Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
Inwestycja NA MIŁEJ.
to zespół sześciu domów jednorodzinnych,
niepodpiwniczonych w zabudowie bliźniaczej z
wbudowanymi garażami oraz osiedlową drogą
wewnętrzną – lokalizacja: ul. Miła, Rzeszów.
Metraż domu (netto): 148,32 m2 + garaż
dwustanowiskowy
1. Dom gotowy pod klucz w 4-miesiące
2. Dom w systemie energooszczędnym
3. Dom wykonany pod klucz:
- Na Parterze na podłodze płytki
- Na Piętrze na podłodze panele
- Okna trzyszybowe
(na parterze rolety zewnętrzne, sterowane pilotem)
- Łazienki wykończone, wraz z białym montażem
- Kuchnia wykończona meble z AGD
- Kominek wraz z zabudową
- Schody dębowe
- Drzwi zewnętrzne – Drewniane
- Drzwi wewnętrzne – PORTA
- Ogrzewanie na parterze podłogowe, na piętrze grzejniki,
Łazienka dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
- Piec dwufunkcyjny z zasobnikiem cieplej wody
- Rekuperacja (6 punktowa)
- Instalacja centralnego odkurzacza (5 punktów) – bez
jednostki centralnej
- Inteligentny dom – FIBARO
- Garaż dwustanowiskowy – na podłodze płytki.
- Brama garażowa segmentowa na pilota.
- Oświetlenie zewnętrzne domu
4. Mała architektura w pełni zagospodarowana:
- Trawa z rolki
- Siatka przeciw kretom
- Drzewa ozdobne
5. W cenie domu:
- Projekt łazienek
- Projekt kuchni
- Architekt wnętrz
Tomasz Salamon tel: 575 977 669
Denis Kapusta tel: 536 264 455
a) fundamenty - Żelbet i beton - wg proj. konstrukcji,
b) stropy, stropodachy, dach – dachy wielospadowe o
konstrukcji drewnianej kryte blachodachówką i belkowe
drewniane /belka dwuteowa/, pokrycie blachodachówką
c) ściany nośne - panele kompozytowe technologii SIP: płyta
OSB / styropian / płyta OSB grubość 17 cm
d) ściany działowe - płyty gipsowo-kartonowe GKF na
konstrukcji systemowej
e) nadproża nad otworami drzwiowymi i okiennymi –
zintegrowane z płyta ścienną i belkowe drewniane
f) kominy – kanały wentylacyjne i spalinowe ceramiczne
PRESTO
i) schody - konstrukcja schodów drewniana
1. PODŁOŻA POD POSADZKI: wylewka cementowa
2. ŚCIANY OBRYSU DOMU: wykończone styropianem o gr. 10cm oraz
tynkiem mineralnym lub akrylowym
3. ŚCIANY DZIAŁOWE: płyty gipsowo-kartonowe GKF na konstrukcji
systemowej
4. SUFITY: płyty gipsowo-kartonowe GKF na konstrukcji metalowej
5. DRZWI: zewnętrzne-drewniane, wewnętrzne skrzydłowe i przesuwnedrewniane
PORTA
6. STOLARKA OKIENNA: PETECKI EXCELLENT PCV (trzyszybowe, chowane
zawiasy), Rolety Zewnętrzne – sterowane radiowo (parter), okna
dachowe VELUX
7. IZOLACJE AKUSTYCZNE: styropian ,wełna mineralna w ścianach
działowych i stropach
8. BRAMA GARAŻOWA: segmentowa, podnoszona do góry, napęd FAAC
(sterowana radiowo)
9. RYNNY I RURY SPUSTOWE: rury spustowe, rynny, obróbki blacharskie,
parapety zewnętrzne: z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej gr.
0,6mm, powłoka 50Um,
10.SCHODY: schody drewniane, dywanowe.
