Forum Rzeszowskich inwestycji

Dziś 21 maja? Czekamy, czekamy, czekamy....!!!!!

A z ciekawości, jaki jest powód przeciągnięcia tych aktów? Deweloper Wam coś tłumaczył, czy po prostu odwleka to bez słowa? I mieszkacie bez podpisanych aktów? Bo jak ostatnio byłam na osiedlu to bloki B i C wyglądają na zamieszkałe...

Widzę właśnie jak wygląda teren wokół bloków B i C, ale nie jestem w temacie bo kupiłam mieszkanie w D. Patrząc na Wasze doświadczenia zaczynam się obawiać co będzie dalej z naszym budynkiem i przekazaniem własności, bo rzeczywiście sytuacja jest nie do pozazdroszczenia. Macie jakieś informacje na temat nowego terminu podpisania aktów?

Jak tu sąsiadka wyżej pisała brak informacji od developera. A my czekamy ,czekamy, czekamy

Nie może tak być, że deweloper aż tak opóźnia podpisanie aktu. Zawarł z wami umowę i musi się z niej wywiązać. Wkoncu wielu z nabywców ponosi np koszty związane z koniecznością wynajmu mieszkań przez kolejne miesiące, które mogliby już spędzać w swoim mieszkaniu

Możecie żądać wypłaty odsetek że spóźnienie , przeczytajcie akt notarialny

Orientowaliscie się może, jak dużych odsetek z tytułu takiego opóźnienia, możecie się domagać? To są jakieś jaja, współczuję i sam boję się co to będzie z "naszymi" budynkami..

My kupiliśmy w budynku D i w akcie notarialnym mamy, że deweloper za opóźnienie w terminie zarowno oddania kluczy jak i przepisania własności płaci 2%wartosci mieszkania za każdy miesiąc zwłoki

Do wiedz się o jakich kluczach mowa

Joannajoanna pisze:My kupiliśmy w budynku D i w akcie notarialnym mamy, że deweloper za opóźnienie w terminie zarowno oddania kluczy jak i przepisania własności płaci 2%wartosci mieszkania za każdy miesiąc zwłoki

Joannajoanna nie jestem z wykształcenia prawnikiem i mogę się mylić, ale wydaje mi się że źle interpretujesz umowę (chyba że masz inną niż pozostali). Na podstawie tego co zawiera moja umowa zgodnie z paragrafem 11, nabywcom przysługuje równowartość odsetek ustawowych, za czas opóźnienia od kwoty która została wpłacona. Naliczana jest od upływu terminu wydania lokalu, która w moim przypadku mija 30 listopada br. Kwotę można obliczyć m.in. tu: https://kalkulatory.gofin.pl/Kalkulator ... ch,12.html
Co do tych 2% to owszem, z tym że umowa deweloperska zostanie rozwiązana z przyczyn leżących po stronie dewelopera (m.in. nie przeniesienie mieszkania na nabywców w terminie określonym w umowie - paragraf 10, ust. 1 f). Tylko przed odstąpieniem trzeba wyznaczyć deweloperowi 120-dniowy termin na zawarcie umowy przeniesienia własności (nie wiem czy pisemnie trzeba go powiadomić czy jest to już z góry liczone od ostatecznego terminu przeniesienia własności). Po tym czasie można odstąpić od umowy i odzyskać wszystkie pieniądze + 2% ceny brutto która jest karą umowną.

Jeżeli się mylę to niech ktoś mnie poprawi.