[os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno - (2x55m) (Hartbex)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie, informacje, fotorelacje.

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: swiety » 07 sty 2015, 23:21

^^ Oczywiście, mi chodziło o planowany biurowiec obok MH. Budynki Hartbexu o którym mowa w tym temacie będa górowały nad miastem nie tylko ze względu na swoja wysokość, ale ze względu na lokalizację nad poziomem morza :)
swiety
Moderator
Moderator
 
Posty: 1638
Na forum od: 22 cze 2014, 19:11
Lokalizacja: Staromieście

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: swiety » 05 lut 2015, 14:51

Najlepiej nic nie budować, wszędzie zróbmy parki, place zabaw …

Szkoda, że nie chodzi o teren między Kuriopwską a ul. Żołnierzy Armii WP (te ogródki działkowe).

Rzeszowskie Pobitno protestuje przeciwko budowie wieżowca

W sąsiedztwie domów jednorodzinnych deweloper zamierza postawić wysoki na kilkanaście pięter blok. Mieszkańcy osiedla Pobitno protestują.
- To nie tak, że budowie sprzeciwiamy się całkowicie. Chcemy jednak, aby inwestor wysłuchał naszych uwag. Kompromis jest możliwy - mówią Adam Napiórkowski i Bogusława Buda z Rady Osiedla Pobitno.

Osiedle Pobitno jest jednym z najstarszych w Rzeszowie. Zabudowa to przede wszystkim domy jednorodzinne otaczające stary cmentarz. Bloki stoją jedynie w rejonie ul. Lwowskiej i w większości mają maksymalnie 4-5 pięter. Najwyższe dwa bloki przy ul. Małopolskiej mają po 11 pięter.


Wieżowiec stanie obok domów
- Na osiedlu jest bardzo mało placów zabaw, a boisko to w zasadzie tylko tereny zielone przy ul. Kurpiowskiej. Także tutaj mamy plac zabaw zbudowany przez miasto. Niestety deweloper chce zbudować w tym miejscu dwa bloki – mówi Adam Napiórkowski, szef rady osiedla Pobitno.

Skąd taki pomysł? Tereny rekreacyjne przed laty miasto odebrało właścicielom pod budowę szkoły. Ponieważ celu nie zrealizowało, byli właściciele odzyskali działki i sprzedali je firmie Hartbex.

- Dwukrotnie spotkaliśmy się z przedstawicielem tej firmy. Najpierw była mowa o blokach na 4 i 8 pięter, potem o 5 i 9 piętrach. Chociaż po sąsiedzku stoją domy jednorodzinne, na takie rozwiązanie ludzie byli w stanie przystać. Ale najnowszy pomysł to aż 18 i 25 pięter. Nie chcemy nawet o tym słyszeć. Przecież takie budynki całkowicie zasłonią ludziom świat i zacienią działki – mówi Adam Napiórkowski.

Juz jest za tłoczno
Dlatego Rada Osiedla Pobitno podjęła uchwałę, w której stanowczo sprzeciwia się planom dewelopera. Czytamy w niej, że poza wysokością fatalnie zaplanowano także komunikację z nowymi budynkami.

– Wjazdy i wyjazdy z nowych budynków odbywałyby się ślepą ulica Małopolską, na końcu której znajduje się przedszkole. Wzdłuż drogi parkuje wiele samochodów. Już teraz jest tu ciasno i tworzą się korki, a kolejnych 500 samochodów z nowych bloków tylko pogorszy sytuację – mówi Adam Napiórkowski.

Zwraca też uwagę, że jeśli bloki powstaną, zostanie zlikwidowany plac zabaw.

– Deweloper deklarował, że zbuduje zamiast niego skwer, ale czy rzeczywiście tak będzie, nie wiemy. Czy w przyszłości dzieci z osiedla Pobitno będą miały się gdzie bawić? Najbliższe boisko jest przy szkole podstawowej nr 12 poniżej cmentarza. To daleko, w dodatku trzeba przejść przez ruchliwy dojazd do autostrady. Ja mojego dziecka nie puściłbym tam samego – mówi szef rady osiedla.

Czekają na warunki zabudowy
W Urzędzie Miasta Rzeszowa potwierdzają, że do wydziału architektury wpłynął wniosek o wydanie warunków zabudowy dla działki w rejonie ul. Kurpiowskiej.