11.DACH: blachodachówka,
12.CENTRALNY ODKURZACZ: 5 punktów
13.INTELIGENTNY DOM: FIBARO
14.OGRZEWANIE: Podłogowe (parter), grzejniki (piętro),
Łazienka na piętrze – ogrzewanie podłogowe
15.KUCHNIA:
Fronty - MDF lakierowane wysoki połysk
Uchwyty – frezowane
Blat + parapet – dąb naturalny olejowany 38 mm
Zawiasy i podnośniki – BLUM
Wypełnienie ścian – szkło lacobel 4 mm
16.AGD Kuchni:
PŁYTA INDYKCYJNA EH675FE17E CZARNA
PIEKARNIK HB634GBW1BIAŁE SZKŁO
KUCHNIA MIKROFALOWA BF634LGW1 BIAŁE SZKŁO
ZMYWARKA SN65L083EU
CHŁODZIARKO-ZAMRAŻARKA KI34VX20
OKAP TEKA GFH 55
ZLEW FRANKE MRG 651-78 ONYX
BATERIA SINTA CHROM + ONYX
17.KOMINEK: z szybą ozdobną z sitodrukiem, nowa technologia deflektora
(większa sprawność), szerokość 78 cm
18.REKUPERACJA: Vents Twinfresh Sa 60 Jednorurowy System Wentylacji Z
Wymiennikiem Ciepła (7 punktów)
19.PODŁOGA PARTER: Płytki
20.PODŁOGA KUCHNIA: Płytki
21.PODŁOGA PIĘTRO: Panele
22.ELEMENTY MAŁEJ ARCHITEKTURY ORAZ OTOCZENIE BUDYNKÓW:
1. dojścia do budynków oraz podjazdy do garaży – brukowane,
2. zieleń urządzona, trawniki z siatką przeciw kretom (trawnik z rolki)
3. dookoła budynku opaska brukowana o szerokości 50cm,
4. droga osiedlowa brukowana płyty ażurowe i kostka.
5. Podświetlenie domu
6. Oświetlenie wjazdu do garażu(czujka ruchu), oświetlenie tarasu
23.WYPOSAŻENIE STANDARDOWE DOMU W STANIE POD KLUCZ NIE
OBEJMUJE:
- Umeblowania
1. INSTALACJE SANITARNE
a. instalacja ciepłej wody: ciepła woda użytkowa dostarczana z
domowej kotłowni gazowej (piec dwufunkcyjny), z licznikiem,
rozprowadzenie w domu instalacji w podłodze i ścianach,
b. instalacja zimnej wody: licznik zużycia wody, rozprowadzenie w
domu instalacji w podłodze i ścianach,
c. instalacja C.O.: z licznikiem, grzejniki płytowe, w łazience tzw.
„ręcznikowiec”, zawory termostatyczne, instalacja rozprowadzona
w podłodze i ścianach, piec gazowy dwufunkcyjny: De Dietrich
MCR3 z zasobnikiem: SGW(S) Vulcan 120l na ciepłą wodę
użytkową,
d. kanalizacja sanitarna: rozprowadzenie kanalizacji sanitarnej w
pomieszczeniach sanitarnych i kuchni, instalacja rozprowadzona w
podłodze i ścianach,
e. wentylacja: grawitacyjna wentylacja nawiewno-wywiewna w
pomieszczeniach sanitarnych, kuchni, garażu, rekuperacja,
2. INSTALACJE ELEKTRYCZNE
Instalacja elektryczna oraz oświetleniowa i gniazd wtykowych:
a)doprowadzona do lokalu – trójfazowa 400V,
b)rozprowadzona po lokalu – 230V,
c)oświetlenie – wyprowadzenie przewodów zakończone kostką,
d)gniazda 230V, rozprowadzenie instalacji, osprzęt podstawowy,
e)zasilanie 400V – jedno przyłącze w kuchni oraz jedno w garażu
(puszka elektryczna).
3. INSTALACJE SŁABOPRĄDOWE
a)instalacja telefoniczna
b)instalacja TV – rozprowadzenie instalacji, jedno gniazdo w każdym
pokoju,
c)instalacja internetowa – rozprowadzenie instalacji, jedno gniazdo w
każdym pokoju,
Metraż domu (netto): 148,32 m2 + garaż
dwustanowiskowy
Cena domu: 700 000 PLN Brutto
(Cena do negocjacji)
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
RZESZÓW-BUDZIWÓJ OSIEDLE 29 DOMÓW O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE.
Oferujemy Państwu do sprzedaży domy jednorodzinne o bardzo atrakcyjnej, nowoczesnej stylistyce i bardzo funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, położone na nowym osiedlu domków w atrakcyjnej dzielnicy Rzeszowa – Budziwój.
OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ORAZ ZWOLNIONA Z 2% PODATKU OD PCC. DEWELOPER UDZIELA 5 LETNIEJ GWARANCJI.
Projekty domów będą realizowane na podstawie projektów indywidualnych. Do wyboru będą 2 projekty domów o powierzchniach użytkowych: 103.42m2 i 110.48m2, które zostaną wybudowane w wersji wolnostojącej oraz w zabudowie bliźniaczej połączonej ze sobą garażami.
Osiedle składa się z 29 domów jednorodzinnych, w tym:
-15 w zabudowie wolnostojącej
- 14 w zabudowie bliźniaczej, połączonych garażami.
Domy wolnostojące posiadają działkę ok. 7 ar, domy w zabudowie bliźniaczej ok. 5,5 ar.
Wszystkie obiekty posiadają niezwykle funkcjonalny i praktyczny rozkład. Każdy dom posiada 2 kondygnacje – z użytkowym poddaszem.
