[ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projektant)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie i najbliższej okolicy, informacje, fotorelacje.

Re: [ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projekt

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: bartek86 » 08 sty 2019, 16:28

Mamy zupełnie przeciwne poglądy hehe, ale jeszcze dodam:
1. gdyby miasto podpisało umowę na wczas nie było by w roku 2019 w ogóle problemów, czyja to wina? spychologia ... winny rząd
2. ciepłownictwo, śmieci - tutaj ciekawie, bo pewnie podwyżki będą, fakt tutaj wiele zrobić nie można
3. budowa spalarnii, miało być pięknie. Rzeszów dzięki spalarni miał mieć darmową energie, rachunki miały spaść, hehe po czym oni żądają wyższych cen, po co było to budować? chore!!! nie winię miasta, ciekawe na czyjej działce budowa? i ok miasto mogło nie wiedzieć co zrobią, bo teraz jest pytanie o sens wybudowania tego. Stoi spalarnia w Rzeszowie i za karę Rzeszów ma płacić kosmiczne stawki
4. nowe osiedle (Przybyszówka) nie chce wszystkiego od razu, chcemy po troszku, osiedle się rozrasta i tutaj trzeba po prostu działać, mieć plan, owszem żłobki, przedszkola są, ale Nikoś czy rozumiesz że w 2018 roku na osiedlu brakowało ok 150 miejsc dla dzieci? Ci ludzie pracują, co mają zrobić? obowiązkiem miasta jest im pomóc, w tym roku będą braki na poziomie -200.
5. place zabaw są - ok, sklepy - ok (mogło być ciut lepiej ale jest ok)
6. droga, czy nie widzisz, że ta droga ma teraz już chyba ponad 3km (od Bi1) i od tej drogi odchodzi pewnie już z 20 ulic w bok. Tam wszędzie mieszkają ludzie, korki robią się już pod nową szkołę. Temat był milion razy wałkowany. Buduje się kolejne 30-50 bloków, chcesz tych wszystkich ludzi zmieścić w 1 drodze do pracy? co z połączeniem z dębicką? co z połączeniem np z wywrockiego? może inne połączenia? czy wg Ciebie jest ok?
7. mieszkanie + to pomyłka. Sami się przyznali że nie da się tanio budować, więc program w Rzeszowie nie wniósłby nic więcej.
bartek86
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 539
Na forum od: 23 sie 2015, 10:53

Re: [ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projekt

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Nikoś » 08 sty 2019, 17:11

1. Tylko że jeszcze do niedawna udawano że tematu nie ma, że to plotka itd. miasto podpisało by wcześniej to było by a po co się spieszyli
2. Za wszystko i tak zapłacą mieszkańcy, tylko kwestia ile i od kiedy
3. Ze spalarnią jest o tyle dziwna sprawa że operatorem jest PGE czy inna spółka, a że miasto jest pod ścianą to grają na przeczekanie. Co do odzysku ciepła czy innego pewnie będzie tylko kiedy
4. W całym mieście brakuje miejsc w przedszkolach, a mając wybór osiedle czy centrum - preferuje jednak taki obiekt w centrum. Efektywniejsze wykorzystanie przez cały czas, a to że brakuje na osiedlu - już było spółdzielnia wolała postawić blok, więc
5.-
6. Problem z droga alternatywną jest pilny, bo fakt korki aż miło. Nie wiem na jakim etapie są przetargi ale była już mowa o połączeniu z Pańską czy innymi, tylko powtórze każdy chce drogę ale nikt nie chce jej pod oknami, czy oddać ziemie za bezcen jak może sprzedać np. deweloperowi.
Zobacz ile czasu zajęła sprawa z 1 domkiem na Sikorskiego, czy przy budowie węzła na Podkarpackiej też było przeciąganie terminów. Więc
Nikoś
Maniak
Maniak
 
Posty: 2322
Na forum od: 05 wrz 2015, 12:09

Re: [ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projekt

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Myanger » 08 sty 2019, 21:07

Witam, trochę zmienię temat. Jak widać za oknem mamy sporo stopni na minusie i pytanie do Was ile zużywacie gazu. Mieszkam w tych nowych blokach z piecem dwufunkcyjnym i zużycie za ostatni miesiąc to ok 150m3 a za ostatnie dni dobowo ok 6-7 m3 przy nastawie 21.4 stopnia w dzień i pół stopnia mniej w nocy. Mieszkanie zaledwie 50 m2. W moim odczuciu trochę dużo, a jakie jest Wasze zdanie i ewentualnie jak optymalnie ustawić sterowanie centralne i temp. Grzania aby również było ekonomicznie i komfortowo.
Myanger
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 25
Na forum od: 05 mar 2018, 19:59

