Re: [ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projekt
: 05 mar 2019, 16:34Steeler pisze:Pozwolę się nie zgodzić ze wszystim, co przedstawiłeś.
Fakt, że bloki 40-45 tworzą coś w stylu "zagiętego" kwartału, co je do siebie fizycznie zbliża. Odległości nie są jednak tak małe, jak może się wydawać. Opierając się na danych w Geoportalu, odległości pomiędzy ścianami poszczególnych bloków (nie pomiędzy tarasami) wynoszą odpowiednio:
Dla porównania sprawdziłem jak wygląda sytuacja na dwóch, skrajnie przedstawianych w tym kontekście częściach miasta: Staromieściu Ogrody, które uchodzi za wyjątkowo pozytywny przykład w rzeszowskich realiach:
oraz antyprzykład - Grabskiego, do którego idealnie pasuje określenie "brak oddechu":
Wyraźnie widać, że zadaniu H jest zdecydowanie bliżej do Staromieścia Ogrody, co zresztą potwierdza, iż SM Projektant rzeczywiście buduje z głową i w miarę przyjaźnie dla swoich mieszkańców. Dużo większym problemem od strony urbanistycznej są sąsiednie inwestycje deweloperów - ale na to spółdzielnia nie ma większego wpływu. Niby mogli skupić wcześniej te działki i budować na nich po swojemu, ale to miasto ma stać na straży ładu i porządku w zabudowie.
Nie jest też prawdą, że nie ma tam miejsca na plac zabaw - sama koncepcja zadania H, dostępna na stronie internetowej, przewiduje dwa place zabaw: na północ od wjazdu do garażu podziemnego w 44 oraz na wewnętrznym placu pomiędzy blokami, przed blokiem 45. Sam ten trójkątny "dziedziniec" (z uwzględnieniem tarasów) będzie miał powierzchnię ok. 22 arów. Proponuję porównać Plac Tysiąclecia w Tarnobrzegu: link do Map Google, gdzie sam plac ma bardzo zbliżoną powierzchnię (tyle, że jest w kształcie prostokąta), natomiast odległość między skrajnymi, otaczającymi go blokami wynosi ~ 75 m. Proszę jednocześnie zwrócić uwagę, ile tam jest zieleni.
Zgodzę się natomiast, że czkawką może odbić się brak garaży podziemnych pod 40 i 41 oraz ogólny problem z parkowaniem, ale to nie jest tylko problem Projektanta. Patrząc na liczbę posiadanych samochodów, każde mieszkanie musiałoby mieć przydzielone dwa podziemne miejsca parkingowe, a to znacznie podniosłoby koszt inwestycji w tym, i tak, jednym z najtańszych miejsc w Rzeszowie. Plan bloków również umożliwia sporo nasadzeń i jeżeli ich nie będzie to wyłącznie z winy dalszych zaniedbań, które zawsze można nadrobić (chyba, że spółdzielnia zrobi wszystkim psikusa i nakaże wszystko wyłożyć kostką).
Pozdrawiam!
Tak ale zgodnie z mapą mają być też miejsca postojowe przed ibza blokiem 41 i 40 gdzie w wcześniejszych planach tego noe było
