[ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projektant)

[JanzRzeszowa]

cd
stan to zasługa głównie pani K. z UM, która zasłużyła się już niejednokrotnie, a zapamiętamy ją m.in. z rozpoznawania tylko jaskrawych kolorów (casus sali sportowej przy Hetmańskiej),
a w rozmowie ze mną 3 mies. temu dot opóźnień ze Żmigrodzką, powiedziała, że nie wie o co mi chodzi, no właśnie o to:

[swiety]

A możesz powiedzieć co jest tym "skokiem", bo za bardzo nie rozumiem?
Jeśli chaos w sensie zagospodarowania i harmonii przestrzeni to się zgadzam. Ale na pewno nie Słoneczny Stok. Wcześniejsze budownictwo na tym osiedlu. Jednak jest to jedyne w Rzeszowie osiedle, które buduje inaczej i wbrew..., decyduje tu ukształtowanie terenu, a i nie było, i do teraz nie ma, zamachu na drapacze chmur jak to w innych częściach miasta jest. Poza tym, jedyne duże osiedle które konsekwentnie realizuje energetyczne zasilanie w ciepłą wodę i c.o. z indywidualnych źródeł. Dlatego kupiłem tu mieszkanie... .
Nie to żebym bronił za wszelką cenę jakiejś idei, ale...ale coś za coś, jeśli ktoś woli Nasz Gaj, Architektów, czy rejon Krasnego gdzie się zagląda sąsiadowi w okno na płaskim, to jego sprawa. Ja mam 400m widoku z jednej strony na ładną dolinke SS, a z drugiej strony...widok na górki pogórza ropczycko-sędziszowskiego i piękne zachody słońca:-)
Nie widzę tu skoków w przeszłość....
Co do samego wykonawstwa..., cóż, dużo tu piszę w tym wątku, a i parę zdjęć obiektywizujących "Żmigrodzką rzeczywistość" zamieszczam w poniższym poście... ręce opadają, ale to nie znaczy, że to nie jest ładne, przestrzenne osiedle i perspektywiczne czego dowodem jest brak kłopotu ze zbyciem mieszkań, czym pochwalić się raczej nie mogą inni developerzy...

Pierwsze bloki na słonecznym stoku (te obok nowej szkoły) to architektoniczny skok w przeszłość. Bloki te wyglądają jak wybudowane w latach 90.
Nie jest to jedyne osiedle, które buduje się wg jakiegoś planu. Masz jeszcze Staromieście ogrody, które ma niższa zabudowę niż Projektant i trochę lepszy zamysł.
Z widokiem to bym się nie przyzwyczajał, prędzej czy później powstaną tam bloki.
Zbycie jest - jak wszędzie, każda inwestycja w Rzeszowie dobrze się sprzedaje, to żadne osiągnięcie. Projektant dodatkowo oferuję najtańsze mieszkania to też sporo sprzedają.

[JanzRzeszowa]

A możesz powiedzieć co jest tym "skokiem", bo za bardzo nie rozumiem?
Jeśli chaos w sensie zagospodarowania i harmonii przestrzeni to się zgadzam. Ale na pewno nie Słoneczny Stok. Wcześniejsze budownictwo na tym osiedlu. Jednak jest to jedyne w Rzeszowie osiedle, które buduje inaczej i wbrew..., decyduje tu ukształtowanie terenu, a i nie było, i do teraz nie ma, zamachu na drapacze chmur jak to w innych częściach miasta jest. Poza tym, jedyne duże osiedle które konsekwentnie realizuje energetyczne zasilanie w ciepłą wodę i c.o. z indywidualnych źródeł. Dlatego kupiłem tu mieszkanie... .
Nie to żebym bronił za wszelką cenę jakiejś idei, ale...ale coś za coś, jeśli ktoś woli Nasz Gaj, Architektów, czy rejon Krasnego gdzie się zagląda sąsiadowi w okno na płaskim, to jego sprawa. Ja mam 400m widoku z jednej strony na ładną dolinke SS, a z drugiej strony...widok na górki pogórza ropczycko-sędziszowskiego i piękne zachody słońca:-)
Nie widzę tu skoków w przeszłość....
Co do samego wykonawstwa..., cóż, dużo tu piszę w tym wątku, a i parę zdjęć obiektywizujących "Żmigrodzką rzeczywistość" zamieszczam w poniższym poście... ręce opadają, ale to nie znaczy, że to nie jest ładne, przestrzenne osiedle i perspektywiczne czego dowodem jest brak kłopotu ze zbyciem mieszkań, czym pochwalić się raczej nie mogą inni developerzy...

Pierwsze bloki na słonecznym stoku (te obok nowej szkoły) to architektoniczny skok w przeszłość. Bloki te wyglądają jak wybudowane w latach 90.
Nie jest to jedyne osiedle, które buduje się wg jakiegoś planu. Masz jeszcze Staromieście ogrody, które ma niższa zabudowę niż Projektant i trochę lepszy zamysł.
Z widokiem to bym się nie przyzwyczajał, prędzej czy później powstaną tam bloki.
Zbycie jest - jak wszędzie, każda inwestycja w Rzeszowie dobrze się sprzedaje, to żadne osiągnięcie. Projektant dodatkowo oferuję najtańsze mieszkania to też sporo sprzedają.

1. widok się nie zmieni na pewno na wschód, bo nie może. Zabudowa już istnieje. Tam jest dolina i oprócz tego z wyższych pieter SS widać całą panoramę Rz
2. Ogrody? Jak ty to liczysz? Z poziomami garażowymi? Po 13 latach dopiero teraz powstały pierwsze bloki 5-p na SS i Projektancie, a reszta to była 3, 4p. Ogrody powtarzają ten schemat i nie matu nic nowatorskiego. A oprócz tego teren płaski jak stół i bliskość lotniska...nie ma co porównywać.
3. Ciężko jest znaleźć mieszkanie na SS, aby nie było widać choćby fragmentu krajobrazu. To zaleta położenia.
4. Poza tym, jak można porównywac organizację i planowanie >3000 lokali z 400 lokalami na Ogrodach.