– Jesteśmy w trakcie postępowania, decyzja jeszcze nie zapadła. Wydamy ją w ciągu kilku tygodni – mówi Katarzyna Pawlak z biura prasowego urzędu miasta.

Zwraca uwagę, że dla terenu, o którym mowa, nie uchwalono planu zagospodarowania przestrzennego, dlatego inwestycję właściciel terenu może zrealizować w oparciu o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę.

– Protesty od mieszkańców cały czas do nas wpływają. Każdy rozpatrujemy i jeśli będą zasadne weźmiemy je pod uwagę wydając warunki – mówi Katarzyna Pawlak.

W projekcie decyzji o warunkach zabudowy, do którego dotarli mieszkańcy osiedla Pobitno, górną granicę budynków ustala się na 80 metrów. W firmie Hartbex odpowiadają jednak, że planowany budynek nie będzie miał aż 25 pięter.

- W najwyższych miejscach, w których planujemy elementy podobne do wież to maksymalnie kilkanaście kondygnacji. Tylko z nimi budynek będzie dobrze wyglądał, a my nie chcemy budować byle czego – mówi Stanisław Selwa z firmy Hartbex.


Zapowiada, że z inwestycji nie zrezygnuje i nie zmniejszy jej zakresu. Obiecuje, że firma wywiąże się z zapowiedzianej budowy skweru, który ma zastąpić plac zabaw i boisko.

Mimo to mieszkańcy osiedla Pobitno nie odpuszczają i zapowiadają protest. W piątek o godz. 14.30 spotkają się przy ul. Kurpiowskiej z radnymi.
swiety
Moderator
Moderator
 
Posty: 1638
Na forum od: 22 cze 2014, 19:11
Lokalizacja: Staromieście

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: rabusar » 05 lut 2015, 17:01

Faktycznie lepiej nic nie budować, niż robić to byle jak...
Awatar użytkownika
rabusar
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 160
Na forum od: 16 sty 2015, 12:33

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Herbert » 05 lut 2015, 19:49

swiety pisze:Najlepiej nic nie budować, wszędzie zróbmy parki, place zabaw …

Szkoda, że nie chodzi o teren między Kuriopwską a ul. Żołnierzy Armii WP (te ogródki działkowe).


Witam wszystkich na tym Forum. Żałuję, iż żywot poprzedniego się zakończył.

@swiety, proponuję "przejechać" się po osiedlu poprzez Street View i zobaczyć, jak to wygląda w tej części Pobitna:
- brak MPZP, co budynek to inna spółdzielnia bez ładu i składu, plus domki jednorodzinne do tego, no i ogródki działkowe przy tym,
- zero terenów zielonych (tak, na normalnym osiedlu powinien być park, plac zabaw, czy cokolwiek do rekreacji mieszkańców i chyba nie trzeba tego tutaj na tym Forum Specjalistów udowadniać?),
- ślepa uliczka (Małopolska) przy której ma być wjazd do bloku, na końcu której jest przedszkole, układ komunikacyjny niewystarczający na obecnych mieszkańców (co pogarsza skracanie sobie przez kierowców trasy poprzez ulicę Morgową), a co dopiero na dodatkowych 500 samochodów.

Nikt nie jest przeciwko budowaniu. Inwestor zapowiedział pierwotnie blok stopniowy do maksymalnie 8 pięter z dużo mniejszą ilością mieszkań i samochodów, wraz z placem do rekreacji. Jednak nie dziwne, że po zmianie koncepcji na max 25 pięter pośród domków jednorodzinnych i bloków 4-piętrowych i bez terenów zielonych mieszkańcy są przeciwni. Nikt nie chce budowania byle czego byle gdzie. Budujmy z głową, planujmy urbanistycznie Rzeszów!
www.pobitno.pl
Herbert
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 11
Na forum od: 27 gru 2014, 2:28
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: swiety » 05 lut 2015, 20:21

Herbert pisze:@swiety, proponuję "przejechać" się po osiedlu poprzez Street View i zobaczyć, jak to wygląda w tej części Pobitna:
- brak MPZP, co budynek to inna spółdzielnia bez ładu i składu, plus domki jednorodzinne do tego, no i ogródki działkowe przy tym,
- zero terenów zielonych (tak, na normalnym osiedlu powinien być park, plac zabaw, czy cokolwiek do rekreacji mieszkańców i chyba nie trzeba tego tutaj na tym Forum Specjalistów udowadniać?),
- ślepa uliczka (Małopolska) przy której ma być wjazd do bloku, na końcu której jest przedszkole, układ komunikacyjny niewystarczający na obecnych mieszkańców (co pogarsza skracanie sobie przez kierowców trasy poprzez ulicę Morgową), a co dopiero na dodatkowych 500 samochodów.

