[al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

Nowe inwestycje mieszkaniowe będące obecnie w budowie na terenie Rzeszowa i okolic.

Opinie i komentarze odnośnie pomyślnie zakończonych inwestycji mieszkaniowych

Re: [al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: giver » 21 wrz 2017, 18:00

Dlatego tym bardziej polecam konsultacje treści aktu z jakimś prawnikiem, najlepiej radcą prawnym. Osobiście wolałbym zaoszczędzić te 300zł na wykończeniu mieszkania niż szczegółowej analizie.
giver
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 102
Na forum od: 10 paź 2015, 12:41

Re: [al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: NM. » 21 wrz 2017, 22:32

giver pisze:W jednym z lokali w III etapie ma być sklep oferujący również alkohol i ten zapis w akcie niemożliwa ew. roszczenia w sprawie sprzedaży alkoholu na osiedlu.


Wiadomo, w którym bloku?
NM.
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 48
Na forum od: 28 lis 2015, 23:57

Re: [al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Inka » 21 wrz 2017, 22:33

Nie rozumiem dlaczego Polacy tak ciągle narzekają, Ładne są bloki na osiedlu Nasz Gaj, nowoczesne, nowe, zamiast się cieszyć z zakupu mieszkania to ciągłe niezadowolenie. Zawsze się coś znajdzie.
Inka
Początkujący
Początkujący
 
Posty: 16
Na forum od: 04 gru 2016, 15:36

Re: [al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: sewkol » 22 wrz 2017, 0:12

Inka pisze:Nie rozumiem dlaczego Polacy tak ciągle narzekają, Ładne są bloki na osiedlu Nasz Gaj, nowoczesne, nowe, zamiast się cieszyć z zakupu mieszkania to ciągłe niezadowolenie. Zawsze się coś znajdzie.

Racja - my Polacy ciągle narzekamy - jednym nie podobają się zapisy w akcie, innym dyskusja o tym na forum... każdy ma swoje zmartwienia.

Swoją drogą jest Pani na etapie podpisywania aktu, czytała go Pani? Jeżeli tak i nie widzi Pani nic dziwnego to zacytuję z rejestru klauzuli niedozwolonych UOKIK zapis (Numer wpisu: 6466, Data wpisu: 2016-06-17):
Postanowienie uznane za niedozwolone: "Kupujący akceptuje fakt, iż w tych budynkach prowadzona będzie działalność gospodarcza - w tym np.: salony, butiki, restauracje, kawiarnie, banki, instytucje finansowe, biura, apteki, placówki opieki zdrowotnej, sklepy oraz lokale usługowe oferujące towary spożywcze i konsumpcyjne, w tym napoje alkoholowe itp. - w ramach której prowadzone będą zwyczajowe czynności związane z oferowaniem towarów i usług oraz bieżącym funkcjonowaniem lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Kupujący wyraża zgodę na immisje związane z prowadzeniem działalności w lokalach użytkowych, wynikające z gospodarczego przeznaczenia poszczególnych lokali. Przeznaczenie gospodarcze lokali wynikało będzie z uzyskanych w tym celu i przewidzianych prawem zezwoleń oraz ewentualnych umów na użytkowanie lokalu"

I dyskusja o tym jest w interesie zarówno kupujących jak i dewelopera, bo cyt. także ze strony UOKIK: "jeśli umowa, którą konsument już podpisał, zawiera niedozwolone postanowienia to – zgodnie z definicją określoną w kodeksie cywilnym – nie wiążą one konsumenta z mocy prawa."

Pozdrawiam i w sumie to żałuję, że nie mam takiego podejścia do życia jak Pani, tylko ciągle muszę myśleć, zastanawiać się i martwić. Pewnie to przez brak witaminy D.
SK
sewkol
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 37
Na forum od: 22 lut 2016, 19:47

Re: [al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: giver » 22 wrz 2017, 8:59

NM. pisze:Wiadomo, w którym bloku?


Jeżeli dobrze pamiętam to budynek D.
giver
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 102
Na forum od: 10 paź 2015, 12:41

Re: [al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: marcinRze » 22 wrz 2017, 9:03

giver pisze:
NM. pisze:Wiadomo, w którym bloku?


Jeżeli dobrze pamiętam to budynek D.


Tak dokładniej to w budynku E ma być sklep ogólnospożywczy w którym będzie sprzedawany również alkohol. Taką informację uzyskałem od dewelopera.
marcinRze
Świeżak
 
Posty: 8
Na forum od: 19 sty 2016, 10:44

Re: [al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: elCzaporro » 22 wrz 2017, 10:26

Dopóki nie będzie to biedronka z boską ambrozją marki "Amarena", to nic tylko się cieszyć :)
elCzaporro
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 139
Na forum od: 03 lut 2017, 22:29

Re: [al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: grizli » 22 wrz 2017, 10:30

sewkol pisze:Do tego odgórna sprzedaż alkoholu na osiedlu i zgoda na zmianę sposobu użytkowania lokali. Ciekawe co można z takiej zgody stworzyć ;)

SK


Sprzedaż alkoholu - jeśli to będzie sklep typu Żabka, to ja bym się cieszył, a jeśli sklep monopolowy z klientami menelami, to w razie uciążliwości, my sąsiedzi możemy takiemu sklepowi bardzo utrudnić życie, może nawet doprowadzić do odebrania koncesji na sprzedaż alkoholu.
Sposób użytkowania lokali - np. na moim poprzednim osiedlu oznaczało to połączenie dwóch 100-metrowych mieszkań w jedno i utworzenie w nich przedszkola.
grizli
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 150
Na forum od: 14 maja 2016, 12:48

Re: [al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: sewkol » 22 wrz 2017, 10:31

elCzaporro pisze:Dopóki nie będzie to biedronka z boską ambrozją marki "Amarena", to nic tylko się cieszyć :)

Mi osobiście to nawet wspomniana biedronka by nie przeszkadzała, ale knajpa-spelunka już raczej tak...

SK
sewkol
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 37
Na forum od: 22 lut 2016, 19:47

Re: [al. Powstańców W-wy] Nasz Gaj (N.G. Development)

Nowe mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: sewkol » 22 wrz 2017, 10:38

grizli pisze:Sposób użytkowania lokali - np. na moim poprzednim osiedlu oznaczało to połączenie dwóch 100-metrowych mieszkań w jedno i utworzenie w nich przedszkola.


Takiemu pomysłowi to pewnie 99% wspólnoty by przyklasnęła, ale co jeżeli to będzie wspomniana knajpka, a odgórnie 90% wspólnoty zgodziło się na to w akcie notarialnym? Czy prawnicy nie zinterpretują tego, że większość wspólnoty przecież wyraziła zgodę?

SK
sewkol
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 37
Na forum od: 22 lut 2016, 19:47

PoprzedniaNastępna

Wróć do Inwestycje zrealizowane

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 10 gości