Osiedle składa się z 2 podstawowych wariantów bryły domu:
Wariant 1 - 10 domów wolnostojących, 8 domów w zabudowie bliźniaczej
Powierzchnia zabudowy: 106,89 m2
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
salon z jadalnią 23.16m2
kuchnia 8.01m2
sypialnia 9.38m2
holl 4.77m2
kotłownia 8.95m2
wiatrołap 4.45m2
garaż 19.82m2
PODDASZE:
sypialnia 13.89m2
sypialnia 16.27m2
sypialnia 12.09m2
łazienka 9.2m2
holl 10.26m2
strych 19.4m2
Wariant 2 – 5 domów wolnostojących, 6 domów w zabudowie bliźniaczej
Powierzchnia zabudowy: 113,96 m2
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
salon i jadalnia 19.6m2
kuchnia 9.1m2
holl 5.7m2
sypialnia 9.6m2
łazienka 3.5m2
wiatrołap 4.5m2
kotłownia 5.4m2
schowek pod schodami 5.6m2
garaż 23.5m2
PODDASZE:
sypialnia 15.7m2
sypialnia 15.3m2
sypialnia 13.4m2
łazienka 11m2
holl 9.7m2
strych 23.2m2
Standard Wykończenia:
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:
- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany fundamentowe wylewane betonowe ocieplone styrodurem gr. 8 cm,
- ściany wykonane z pustaków ceramicznych gr. 25cm dla ścian nośnych, 25cm dla ścian osłonowych między segmentami, 8-12cm dla ścian działowych,
- schody żelbetowe wylewane parter-piętro,
- kominy wentylacyjne, spalinowe, dymowe systemowe do podłączenia kominka, miejsce na kominek o palenisku o powierzchni 0,25 m kw
- stropy wylewane żelbetowe
- izolacja termiczna (ocieplenie) ścian zewnętrznych styropianem gr. 15cm
- elewacja budynku tynk strukturalny
- pokrycie dachu z blachodachówki powlekanej w kolorze
- orynnowanie i parapety z pcv lub blachy w kolorze stalowym
- stolarka zewnętrzna pcv z szybami niskoemisyjnymi 3 szybowe, okucia obwiedniowe,
- drzwi wejściowe klasy B,
- brama garażowa segmentowa docieplona (z izolacją termiczną),
- parapety zewnętrzne
- przyłącza mediów do budynku
- ogrodzenie z 3 stron siatką na podmurówce, bez ogrodzenia frontowego
STAN DEWELOPERSKI (wysoki standard wykończenia):
Obejmuje elementy zawarte w wariancie- stan surowy zamknięty oraz dodatkowo:
- ocieplenie podłogi na gruncie styropian gr. 20cm
- podjazdy do garaży i tarasy z k3ostki betonowej
- izolacja termiczna (ocieplenie) stropu piętra wełną mineralną gr. 30cm oraz wykonanie zabudowy poddasza
- wylewki cementowe
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- instalacja telefoniczna (jedno gniazdo bez osprzętu), dzwonkowa (bez osprzętu)
- instalacja elektryczna gniazd i oświetlenia (bez osprzętu)
- instalacja internetowa (jedno gniazdo bez osprzętu)
- trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej
- instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie PCV (podejście do umywalki, WC, pralki, wanny; podejście do zlewozmywaka i zmywarki w kuchni oraz kratki w garażu),
- centralne ogrzewanie gazowe – kaloryfery stalowe płytowe (w łazienkach drabinkowe), termostaty, instalacja rozprowadzona, kocioł c.o. i c.w.u. z zamkniętą komorą spalania
- ogrzewanie podłogowe ( holl, łazienki, kuchnia)
- klimatyzacja w salonie
- instalacja alarmowa
Części wspólne:
- droga dojazdowa o szerokości 5 m, wykonana z kostki brukowej na całej długości
- przyłącza do każdego obiektu
- drenaż opaskowy oraz odprowadzenie wody deszczowej z każdego obiektu
- wykonanie wspólnego placu zabaw dla dzieci
- wykonanie dodatkowych wspólnych miejsc postojowych dla samochodów
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
CENY DOMÓW (obejmują 8% VAT dla klienta):
Domy wolnostojące:
Wariant 1:
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: 349 000 zł
STAN DEWELOPERSKI: dopłata 80 000 zł
Wariant 2:
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: 359 000 zł
STAN DEWELOPERSKI: dopłata 80 000 zł
Domy w zabudowie bliźniaczej:
Wariant 1:
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: 309 000 zł
STAN DEWELOPERSKI: dopłata 80 000 zł
Wariant 2:
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: 319 000 zł
STAN DEWELOPERSKI: dopłata 80 000 zł
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
Nowe mieszkania Rzeszów i okolice
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 53 gości