. Ściany wewnętrzne wykończone pod malowanie, możliwość wstawienia kominka. Strych wraz z sufitami podwieszanymi ocieplony wełną w sposób aby jak najwięcej ciepła zachować wewnątrz budynku.

Przyjęte rozwiązania budowy:

Fundamenty: zaprojektowane żelbetonowe z betonu (B20) zbrojone stalą A-III
Ściany zewnętrzne: bloczki SILKAT, ocieplone od zewnątrz styropianem 15cm + tynk akrylowy na siatce
Ściany wewnętrzne: bloczki SILKAT
Stropy: żelbetowe płytowe wylewane na mokro
Schody: przyjęto schody żelbetowe
Dach: drewniany dwuspadowy; pokrycie dachówką ceramiczną lub cementową
Miejsca parkingowe, tarasy oraz chodniki wykonane z kostki

Materiał SILKAT – spośród konwencjonalnych materiałów budowlanych wyróżnia się bardzo dobrą akumulacją ciepła oraz izolacją akustyczną. Latem podczas upałów, pomieszczenia wewnątrz domu pozostają chłodne, zaś zimą duża akumulacyjność ścian przyczynia się do mniejszego zapotrzebowania na energię niezbędną do ogrzania budynku.

Dokładny zakres prac można uzyskać drogą mejlową po uprzednim skontaktowaniu się z nami !!!

Domy znajdują się w prestiżowej dzielnicy Rzeszowa 2 km od centrum miasta, w zacisznej okolicy przy ul. Warneńczyka – Serdecznie zapraszamy.







2.Wizualizacje.


Obrazek


Obrazek


3.Plan Inwestycji.


Obrazek
riko
Moderator
Moderator
 
Posty: 4210
Na forum od: 04 lut 2015, 13:42
Lokalizacja: RZESZÓW-Staromieście

Re: [Rzeszów] Mniejsze inwestycje mieszkaniowe

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: ozzymir » 26 mar 2017, 20:24

Nareszcie coś w sensownym miejscu, szkoda tylko, że bez garaży.
ozzymir
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 145
Na forum od: 04 sie 2014, 13:46

Re: [Rzeszów] Mniejsze inwestycje mieszkaniowe

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: riko » 07 kwie 2017, 16:12

http://multiobiekt.pl/inwestycja/zelwer ... inwestycji


1.Opis Inwestycji.






Zakątek Skandynawski na osiedlu Zalesie w Rzeszowie, to miejsce dla osób ceniących podmiejski spokój, ale chcących mieszkać blisko centrum dużego miasta. Osiem mieszkań w zabudowie szeregowej zostało zaprojektowanych z myślą o komforcie ich mieszkańców, funkcjonalności wnętrz i niskich kosztach użytkowania.
Projektanci zadbali o estetykę budynków i ich otoczenia, uwzględnili w projekcie materiały najwyższej jakości spełniające normy bezpieczeństwa, ochrony środowiska i izolacyjności cieplnej. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe posiadają wysoki wspólczynnik U =0,201 W/m2K.

Mieszkania dają ogromne możliwości aranżacji i wykończenia wnętrz według indywidualnych upodobań i potrzeb ich właścicieli. Otoczenie budynków pozwala na wypoczynek i rekreację.

Lokale znajdujące sie na parterze posiadają dostęp do prywatnego ogródka, który zagwarantuje wypoczynek, natomiast mieszkania znajdujące sie na piętrze posiadają duży wygodny balkon. Całość nieruchomości jest ogrodzona a wjazd zabezpieczony jest bramą automatyczną na pilota. Wszystko po to, by w Zakątku Skandynawskim mieszkało się wygodnie, bezpiecznie i przytulnie, w pięknym otoczeniu południowych przedmieść Rzeszowa.

Tu zamieszkasz z dala od miejskiego zgiełku...a jednocześnie tak blisko Centrum.

Budynek i działka.

Budynek.

Budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej, niepodpiwniczony, piętrowy. Bryła budynku jest zwarta-tradycyjna, o urozmaiconej formie przestrzennej, dostosowana do otaczającej zabudowy oraz krajobrazu. Kolorystyka budynku spokojna w tonacji ciepłej. Budynek ma czytelną konstrukcję i klasyczny podział funkcji. Mieszkania zaopatrzone zostaną w ciepło z instalacji centralnego ogrzewania, każdy z własnego dwufunkcyjnego kotła gazowego. Zaopatrzenie w wodę z wodociągu miejskiego. Śmieci i odpady będą segregowane i gromadzone w odpowiednich pojemnikach w wygrodzonym miejscu znajdującym się na terenie działki inwestora. Zaprojektowany budynek, dzięki dobraniu przegród budowlanych o wartości współczynników przenikania ciepła poniżej wymaganych Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury zaliczyć można do energooszczędnych.