Re: [ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projekt

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Leon » 08 sty 2019, 21:52

Witam. Bardzo proszę o informacje na temat inwestycji Dromu - Apartamenty Zachód na osiedlu Projektant, czy Bł. Karoliny. Rozmyślam zakup nowego mieszkania. Czy Drom jest dobrym wykonawcą? Czy można im zaufać? Dziękuję.
Leon
Świeżak
 
Posty: 1
Na forum od: 08 sty 2019, 21:29

Re: [ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projekt

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Rafullo » 08 sty 2019, 22:09

O Apartamentach Zachód jest osobny temat na forum. Proponuje tam pytać

viewtopic.php?f=17&t=619
Rafullo
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 43
Na forum od: 05 kwie 2018, 7:47

Re: [ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projekt

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: jashsk » 08 sty 2019, 22:28

Śmieszy mnie pomstowanie na Miasto, że pozwalają budować kolejne inwestycje bez infrastruktury. Powiedzcie mi w jaki sposób UM może zatrzymać inwestycję dewelopera czy sm? Wystarczy oświadczenie o możliwości podpięcia mediów, 5-ciometrowa droga na papierze i nie ma podstaw do odrzucenia wz. Pozostają jedynie protesty sąsiadów.
MPZP też niewiele by pomogło. Nawet przyśpieszyłoby proces inwestycyjny i ograniczyło mozliwości odwoławcze. Zostawienie w mpzp miejsca na przedszkole/szkołę/żłobek nie spowoduje automatycznie wybudowania tego. Mamy boom mieszkaniowy i niestety tak to będzie w najbliższym czasie wyglądało. Będzie za mało miejsc w przedszkolach, przepełnione klasy w szkołach itp itd.
Korki na drogach dojazdowych do bloków - trzeba było patrzeć jak kupowaliście mieszkania. Za trudno przekalkulować, że jak jest jedna droga dojazdowa do x bloków to będzie problem?
To samo jest na Drabiniance, Słocinie czy Wilkowyi. I teraz niech mi ktoś poda jakiś argument dlaczego UM ma najpierw zrobić poszerzenie bł. Karoliny a nie Kwiatkowskiego, Witolda czy Olbrachta.
jashsk
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 93
Na forum od: 13 cze 2018, 17:17

Re: [ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projekt

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: lolti007 » 08 sty 2019, 23:22

jashsk pisze:Śmieszy mnie pomstowanie na Miasto, że pozwalają budować kolejne inwestycje bez infrastruktury. Powiedzcie mi w jaki sposób UM może zatrzymać inwestycję dewelopera czy sm? Wystarczy oświadczenie o możliwości podpięcia mediów, 5-ciometrowa droga na papierze i nie ma podstaw do odrzucenia wz. Pozostają jedynie protesty sąsiadów.
MPZP też niewiele by pomogło. Nawet przyśpieszyłoby proces inwestycyjny i ograniczyło mozliwości odwoławcze. Zostawienie w mpzp miejsca na przedszkole/szkołę/żłobek nie spowoduje automatycznie wybudowania tego. Mamy boom mieszkaniowy i niestety tak to będzie w najbliższym czasie wyglądało. Będzie za mało miejsc w przedszkolach, przepełnione klasy w szkołach itp itd.
Korki na drogach dojazdowych do bloków - trzeba było patrzeć jak kupowaliście mieszkania. Za trudno przekalkulować, że jak jest jedna droga dojazdowa do x bloków to będzie problem?
To samo jest na Drabiniance, Słocinie czy Wilkowyi. I teraz niech mi ktoś poda jakiś argument dlaczego UM ma najpierw zrobić poszerzenie bł. Karoliny a nie Kwiatkowskiego, Witolda czy Olbrachta.


Jashsk pracujesz w SMP czy Urzędzie Miasta? Przyznaj się tak szczerze. Proszę.
lolti007
Świeżak
 
Posty: 7
Na forum od: 07 sty 2019, 23:36

Re: [ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projekt

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: jashsk » 09 sty 2019, 0:15

Ani tu ani tu :) Na jakiej podstawie wyciągnąłeś/wyciągnęłaś takie wnioski?
Zresztą podejrzewanie mnie o pracę dla SMP jest nawet zabawne patrząc na moje poprzednie posty. W UM często bywam ale nigdy tam nie pracowałem.