[swiety]

1. widok się nie zmieni na pewno na wschód, bo nie może. Zabudowa już istnieje. Tam jest dolina i oprócz tego z wyższych pieter SS widać całą panoramę Rz
2. Ogrody? Jak ty to liczysz? Z poziomami garażowymi? Po 13 latach dopiero teraz powstały pierwsze bloki 5-p na SS i Projektancie, a reszta to była 3, 4p. Ogrody powtarzają ten schemat i nie matu nic nowatorskiego. A oprócz tego teren płaski jak stół i bliskość lotniska...nie ma co porównywać.
3. Ciężko jest znaleźć mieszkanie na SS, aby nie było widać choćby fragmentu krajobrazu. To zaleta położenia.
4. Poza tym, jak można porównywac organizację i planowanie >3000 lokali z 400 lokalami na Ogrodach.

2. Jaki schemat powtarzają? Ogrody to pierwsze w Rzeszowie osiedle z pełnym planem zagospodarowania przestrzennego. Bliskość lotniska? A co to ma do znaczenia? To raczej zaleta.

4. Całe Ogorody to plan dla 2000-2500 mieszkań także skala podobna. Tempo budowy to już kwestia inwestora, projektant stawia masowo dużo, tanich mieszkań i to sprzedaję. Taka polityka spółdzielni. Dla jednym to zaleta, dla innych wada - robi się osiedle moloch, mało kameralne - a ulica dojazdowa jedna.

[swiezak]

hey jestem tu nowy mam pytanie czy moze ktos z forum sie orjetuje ile miesiecy mozna wczesniej wejsc na mieszkanie zeby je wykanczac?

[JanzRzeszowa]

1. widok się nie zmieni na pewno na wschód, bo nie może. Zabudowa już istnieje. Tam jest dolina i oprócz tego z wyższych pieter SS widać całą panoramę Rz
2. Ogrody? Jak ty to liczysz? Z poziomami garażowymi? Po 13 latach dopiero teraz powstały pierwsze bloki 5-p na SS i Projektancie, a reszta to była 3, 4p. Ogrody powtarzają ten schemat i nie matu nic nowatorskiego. A oprócz tego teren płaski jak stół i bliskość lotniska...nie ma co porównywać.
3. Ciężko jest znaleźć mieszkanie na SS, aby nie było widać choćby fragmentu krajobrazu. To zaleta położenia.
4. Poza tym, jak można porównywac organizację i planowanie >3000 lokali z 400 lokalami na Ogrodach.

2. Jaki schemat powtarzają? Ogrody to pierwsze w Rzeszowie osiedle z pełnym planem zagospodarowania przestrzennego. Bliskość lotniska? A co to ma do znaczenia? To raczej zaleta.

4. Całe Ogorody to plan dla 2000-2500 mieszkań także skala podobna. Tempo budowy to już kwestia inwestora, projektant stawia masowo dużo, tanich mieszkań i to sprzedaję. Taka polityka spółdzielni. Dla jednym to zaleta, dla innych wada - robi się osiedle moloch, mało kameralne - a ulica dojazdowa jedna.

ad2. chodziło o uciążliwość lotniska...a co do planów, to uważam, że Ogrody są dobrze zaplanowane, ale SS jest zaplanowane znacznie lepiej w bardziej wymagającym terenie
ad4. Z tymi ulicami to masz rację i tu nie ma między nami żadnej polemiki. Na Projektancie jest ul. Bł. Karoliny(sic) i już dawno powinna być bardziej przepustowa i to jedyna droga. Wybudowali rondko pod koniec gdzie Krakowska Pd także włącza się do ruchu. Tu zdecydowanie lepszą sytuację mają Ogrody w tej materii, a jak niedługo będzie przebitka na zachód (Warszawska, Krakowska), to będzie to najlepiej skomunikowany fragment miasta.

[JanzRzeszowa]

hey jestem tu nowy mam pytanie czy moze ktos z forum sie orjetuje ile miesiecy mozna wczesniej wejsc na mieszkanie zeby je wykanczac?

a na kiedy masz datę w umowie?

[mak]

Ktoś może orientuję się jak wygląda sprawa z aktami notarialnymi (mówię o budynku oddanym już do użytku) ?

kiedy ? ile kosztuje ?

Pozdrawiam

[JanzRzeszowa]

Ktoś może orientuję się jak wygląda sprawa z aktami notarialnymi (mówię o budynku oddanym już do użytku) ?

kiedy ? ile kosztuje ?

Pozdrawiam

Ja bym się tak nie spieszył z tą własnością (chyba że bank naciska), bo wydaliśmy dodatkowe 10 tys do ceny zakupu na infrastrukturę, a nawet kawałka chodnika pod blokiem nie ma. Już nie mówię o innych rzeczach.

[mak]

Ktoś może orientuję się jak wygląda sprawa z aktami notarialnymi (mówię o budynku oddanym już do użytku) ?

kiedy ? ile kosztuje ?

Pozdrawiam

Ja bym się tak nie spieszył z tą własnością (chyba że bank naciska), bo wydaliśmy dodatkowe 10 tys do ceny zakupu na infrastrukturę, a nawet kawałka chodnika pod blokiem nie ma. Już nie mówię o innych rzeczach.

Bank nie naciska, ale po przedłożeniu aktu mam mieć niższe oprocentowanie więc bardziej mi zależy niż bankowi.