[os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno I-II etap (2x55m) (Hartbex)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Opinie i komentarze odnośnie pomyślnie zakończonych inwestycji mieszkaniowych

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 11 lut 2015, 21:11

2 zdjęcie z tego samego artykułu pokazuje budynki 10 i 5 piętrowe a nie tylko jednorodzinne:

Obrazek
fot.Patryk Ogorzałek

Głowny argument przeciwko wydawaniu pozwoleń to "brak słońca, zasłonięcia nieba" Swego czasu podobnie blokowali inwestycje deweloperom mieszkańcy ul. Cegielnianej. Zrobiłem zdjęcie jak duży budynek już stojący ponad rok rzuca cień na mały... cienia brak, brak uschniętych drzew, brak uschniętej trawy , soczysta zieleń. Pawlak albo Kargul w Samych swoich kiedyś mówił że "samolot lata po jego niebie" tu to wygląda podobnie

Obrazek

Inny przykład najwyższego budynku Gdyni Seatowers 141m stoi w otoczeniu dużo niższych budynków a ten nasz ma mieć 60 metrów mniej :D Tam musi mocniej świecić słońce że nie dają takie budynki cienia?

Obrazek
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8516
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: kamil89 » 11 lut 2015, 22:44

Ja również nie popieram tych protestów. Zwyczajnie rozwój miasta jest wpisany w naturalną kolej rzeczy, a zupełnie już nie rozumiałem strajków na Cegielnianej, bo to były nowe domy (nie jakieś tradycje, dziedzictwa itd.); mieszkanie w mieście ma swoje plusy i minusy, w zależności od punktu widzenia urbanizacja i zagęszczanie zabudowy będzie zarówno + (generalnym), jak i - dla mieszkańców, ale w większości przypadków ludzie ci sami się na takowe - decydują.
W przypadku proponowanej lokalizacji, chodzi bardziej o rozwiązania planistyczne i urbanistyczne. W Polsce jakoś w większości przypadków jakoś zapomniano o idei spójnej tkanki miejskiej i dominant wysokościowo-kompozycyjnych. Naturalnym miejscem na takie dominanty są skrzyżowania i główne ciągi komunikacyjne (takie wysokie bloki, w latach 70. były planowane przyszłościowo na przecięcie Kopisto x Rejtana); niestety i o tym zapomniano, mamy więc stację benzynową, 2 galerie handlowe i niskie budynki uniwersytetu, nie wspominając już o barakach wzdłuż całego Rejtana...
kamil89
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 112
Na forum od: 21 cze 2014, 20:08

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Matius » 11 lut 2015, 23:39

Niech protestują. I tak ich nikt nie bierze na poważnie. Na każdym osiedlu znajdzie się taki delikwent, któremu się rozwój miasta i zmiany nie podobają, ale jakby Ratusz słuchał takiego ciemnogrodu to by nic w tym mieście nie powstało. Mam nadzieję, że tak jak w przypadku Capital Towers, tak i w tym - władza nie posłucha głosu zacofanego ciemnogrodu, tylko wykaże się zdrowym rozsądkiem i nie będzie utrudniać rozpoczęcia budowy inwestorowi ;)
Matius
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 142
Na forum od: 15 lip 2014, 17:48

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: robal » 12 lut 2015, 12:40

Tak się składa, że jeszcze do niedawna mieszkałem w tych okolicach (widać moje okno na zdjęciach z postu pisula). Swoją drogą pisul budynki 4 i 8/9 piętrowe. Porównanie z Gdynią też kiepskie zdecydowana różnica w powierzchni i przestrzeni.

Myślę, że jakby to miało być 10-14 pięter to dużo mniej ludzi by krzyczało (bo zgodzę się, że jest grono takich którzy tylko krzyczą, że się im krzywda dzieje). Sam jestem budowania wysoko i nowocześnie ale niestety nie w tym miejscu. Chociaż w moim przypadku większy problem widzę nie tyle w wysokości a w ilości mieszkań, nowych aut i pochłoniętej powierzchni.

Poniżej kilka faktów które by się wiązały z taką budową:
- likwidacja boiska, jedynego na dość sporym osiedlu, najbliższe, jest przy SP12
- likwidacja placu zabaw, ok pewnie zrobią coś swojego, niedaleko jest też inny
- kłopoty komunikacyjne, gdzieś wyżej było, że wyjazdy mają być do Małopolskiej, co jest imho nie do wykonania i przeżycia, dodatkowo osiedle się już korkuje, m.in. przez ludzi jadących od Łańcuta chcących ominąć rondo
- miejsca parkingowe, zapraszam wieczorem, już teraz nie bardzo jest gdzie parkować, no chyba, że planują wybudować podziemne garaże na 300 aut.