Podsumowując: w tym wątku zostałem posądzony o pracę w MGroup, SMP i UM. Wszystko pudło - zgadujcie dalej :)

Po prostu bawi mnie płacz na forum- bo miasto nie zrobiło, bo SMP ma nas gdzieś, bo nie ma przedszkola itp, itd. A czy rada osiedla składała jakieś wnioski np do budżetu obywatelskiego? Było lobbowanie w sprawie poszerzenia Bł. Karoliny (w sumie inwestycja pierwszej potrzeby) czy wybudowania nowego przedszkola? Miasto może zrobić inwestycję celu publicznego i wywłaszczyć działki pod przedszkole/szkołę. W przypadku drogi podobną funkcję ma ZRID. Ale dopóki nikt się nie upomni to miasto będzie robiło tam gdzie mieszkańcy się upominają. Jak SMP zaczął lobbować za budową drogi przy Krajobrazowej to powstała w ciągu 1,5 roku i otworzyła nowe miejsca pod budowę. Na Bł. Karoliny dojazd jest więc SMP i Miasto mają mieszkańców gdzieś. SMP nie interweniuje u prezydenta, bo ma dojazd do swoich działek a miasto działa tam, gdzie są interwencje. Chyba jedyna szansa na wykonanie dróg np. łącznika do Wywrockiego to lobbing DROMu czy APKlanu, o ile jeszcze mają zamiar budować w tamtym rejonie.
jashsk
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 93
Na forum od: 13 cze 2018, 17:17

Re: [ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projekt

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: bartek86 » 09 sty 2019, 0:48

Ehh strasznie upraszczacie.
- nikt nie wątpi i nie zaprzecza, że taki kłopot jak na Przybyszówce jest na Drabiniance, Słocinie czy Wilkowyi.
- nikt nie zabrania deweloperom, czy smp budować :) fajnie, że budują, nikt niczego nie protestuje
- korki - fakt są wszędzie.

Zmierzając ku końcowi skoro jak twierdzicie takie kłopoty są wszędzie to znaczy, że obecne ekipy sprawujące miasto nie potrafią udźwignąć problemów pojawiających się w mieście i są nie wydolne z tego powodu. Uciekanie przed problemem poprzez ciągłe budowanie bez pomysłu, chaos wokół itp. będzie powodować jeszcze większe korki i kłopoty w przyszłości. Za dużo osób wyciąga niepotrzebne dodatkowe wnioski, czy dodaje za dużo przekłamania do tego co pisze tutaj kilka osób.
Czytając wasze niektóre opinie to zastanawiam się po co w ogóle mieszkać w Rzeszowie. Przecież osiedlając się tu - staramy się zaufać miastu, nie jesteśmy jak obcy co chce ciągnąć wszystko od miasta za free. W zamian za zaufanie płacimy podatki. Można by stwierdzić, że cała Przybyszówka powinna siedzieć cicho, bo miasto dało 1 drogę dojazdową i temat zamknięty, miasto dało szkołę, żłobek, przedszkole - temat zamknięty. Rękę daje uciąć, że jakby nikt nie chciał mieszkać w Rzeszowie, tylko dojeżdżał, miasto by płakało, że nie płacimy podatków, że niszczymy drogi. Jest to problem wielu osiedli w Rzeszowie, ale czy to znaczy, że skoro inni tak mają to nic nie można zrobić? wydaje mi się, że dobór odpowiednich osób i można rozwiązać wiele kłopotów :) pewnie za kilkanaście lat przekonamy się jak to dalej będzie na osiedlu.
bartek86
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 539
Na forum od: 23 sie 2015, 10:53

Re: [ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projekt

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: jashsk » 09 sty 2019, 7:47

To, że UM nie wyrabia z inwestycjami to jedno. Fakt, że nie mogą zatrzymać inwestycji ale mogą na przykład kazać deweloperowi wykonać drogę dojazdową do inwestycji.
Druga sprawa to boom mieszkaniowy - każde większe miasto ma ten sam problem. Inwestycje miejskie nie nadążają za deweloperskimi (procedury, urzędnicze "nie chce mi się" itp, itd).

W tym mieście dużo się da zrobić, ale nie płacząc na forum. Przede wszystkim sprawna rada osiedla i duży nacisk na dewelopera, w tym przypadku SMP. Deweloperzy naprawdę potrafią przekonywać Ferenca. Developres i NG zaczęli budować na Uroczej - od razu nowa droga; Hartbex przy Wyspiańskiego nie miał zjazdu do działki - nowy przejazd, SMP nie miał dojazdu na Krajobrazowej - jest nowa droga. Bł. Karoliny leży w szufladzie, bo nikt się o to poszerzenie nie upomina.
jashsk
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 93
Na forum od: 13 cze 2018, 17:17

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot], PzD91 i 29 gości