[ul. Odrzykońska/Bł.Karoliny] Słoneczny Stok (SM Projektant)

[MaciekContii]

A teraz nie możesz korzystać?!

I jeszcze zagadka..., kto jest właścicielem terenu, na którym znajduje się Twój taras?

[Zyrtec]

--// ciach //--

Ale przecież nawet jeżeli postronni przechodnie z poziomu chodnika nie będą widzieć co się znajduje i dzieje na tarasach to co zrobicie z sąsiadami z wyższych pięter?

[MaciekContii]

Te tarasy, to tak na prawdę przekleństwo. Ci, którzy grodzą się, wiercą, etc na tych tarasach (a nie jest to własność zazwyczaj tylko wyłączność użytkowania zapisana w akcie notarialnym) dewastują nie tylko estetykę otoczenia, ale dewastują części wspólne fizycznie. Te tarasy są zazwyczaj położone na stropie garażu podziemnego budynku, który jest częścią wspólną, a działka na której jest posadowiony budynek jest w ułamkach wszystkich właścicieli mieszkań. Także, tarasy położone są na części wspólnej działki. Warto o tym pamiętać, bo tzw. właściciel tarasu nie może ingerować bez zgody mieszkańców w taras. Kropka.
Nie zdają sobie sprawy, że w razie czego odpowiedzą za, np. uszkodzenie warstw przeciwwilgociowych w garażach podziemnych czy izolacji termicznej budynku. Także finansowo.
Osobną sprawą będzie pokrywanie remontów tarasów. W tej sprawie sądy nie są w swoich orzeczeniach jednomyślne. Niektóre wyroki sugerują naprawy ze wspólnych środków mieszkańców danej nieruchomości (wspólnoty), a inne każą naprawiać czy konserwować tylko tym, którzy te tarasy posiadają.
Na pewno będzie z tym problem, a propos-funduszu remontowego, który przynależy do każdego bloku osobno i nie jest z gumy.

Na szczęście tylko niektóre bloki mają te tarasy i kłopoty za kilka lat będą w tym temacie dotyczyć tylko ich.

[Rafullo]

A komuś tu żal d... ściska że inni maja taras a On nie.

Tak na marginesie w temacie o Capital Towers też jest jeden gość któremu nigdy nic nie pasuje i wszystkiego się czepia podobnie jak przedmówca:D

[MaciekContii]

A komuś (ciach)

Po pierwsze-jakbym chciał taras to bym miał...
po drugie-czytaj ze zrozumieniem co napisałem, to może się czegoś nauczysz bo jeszcze nic merytorycznego nie napisałeś, robisz tylko wycieczki ad personam cwaniaczku...
po trzecie-z gimnazjalistami nie będę dalej gadał...kysz do śmieciary

[Nowalokator]

A komuś tu żal d... ściska że inni maja taras a On nie.

Tak na marginesie w temacie o Capital Towers też jest jeden gość któremu nigdy nic nie pasuje i wszystkiego się czepia podobnie jak przedmówca:D

Rafullo temu Panu żal dupę ściska nie tylko na tej inwestycji. Widzę ze na tyle się nudzi ze wyszukuje jak by komuś dogryźć. Współczuję jego sąsiadom tak zgorzkniałej osoby za scianą...

[Nowalokator]

[quote="Santinel"]Czy wiecie czy coś poważnego wydarzyło się na budowie bloku nr 30? W środę wieczorem był wypadek. Policja do późnych godzin się tam kręciła. Dziś widzę, że prace wstrzymane, a na bloku obok jak nigdy wszyscy w kaskach i uprzężach.[/quote ]

Ponoć był wypadek śmiertelny

[MaciekContii]

A komuś tu żal d... ściska że inni maja taras a On nie.

Tak na marginesie w temacie o Capital Towers też jest jeden gość któremu nigdy nic nie pasuje i wszystkiego się czepia podobnie jak przedmówca:D

Rafullo temu Panu żal dupę ściska nie tylko na tej inwestycji. Widzę ze na tyle się nudzi ze wyszukuje jak by komuś dogryźć. Współczuję jego sąsiadom tak zgorzkniałej osoby za scianą...

O czym Ty piszesz? Czym Ci dogryzłem? Opisałem dokładnie status jaki mają tarasy w SMP i zapoznaj się z tymi faktami będzie dla Ciebie lepiej. Bo możesz się zdziwić jak zaczniesz dewastować wspólne cześci budynku, że zostaniesz obciążona naprawą. Tak więc, czytaj ze zrozumieniem... to nie boli. A wygląda że jesteś następną..., która chce robić zagrody na tarasach dla świnek i kaczuszek. Oddzielać się od otoczenia za wszelką cenę tandetnymi ogrodzeniami, etc. Casus Korczyńskiej gdzie podobny do Ciebie "esteta" wybudował na tarasie kurnik.

Ale jak można wymagać poczucia estetyki od osób, które nawet nie znają tego terminu i nie wiedzą o co chodzi innym współmieszkańcom.

[Nowy lokator26]

--// ciach //--

Idąc Twoim tokiem rozumowania to z żadnej części wspólnej lepiej nie korzystać bo się zniszczy i z czasem będzie wymagała naprawy. Ty z balkonu też nie korzystaj bo się zniszczy a jego remont będzie ze wspólnego funduszu remontowego!ciekawa jestem czy Ty stawiając np. krzesło na balkonie patrzysz czy sąsiedzi obok mają takie same co by nie zaburzyć estetyki budynku?

[MaciekContii]

--// ciach //--

Idąc Twoim tokiem rozumowania to z żadnej części wspólnej lepiej nie korzystać bo się zniszczy i z czasem będzie wymagała naprawy. Ty z balkonu też nie korzystaj bo się zniszczy a jego remont będzie ze wspólnego funduszu remontowego!ciekawa jestem czy Ty stawiając np. krzesło na balkonie patrzysz czy sąsiedzi obok mają takie same co by nie zaburzyć estetyki budynku?

A odróżniasz wiercenie w stropie czy przewiercanie nowych blach okuć na tarasach po to aby zamocować sławetne płoty lamelowe od stawiania na tarasach stolików, baseników,stołków, ławeczek etc?
Ja odróżniam- jedno jest ewidentną dewastacją części wspólnych, drugie-nie.

A propos- remont Twojego balkonu nie będzie z funduszu remontowego pokrywany.