Nikt nie jest przeciwko budowaniu. Inwestor zapowiedział pierwotnie blok stopniowy do maksymalnie 8 pięter z dużo mniejszą ilością mieszkań i samochodów, wraz z placem do rekreacji. Jednak nie dziwne, że po zmianie koncepcji na max 25 pięter pośród domków jednorodzinnych i bloków 4-piętrowych i bez terenów zielonych mieszkańcy są przeciwni. Nikt nie chce budowania byle czego byle gdzie. Budujmy z głową, planujmy urbanistycznie Rzeszów!


Nie znamy planów i zakresu budowy nowego bloku przez Hartbex. Faktycznie blok 25pięter to przesada w tym miejscu, szkoda że nie wykupili tych ogródków działkowych obok.
Kilka kwestii da się rozwiązać. Dojazd przebić się do głównej drogi (niebieska linia) oraz do Mazurskiej. Po drugie zostawic miejsce dla placu zabaw, parku (zółty prostokąt).
Planowanie w Rzeszowie to kpina i bajka. Nie posądzajmy inwestora o to, bo to wina władz miasta.

Obrazek
swiety
Moderator
Moderator
 
Posty: 1638
Na forum od: 22 cze 2014, 19:11
Lokalizacja: Staromieście

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: rabusar » 05 lut 2015, 22:40

Faktycznie jest tak, że obecna sytuacja jest wynikiem niedbałości władz miasta. A developer, cóż, ma działkę, to chce z niej max wycisnąć bo to jest kasa i tyle. Mieszkańcom nie ma się co dziwić, gdyż tam żyją na codzień, oponentom forumowym (w tym mnie) również :)
Awatar użytkownika
rabusar
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 160
Na forum od: 16 sty 2015, 12:33

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Herbert » 06 lut 2015, 23:35

Jasne, że załatwienie tych kilku spraw, jak to przedstawia @swiety i ułatwiłoby życie dotychczasowym mieszkańcom, i umożliwiło budowę nawet i kilkunastu pięter (pomijam estetykę i urbanistykę - totalny brak planowania w naszym mieście).
Ale niestety, nikt nie przebije drogi przez ogródki działkowe (wszak i na nich można by coś wybudować, lub zorganizować kawałek terenu zielonego), nikt nie zamontuje świateł na skrzyżowaniu ul. Morgowej (wyjazd z osiedla) z al. Żołnierzy I Armii WP (wyjazd z osiedla), nikt nie wybuduje placu zabaw / terenów zielonych / czegokolwiek. I to powoduje frustrację. Nie dziwne.
www.pobitno.pl
Herbert
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 11
Na forum od: 27 gru 2014, 2:28
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: peter » 07 lut 2015, 9:33

Pewnego czasu był gdzieś temat o zamontowaniu w tym miejscu sygnalizacji, ale jak dla mnie to by same zwrotki wystarczyły.
peter
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 425
Na forum od: 04 paź 2014, 18:21

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: swiety » 07 lut 2015, 13:18

Na skrzyżowaniu Morgowej jest planowana sygnalizacja.
swiety
Moderator
Moderator
 
Posty: 1638
Na forum od: 22 cze 2014, 19:11
Lokalizacja: Staromieście

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Herbert » 07 lut 2015, 16:43

Owszem, sygnalizacja świetlna jest planowana i to od momentu przebudowy al. Żołnierzy I Armii WP (gdyż umieszczono tam od razu instalację przewodową, tak, że wystarczy zamontować skrzynkę ze sterownikiem i słupy ze światłami).
Ponadto Prezydent Ferenc zapewniał o powstaniu sygnalizacji trzy lata temu, dwa lata temu, rok temu i w listopadzie ubiegłego roku na spotkaniu z Mieszkańcami (ostatnia wersja mówiła o powstaniu do końca stycznia br.).
Niestety, nadal nie ma ani świateł, ani nawrotek... Ani perspektyw, że wyjazd zostanie w jakikolwiek sposób ułatwiony.
www.pobitno.pl
Herbert
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 11
Na forum od: 27 gru 2014, 2:28
Lokalizacja: Rzeszów

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości