[os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno I-II etap (2x55m) (Hartbex)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Opinie i komentarze odnośnie pomyślnie zakończonych inwestycji mieszkaniowych

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno - (2x55m) (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: harpun » 16 paź 2018, 21:45

I choćby dlatego powinno się w miastach budować wysoko
harpun
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 378
Na forum od: 05 sie 2014, 22:00
Lokalizacja: Kraków

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno - (2x55m) (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Steeler » 17 paź 2018, 8:42

Myślę, że w tym i inych wątkach wszyscy się zgodzą, że w mieście z takimi aspiracjami trzeba budować wysoko. Problem w tym, że nie wszędza ta wysoka zabudowa pasuje. Być przeciwko wysokie zabudowie w jakiejś lokalizacji =/= być przeciwko zabudowie wysokiej w ogóle. Niby truizm, ale najwidoczniej trzeba go częściej przytaczać.
Awatar użytkownika
Steeler
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 458
Na forum od: 21 cze 2014, 12:20
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno - (2x55m) (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: harpun » 17 paź 2018, 22:51

Jeśli obok 5 - 10 piętrowców nie pasują, na obrzeżach przy chałupach tym bardziej, to gdzie? Prezydent Ferenc ma rację, jeśli w centrum się nie da - bo protesty to tym bardziej pojawiać się będą na przedmieściach. Inwestorzy chcą budować wysoko w centrum, gdzie jest najlepsza komunikacja i do wszystkich granic miasta blisko, np. przy głównych arteriach. Ale, jeśli miasto przeznaczy pod taką zabudowę część terenów na lekkim skraju miasta, wykupi je (zainwestuje), uzbroi, zaplanuje drogę czy nawet inną szybszą komunikację, ogłosi konkurs architektoniczny oraz stworzy na jego podstawie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako strefę z ulgami od nieruchomości w zależności od PUM-ów, wówczas inwestorzy chętnie skorzystają widząc że miasto odrobiło zadanie domowe. Żyć nie umierać, tereny wolne od protestów, ekologów, i ludzi od ochrony panoramy
harpun
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 378
Na forum od: 05 sie 2014, 22:00
Lokalizacja: Kraków

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno - (2x55m) (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pixeolo » 18 paź 2018, 17:10

Wg mnie Rzeszowowi wystarczyłby taki centralny punkt niewielkich wieżowców w miejscu po hotelu Rzeszów, na działce na nowy ratusz i ew. po CH. Ameryka, które swoje najlepsze czasy ma za sobą. Coś w skali placu Poczdamskiego w Berlinie:

Obrazek

Obrazek

Biorąc pod uwagę komfort mieszkania, Rzeszowowi bardziej brakuje zabudowy w stylu śródmiejskim, taką jaką stanowi np. Osiedle Dąbrowskiego (szczególnie fragment okolic Instytutu Muzyki). Naprawdę, dobrze zaprojektowana zabudowa między 4 a 7 pięter wygląda bardziej wielkomiejsko niż przypadkowe 12-18 piętrowce z hektarami parkingów dookoła. No chyba, że ktoś bierze przykład z przedmieść Moskwy czy Kijowa...

Ponieważ już buduje się Capital Towers, co skutkuje przytkaniem korytarza przewietrzającego miasto, nie miałbym nic przeciwko wieżowcom na Olszynkach i za Nepomucenem.

Cała reszta wysokiej zabudowy do deweloperska wolna amerykanka, która za kila lat będzie straszyć. Jakimś dziwnym trafem w Warszawie najwyższe ceny osiągają mieszkania na Żoliborzu, Powiślu czy na Saskiej Kępie, gdzie zabudowa jest śródmiejska a nie typowo "wieżowcowa" czy wręcz blokowa. (pomijam oczywiście Złotą 44 czy Cosmo na Twardej bo to są ewenementy, na które Rzeszowa nie stać, zarówno pod względem cen jak i jakości architektury)
pixeolo
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 407
Na forum od: 10 lip 2014, 17:00

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno - (2x55m) (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pogodynka » 18 paź 2018, 18:10

Wieżowce w centrach miast sa dobre na biura. Ale to specyfika wielkich miast, gdzie ceny gruntu są kosmiczne jak np w NY. Pomimo aspiracji niektórych, żeby Rzeszow go udawal, chyba nigdy nie dobije....no może za chwilę w cenach mieszkań za m2.;) nie wiem jaka to atrakcja mieszkać w wieżowcu... trochę to wygląda jak klatki dla ludzi.
pogodynka
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 317
Na forum od: 07 lut 2017, 0:15

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno - (2x55m) (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: harpun » 18 paź 2018, 21:14

Capital Towers właśnie nie jest przytykiem przewietrzania A - punktowa smukła zabudowa, B - zabudowa poprowadzona jest wzdłuż rzeki i przy drodze, więc gdzie jest ta blokada przewietrzania?
harpun
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 378
Na forum od: 05 sie 2014, 22:00
Lokalizacja: Kraków

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno - (2x55m) (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pixeolo » 19 paź 2018, 11:26

@harpun, ten korytarz jest szerszy niż samo koryto rzeki. Tam był opracowany MPZP autorstwa Jacka Mermona, zupełnie inny niż to co się buduje teraz na podstawie WZ. (podczas procedowania planu dla okolicy, działki zostały wyłączone z opracowania). Poszukam źródeł, ale jestem pewnien na 99,99% że CT zaburzy cyrkulację powietrza w tej okolicy.

Sorry za offtop, może gdzieś to przeniesiemy?
pixeolo
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 407
Na forum od: 10 lip 2014, 17:00

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno - (2x55m) (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 01 lis 2018, 19:57

Okładają ściany kamieniem zaraz przy schodach. Kamień chyba(?) będzie i na wejściu do klatek schodowych, pojawiło się już też pierwsze szklane wypełnienie balkonów:


Obrazek



Obrazek



Obrazek



Obrazek



Obrazek



Obrazek



Obrazek
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8535
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno - (2x55m) (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 01 lis 2018, 19:57

Elewacji też już niedużo zostało. Troszkę wełny u samej góry:


Obrazek



Obrazek



Obrazek



Obrazek



Obrazek
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8535
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [os. Pobitno] Nowoczesne Pobitno - (2x55m) (Hartbex)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: flyRZE » 01 lis 2018, 20:44

Elewacja to tynk, czy zapowiadana elewacja systemowa i jakieś panele?
flyRZE
Maniak
Maniak
 
Posty: 1315
Na forum od: 15 lip 2014, 11:42

PoprzedniaNastępna

Wróć do Inwestycje zrealizowane

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 7 gości