Tak więc, imho w tym miejscu budować jak najbardziej ale coś na <150 mieszkań. A coś dużego i ładnego(!) owszem, ale w miejscu obecnych działek bliżej głównej drogi które nie mają żadnej wartości dla okolicy, a i problemów w/w by nie było.
robal
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 49
Na forum od: 14 wrz 2014, 13:28

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Kognakus » 12 lut 2015, 13:04

Myślę że nie ma co wyzywać protestujących ludzi, założyłbym się że zdecydowana większość ludzi z tego forum by protestowała (skoro jest taka możliwość) przeciwko budowie wysokich budynków gdyby obok ich okien takowy powstawał :)
Awatar użytkownika
Kognakus
Administrator
Administrator
 
Posty: 344
Na forum od: 20 cze 2014, 22:05
Lokalizacja: Staromieście

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: kamil89 » 12 lut 2015, 17:30

@Kognatus, również tak sądzę, zawsze pod uwagę trzeba brać rozwiązania kompromisowe i tworzące "miasto", nie na zasadzie "a niech se protestują", bo ci ludzie wskakują na konkretne problemy, które powstaną po budowie budynku w proponowanym miejscu. Część z nich leży w gestii miasta, część inwestora, miasto powinno również od inwestora wymagać, przy tej skali inwestycji, żeby nie skończyła się ona wyłącznie na budowie, ale powinna w grę wchodzić również szeroko rozumiana infrastruktura, również społeczna.
kamil89
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 112
Na forum od: 21 cze 2014, 20:08

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: swiety » 14 lut 2015, 13:28

Herbert pisze:. Ale planujmy i budujmy z głową, bo obecnie w tej części Pobitna wygląda to tak:
- brak MPZP, co budynek to inna spółdzielnia bez ładu i składu, plus domki jednorodzinne do tego, no i ogródki działkowe przy tym,

Dodam, iż problem w braku planowania w naszym mieście widzą nie tylko mieszkańcy, a i część Radnych (wszystkich opcji), którzy zjawili się na spotkaniu z mieszkańcami.


Ale w Rzeszowie wszędzie się tak buduje, każdy buduje co chce i jak chce. Idealny przykład to ulica Strażacka i pseudo, mini osiedla wzdłuż niej. Każde inne, a wokół domy jednorodzinne :)

Co najgorsze, nawet jak będziesz miał MPZP to i tak miasto zmieni w myśl zasady "robota musi się robić".
swiety
Moderator
Moderator
 
Posty: 2937
Na forum od: 22 cze 2014, 19:11
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 17 lut 2015, 17:29

Poniedziałkowa sesja rady miasta nie zablokowała budowę dwóch bloków liczących po 18 i 25 pięter!
Czyli wszystko idzie w dobrą stronę i będzie co fotografować ;)

... Ci, którzy teraz protestują, protestowali też przeciwko budowie bloków, w których mieszkają – mówił prezydent Tadeusz Ferenc, który chciał, aby radni dobrze zastanowili się zanim zagłosują za przyjęciem uchwały.
Ostatecznie radni podjęli decyzję o tym, aby skierować uchwałę pod obrady komisji.

- Chcieliśmy zahamować zamiary dewelopera, chcieliśmy też ,aby inwestor uzgodnił z lokalną społecznością planowaną zabudowę. Jednak radni PiS pokazali oblicze i w większości zagłosowali tak aby odsunąć decyzje w czasie (skierowanie do komisji) dając szansę deweloperowi na uprawomocnienie decyzji o warunkach zabudowy oraz uzyskanie pozwolenia na budowę….
a tym samym prośby mieszkańców nie zostały uwzględnione – komentuje na fb Jolanta Kaźmierczak.
(radna, szefowa PO w Rzeszowie)


zródło: http://rzeszow24.pl/mieszkancy-os-pobitno-nie-chca-wiezowcow-pomiedzy-domkami-inwestor-czeka-na-pozwolenie/
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8516
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Herbert » 18 lut 2015, 0:22

@pisul Owszem, piękne dwa wysokościowce na tle zbiornika MPWiK, ogródków działkowych, rozdzielni gazu i domków jednorodzinnych - czyli tego, co bezpośrednio sąsiaduje z działką.
Kompozycja godna miast, które wymieniłeś w komentarzu pod artykułem (Lublin i Kraków). No i Rzeszowa!

A tak na poważnie, to przykrym jest chaos urbanistyczny, z którym mamy do czynienia. I zupełny brak możliwości zmiany obecnego podejścia "jest inwestor? ma gdziekolwiek działkę? budować co tylko chce!"
Nie, tym nie dogonimy ani Lublina, ani Krakowa... A i nawet mniejsze miasta nam odjeżdżają...
www.pobitno.pl
Herbert
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 10
Na forum od: 27 gru 2014, 2:28
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [os. Pobitno] Budynek wielorodzinny 80m (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Kognakus » 18 lut 2015, 15:31

Konflikt w Rzeszowie. Mieszkańcy osiedla Pobitno nie chcą 25-piętrowych wieżowców

Radni chcą pomóc w osiągnięciu kompromisu między mieszkańcami osiedla Pobitno, a deweloperem.

