[ul.Ludwika Bernackiego] Nowe Zalesie (Eresidence)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie, informacje, fotorelacje.

Re: [ul.Ludwika Bernackiego] Nowe Zalesie (Eresidence)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: właściciel » 23 mar 2017, 18:46

Proszę o uwagę!
Witam! Inwestycja położona jest w bardzo ładnej okolicy. Osiedle sąsiaduje z domkami jednorodzinnymi. W pobliżu jest dużo zieleni, niedaleko płynie strumyczek. Droga dojazdowa jest dobra, z dala od głównej ulicy. Budynki osiedla są w niskiej zabudowie, ładne, w nowoczesnej formie.
Na tym sielanka się kończy. Jako właściciel mieszkania jednego z nowo postawionych 3 budynków
muszę stwierdzić, że wszystko wygląda kolorowo do czasu.
Terminem oddania inwestycji był koniec września 2016 r. Niestety wielomiesięczne opóźnienie skutkowało ogromnymi problemami np. z przyłączami (woda, gaz). Utrudniony kontakt z p. Emilem i p. Erykiem (wręcz niemożliwy) odbija się na wykończeniu budynków. Można na ten temat pisać bardzo dużo. Proponuję zainteresowanym osobom podjechać i zobaczyć co zrobiono w celu wykończenia budynków B,C,D oraz jak wygląda teren wokół. Usterki zgłaszane przez właścicieli mieszkań są zbywane i odkładane na dalszy plan. (W końcu najważniejszy jest nowo budowany bud. E i inne nowe inwestycje tego dewelopera). Zagospodarowanie infrastruktury za które zapłaciliśmy 5 tys. nie istnieje (chyba, że wliczymy górę ziemi i śmieci na środku placu). Ustalenia odnośnie przeniesienia aktu własności na początku jasne i klarowne zamieniły się w tzw. szarpaninę. Jak Państwu wydaje się, że z Wami będzie inaczej to gratuluje optymizmu.
Pozdrawiam.
właściciel
Świeżak
 
Posty: 2
Na forum od: 23 mar 2017, 17:55

Re: [ul.Ludwika Bernackiego] Nowe Zalesie (Eresidence)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: should » 26 mar 2017, 18:55

Oj, a zastanawiałem się mocno nad kupnem... Faktycznie, osiedle bardzo ładne. Jest hałda ziemi i niewiele infrastruktury ale chyba ma to być skończone dopiero po ukończeniu ostatniego bloku?

O jakie usterki chodzi konkretnie?

I o co chodzi z tą szarpaniną jeśli chodzi o akt własności?
should
Świeżak
 
Posty: 7
Na forum od: 26 mar 2017, 14:32

Re: [ul.Ludwika Bernackiego] Nowe Zalesie (Eresidence)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: mieszkaniec666 » 08 kwie 2017, 10:27

Witam,
mieszkania są bardzo dobrze zlokalizowane i na zdjęciach wygląda to dobrze problem z tym że naprawianie usterek to nie kończąca się historia. Ostateczny termin to koniec kwietnia więc nowi lokatorzy będą mieli możliwość sprawdzenia słowności deweloperów. Jeśli chodzi o akty to sprawa jest nie aktualna. Dobra rada dla osób kupujących mieszkania w 5 budynku ... pilnujcie terminów które będziecie mieli w akcie bo z tym były i są problemy (choć to dotyczy akurat wielu innych deweloperów są zbyt optymistyczni :P).
mieszkaniec666
Świeżak
 
Posty: 1
Na forum od: 08 kwie 2017, 10:21

Re: [ul.Ludwika Bernackiego] Nowe Zalesie (Eresidence)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: should » 16 kwie 2017, 19:13

wie ktoś o co chodzi z tym, że w budynku D pojawiły się dwa mieszkania wolne, tzn. na sprzedaż? mimo, że były dawno sprzedane?
should
Świeżak
 
Posty: 7
Na forum od: 26 mar 2017, 14:32

Re: [ul.Ludwika Bernackiego] Nowe Zalesie (Eresidence)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: grande1970 » 18 kwie 2017, 19:59

pewnie ktoś skorzystał z zapisów ustawy deweloperskiej mówiących o możliwości odstąpienia przez kupującego od umowy... i wziął odszkodowanie za niedotrzymanie warunków przez dewelopera... w Waszym przypadku jest to już pewnie możliwe - poczytaj umowę i ustawę
grande1970
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 130
Na forum od: 17 sie 2016, 16:19

Re: [ul.Ludwika Bernackiego] Nowe Zalesie (Eresidence)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: właściciel » 01 maja 2017, 17:21

Nie dziwie się, że niektórzy się wycofali. Inwestycja dalej nie jest skończona mimo minięcia wszelkich terminów. Deweloperzy za to świetnie się bawią na dalekim w wschodzie. Oszustwo za oszustwem. Nie polecam współpracy z tą spółką.
właściciel
Świeżak
 
Posty: 2
Na forum od: 23 mar 2017, 17:55

Re: [ul.Ludwika Bernackiego] Nowe Zalesie (Eresidence)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: should » 06 maja 2017, 17:08

Kolejne mieszkania się zwolniły ???? :shock: Nie zależy im na dobrej opinii czy co? Przecież mają kolejną inwestycję zaczynać a po takiej "reklamie' to chętnych chyba nie będzie
should
Świeżak
 
Posty: 7
Na forum od: 26 mar 2017, 14:32

Re: [ul.Ludwika Bernackiego] Nowe Zalesie (Eresidence)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: rozgoryczony » 06 maja 2017, 18:53

"Wysoki standard" odstrasza ludzi. Wizytówką może być mieszkanie na sprzedaż w budynku D na parterze A0. "Zalet" jest mnóstwo: podmywane fundamenty ze zle odprowadzonej wody deszczowej, wilgoć w mieszkaniach w wyniku nagromadzenia wody w putakach, odchodzący puc od elewacji (wystarczy popatrzeć po balkonach i po ścianach obok liczników), kostka brukowa i jumbo niezasypane piaskiem ani ziemią (w dodatku wybrakowana i miejscami popękana), nie wspomnę o oszczędności na głupotach np. numery na budynkach są ze styropianu a włazy na strych trzymają się siłą woli właścicieli. Mija kolejny miesiąc zagospodarowania infrastruktury nie ma, a co dopiero mówić o placu zabaw na środku. Chyba że jest nowa moda i dzieci mają sie bawić resztkami pustaków i gruzu, a za piaskownice ma służyć zaprawa cementowa. Na prawdę nie trzeba nic pisać ani mówić wystarczy się dobrze rozejrzeć.
Parafrazując słowa z ich reklamowej strony chce się powiedzieć: Nowe Zalesie- tutaj już nie chce się mieszkać.
rozgoryczony
Świeżak
 
Posty: 1
Na forum od: 06 maja 2017, 18:50

Re: [ul.Ludwika Bernackiego] Nowe Zalesie (Eresidence)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Mieszkaniec15 » 12 maja 2017, 14:27

Części wspólne mieszkań jak i zagospodarowanie terenu jest na niższym poziomie w stosunku do konkurencji działającej w Rzeszowie, mającej ceny na podobnym lub niższym poziomie. Skandaliczne jest wykonanie miejsc parkingowych (brak pełnego wypełnienia płyt jumbo), oświetlenie w znacznych rozstawach, brak bram wjazdowych, brak planu zabaw, aranżacji terenu. Można natomiast spotkać wiele zbędnych i drażniących oczy elementów tj. nieusunięte stare słupy, korzenie, deski itd. Brak profesjonalizmu Dewelopera widać szczególnie po stronie złego lub braku wykonania harmonogramu prac, które nieraz z pewnością były wykonywane nie zgodnie ze sztuką budowlaną (niedostosowanie robót budowlanych do warunków pogodowych co odbija się m.in. na obecnym stanie elewacji).

PS.
Jako Człowiek mam nadzieję, że Deweloper się zrehabilituje, naprawi i doprowadzi do porządku te niedoskonałości znacząco wpływające na poziom i komfort życia mieszkańców, bo jeśli nie On, to Kto ma to zrobić ??? Mieszkańcy za własne, dodatkowe pieniądze ???
Mieszkaniec15
Świeżak
 
Posty: 1
Na forum od: 12 maja 2017, 13:56

Re: [ul.Ludwika Bernackiego] Nowe Zalesie (Eresidence)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Bon Appetit » 22 cze 2017, 11:51

Parę słów o inwestycji:
1) Bardzo słabej jakości materiały wykończeniowe: drzwi do mieszkań z płyty pilśniowej, płytki balkonowe tarasowe po ok 35 zł/m2, płyty jumbo, okna trzyszybowe ale marnej klasy, TYLKO DWIE LATARNIE do tego baaaardzo kiepskiej jakości wykonane z plastiku. Tak z ciekawości jeśli jest ktoś zainteresowany proszę oprzeć się o maszt latarni, proszę tylko uważać aby się nie przewróciła.
2) bardzo duża wilgoć w budynkach, wychodzący grzyb na ścianach. Dodatkowo teren jest podmokły i należało wykonać meliorację terenu. Nie została wykonana co spowoduje problemy w przyszłości - zapadanie się kostki, woda utrzymująca się na parkingu w okresie deszczowym.
3) Brak generalnego wykonawcy, przerzucanie odpowiedzialności pomiędzy firmami wykonującymi usługi
4) Przez wiele miesięcy totalny bajzel na osiedlu, w 95% śmieci dewelopera tzn folie deski gwoździe styropiany itd przez wiele tygodni były nie uprzątnięte
5) Mieszkańcy na swój koszt wykonują zadaszenia dla śmietników
6) Podwyższony fundusz remontowy ze wzgędu na świadomość przyszłych potencjalnych napraw.
7) Ta inwestycja pokazuje dobitnie że nie każdy może być deweloperem.

Samo miejsce i otoczenie nie zrekompensuje reszty... .
Nie będzie żadnej rehabilitacji, tak prowadzi się biznes na podkarpaciu :). Dobrze że pojawiają się inwestorzy solidni choć jest ich ciągle garstka.

OCENA:3/10
Bon Appetit
Świeżak
 
Posty: 1
Na forum od: 22 cze 2017, 11:19

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: clever, Jimik, peter i 16 gości