Mieszkania.

Główne wejścia do mieszkania zaprojektowano od strony północno-wschodniej. Pojedynczy segment budynków dwulokalowych posiada na parterze wspólny wiatrołap. Mieszkania umieszczone na piętrze mają wejście dostępne z wiatrołapu poprzez indywidualne klatki schodowe.

Mieszkania na parterze z uwagi na funkcję podzielono na dwie strefy. W strefie dziennej znajdują się przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, łazienka oraz pokój dzienny i kuchnia, strefę nocną stanowi pokój - sypialnia. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na ogród.
Mieszkania na piętrze z uwagi na funkcję podzielono na dwie strefy. W strefie dziennej znajdują się przedpokój, łazienka oraz pokój dzienny i kuchnia, strefę nocną stanowią pokoje - sypialnie. Z pokoju dziennego i sypialni prowadzi wyjście na duży balkon.

Działka.

Dojazd do działki odbywa się z ulicy Zelwerowicza poprzez drogę wewnętrzną. Powierzchnia działki budowlanej objętej wnioskiem o pozw. na budowę wynosi 14arów. Na terenie inwestycji zaprojektowano miejsca postojowe, wykończone ażurowymi płytami betonowymi. W strefie przydomowej przewidziana jest nawierzchnia utwardzona , antypoślizgowa z bruku betonowego. W pozostałej części działki będzie zieleń niska, trawniki, oraz dwa drzewa iglaste.

Szczegóły techniczne.

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej, murowanej ze stropem żelbetowym. Fundamenty i ściany fundamentowe żelbetowe, pozostała część budynku murowana, więźba dachowa drewniana. Układ konstrukcyjny stanowią ławy fundamentowe, ściany fundamentowe, ściany nośne w układzie mieszanym spięte wieńcem żelbetowym wzmocnione żelbetowymi rdzeniami, słupy żelbetowe, strop żelbetowy oparty na ścianach i podciągach. Dach w konstrukcji drewnianej, krokwiowej, częściowo dach płaski. Dach budynku zaprojektowano jako dwuspadowy o nachyleniu połaci głównej pod kątem 35°, kryty blachodachówką, na fragmentach dach płaski o nachyleniu 3,5% . Stolarka okienna i drzwiowa drewniana lub PCV. Zastosowano dodatkową izolację akustyczną na całej powierzchni ściany. Między segmentami zaprojektowano ściany oddzielenia przeciwpożarowego. Elewacje wykończono tynkiem oraz częściowo okładziną elewacyjną.






2.Lokalizacja.






Adres inwestycji to Rzeszów ulica Aleksandra Zelwerowicza 18.

Budynek położony będzie przytulnie, w pięknym otoczeniu południowych przedmieść Rzeszowa. Skandynawski Zakątek na os. Zalesie w Rzeszowie, to miejsce dla osób ceniących podmiejski spokój, ale chcących mieszkać blisko centrum dużego miasta. Odległość od centrum to raptem 5km. Lokalizacja pozwala mieszkańcom na łatwą komunikację po mieście, dzięki następującym liniom autobusowym: 5,10,18,19,40,N. W pobliżu znajdują się wydział Ekonomiczny i Rolniczy Uniwersytetu Rzeszowskiego, delikatesy, kościół, szkoła i przedszkole.






3.Wizualizacje.


Obrazek


Obrazek


Obrazek


Obrazek


Obrazek


Obrazek


Obrazek


Obrazek


4.Fotka z budowy.


Niebawem pierwsze informacje z placu budowy.


Obrazek
riko
Moderator
Moderator
 
Posty: 4210
Na forum od: 04 lut 2015, 13:42
Lokalizacja: RZESZÓW-Staromieście

Re: [Rzeszów] Mniejsze inwestycje mieszkaniowe

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pan inspektor » 08 kwie 2017, 21:38

O matko, ale to brzydkie :shock: Estetycznie, wg mnie, katastrofa. A do tego jeszcze miejsca postojowe pod samymi oknami.. cudnie:) wg przepisów powinno być 10m jeśli dobrze pamiętam..Ale co jak się znam... niedouczeni architekci wiedzą lepiej :lol: Jedynie lokalizacja dobra
pan inspektor
Świeżak
 
Posty: 7
Na forum od: 11 mar 2017, 21:53

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: WoJa i 14 gości