W dokumentach określających kierunki rozwoju miasta te tereny są przeznaczone pod zieleń, sport, usługi i edukację. Także z powodu kiepskiego układu komunikacyjnego nie należy budować w tym miejscu wysokich bloków. Powinniśmy uchwalić dla tego terenu plan zagospodarowania przestrzennego, który określi dopuszczalną zabudowę i raz na zawsze zażegna konflikt między mieszkańcami, a właścicielem terenu – uważa Jolanta Kaźmierczak, przewodnicząca klubu Platformy Obywatelskiej w Radzie Miasta Rzeszowa.

Wieżowce maja mieć nawet 25 pieter
Spór o zabudowę działek w rejonie ul. Kurpiowskiej toczą mieszkańcy osiedla Pobitno i firma deweloperska Hartbex z Rzeszowa. Na swoje działce zamierza ona budować apartamentowce. Mieszkańcy z jej przedstawicielami spotykali się dwa razy.

"Zapewniano nas, że budynki będą miały 4 i 8 pięter, potem była mowa o 5 i 9 piętrach. Chociaż po sąsiedzku stoją domy jednorodzinne, na takie rozwiązanie ludzie byli w stanie przystać. Ale najnowszy pomysł to aż 18 i 25 pięter. Nie chcemy nawet o tym słyszeć. Przecież takie budynki całkowicie zasłonią ludziom świat i zacienią działki – mówi Adam Napiórkowski, przewodniczący rady osiedla Pobitno."

Dlatego mieszkańcy spotkali się z radnymi na osiedlu i przedstawili im swoje wątpliwości. Efektem spotkania była poniedziałkowa dyskusja na sesji rady miasta na temat zabudowy osiedla. Na wniosek radnej Kaźmierczak radni mieli zlecić planistom opracowanie planu zagospodarowania dla dwuhektarowej części osiedla Pobitno.

– W tym czasie urzędnicy wstrzymaliby postępowanie dotyczące wydania warunków zabudowy – argumentowała szefowa klubu PO.

Ponieważ okres, na jaki można zawiesić postępowanie to 9 miesięcy od daty złożenia wniosku o jego wydanie, ostatecznie uchwały nie przyjęto.

– Jej uchwalenie dałoby mieszkańcom nadzieję, że sprawę załatwimy po ich myśli, tymczasem to niemożliwe. Tymczasem postępowanie trzeba by odwiesić już w kwietniu, podczas gdy opracowanie planu to minimum 18 miesięcy – argumentował Robert Kultys z PiS.

To jednak głównie radni prezydenta Tadeusza Ferenca zdecydowali o odesłaniu uchwały do komisji.

– Przy każdej inwestycji są sprzeciwy. Tak było, gdy chcieliśmy budować bloki na ul. Strzelniczej, Zielonej a także na osiedlu "Projektant”. Czy w takim razie powinno się przestać budować w mieście? – negował wniosek radnej Kaźmierczak prezydent.

Przed głosowaniem zapytał też o nazwiska radnych, którzy spotkali się z mieszkańcami i zdecydowali się poprzeć szefową PO.

Chcą wypracować kompromis
W urzędzie miasta wyjaśniają, że warunki zabudowy dla firmy Hartbex będą wydane lada dzień. W tej sytuacji radni zapowiadają, że zaproszą przedstawicieli dewelopera na spotkanie z mieszkańcami i władzami Rzeszowa. Chcą wypracować kompromis, który zadowoli wszystkie strony sporu.

– W 2013 roku brałem udział w spotkaniu z deweloperem i rzeczywiście mówił wówczas o 9 piętrach. Mam sobie za złe, że już wtedy nie zleciliśmy opracowania planu zagospodarowania dla tej okolicy – mówi Andrzej Dec z PO, szef Rady Miasta Rzeszowa.

Uważa, że 25 pięter deweloper jednak nie postawi, bo nie będzie w stanie zapewnić dla tylu mieszkańców wystarczającej liczby miejsc postojowych.

- Kompromis jest możliwy, bo ludzie nie protestują przeciwko zabudowie, ale wyłącznie przeciwko jej proponowanej wysokości. Trzeba wspólnie usiąść i porozmawiać – uważa Jerzy Jęczmienionka radny PiS.


http://www.nowiny24.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20150218/RZESZOW/150219673
Awatar użytkownika
Kognakus
Administrator
Administrator
 
Posty: 344
Na forum od: 20 cze 2014, 22:05
Lokalizacja: Staromieście

PoprzedniaNastępna

Wróć do Inwestycje zrealizowane

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości

cron