[Boguchwała] Osiedle Koreja (TBS)

[Marian]

Za licznik nic nie płacimy, ponieważ jest to własność PGE a nie nasza.

[KonradG]

Za licznik nic nie płacimy, ponieważ jest to własność PGE a nie nasza.

Ale już za usługę montażu to owszem, a tego nie powinno być !

[Prevail]

Nie chcę robić za podżegaczkę do buntu, ale uważam, że nie mamy innego wyjścia i musimy zadziałać zbiorczo, bo indywidualnie nie ma sensu ... Kurcze, wszyscy jesteśmy dorosłymi ludźmi i tak powinniśmy być traktowani, a nie jakaś zabawa w ukryte koszty, o których nie było wspominane. Za chwile sie okaże, że jak chcemy mieć windę to musimy sobie ja sami zasponsorować.

[ŁukaszKorzeniowski]

I za to wszystko musimy DODATKOWO zapłacić? Znajomy prawnik złapał się za głowę i powiedział, że to skandal i nie zna żadnego developera, który pobiera opłaty za przyłącz od mieszkańców ... Ten koszt zawsze wliczony jest w m2 mieszkania i jest częścią jego całkowitej wartości.

Nie zgodzę się tutaj. Część deweloperów pobiera dodatkowe opłaty za przyłącza lub zagospodarowanie terenu, czasem obowiązkowo trzeba zakupić miejsce postojowe lub komórkę, a czasem dodatkowo płaci się za powierzchnię balkonów lub tarasów.

Na przykład u Dewelopera APKLAN na osiedlu Grabskiego, za przyłącza płaci się dodatkowo 6954,42 zł

Prawnik, może i dobry ale pewnie bez praktyki w branży nieruchomości

[Marian]

Owszem płacą, jednakże są świadomi tych opłat, wiedzą o nich od samego początku,a przede wszystkim mają te koszta zawarte w umowie. Same oferty sprzedaży już informują, że do ceny mieszkania należy doliczyć dodatkowe koszta .

[ŁukaszKorzeniowski]

zgadzam się, to już inna kwestia. Chciałem tylko nawiązać do posta i przedstawić jak wygląda praktyka rynkowa.

Pozdrawiam

[grande1970]

ale przypuszczam, że jakby o tym napisali wcześniej to by bujali się ze sprzedażą jak Apklan na Wieniawskiego gdzie pustych stoi kilkanaście mieszkań bo o ile Grabskiego jest na topie to Wieniawskiego tam gdzie są te bloki już mniej nie wspominając o Boguchwale gdzie są szczere pola, wszędzie daleko, do centrum Rzeszowa korki po godzinie w jedną stronę

[ŁukaszKorzeniowski]

Wątpie w to. Czy 700 - 800 zł opłaty za przyłącza ma realny wpływ na motywacje do zakupu mieszkania za np 200 000 zł? - na pewno nie.

Czy TBS ma trudności ze sprzedażą? - też nie sądze. Z budynku, którego budowa rozpoczęła się 12 października tego roku, z 27 mieszkań zostały 2 - 3.
Budynek, który będzie realizowany dopiero na wiosnę, z 24 mieszkań ma już 25% rezerwacji. To dużo lepsze wyniki niż deweloperów w Rzeszowie.

Co do szczerych pól - wiadomo, działka ma ponad 16 ha. Osiedle jest zaprojektowane od zera, więc z czasem infrastruktura będzie coraz lepsza no i ład przestrzenny z góry jest ustalony. Wiadomo co będzie budowane i gdzie. Dojazd też się poprawi w przeciągu najbliższych lat za sprawą S19.

Pozdrawiam

[anzemo]

Wątpie w to. Czy 700 - 800 zł opłaty za przyłącza ma realny wpływ na motywacje do zakupu mieszkania za np 200 000 zł? - na pewno nie.

Czy TBS ma trudności ze sprzedażą? - też nie sądze. Z budynku, którego budowa rozpoczęła się 12 października tego roku, z 27 mieszkań zostały 2 - 3.
Budynek, który będzie realizowany dopiero na wiosnę, z 24 mieszkań ma już 25% rezerwacji. To dużo lepsze wyniki niż deweloperów w Rzeszowie.

Co do szczerych pól - wiadomo, działka ma ponad 16 ha. Osiedle jest zaprojektowane od zera, więc z czasem infrastruktura będzie coraz lepsza no i ład przestrzenny z góry jest ustalony. Wiadomo co będzie budowane i gdzie. Dojazd też się poprawi w przeciągu najbliższych lat za sprawą S19.

Pozdrawiam

Zgadzam się w 100%.
Ponadto my również będziemy tam mieszkać, również dostaliśmy fakturę do zapłacenia i zapłaciliśmy, mimo tego, że ostatnia umowa jaką podpisaliśmy z TBS-em to umowa rezerwacyjna, ale uważamy, że robienie afery z takich płatności to lekka przesada. Przecież zawsze można zrezygnować, zwrócą Wam kasę i po problemie. Wszyscy wiemy, że warunki są i tak bardzo dobre więc o co to całe zamieszanie ?

[Marian]

O to całe zamieszanie, że nie mamy tego w umowie zawartej u notariusza , nie wspominając o rezerwacyjnej. Ponadto nie każdy ma pieniądze, żeby od tak bez uprzedzenia zapłacić. Jest o co walczyć, ponieważ są to nasze ciężko zarobione pieniądze. A tak w ogóle, to mam prawo walczyć o swoje.