[ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane inwestycje mieszkaniowe na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie i najbliższej okolicy, informacje, fotorelacje.

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: bezczas » 12 gru 2018, 10:14

pisul pisze:
Ciekawe co to takiego? Przejście między budynkami?

Obrazek


Mi to wygląda na półkę dla gołębi. Pomiędzy blokami penie będzie przejście i ptaszki będą mogły swobodnie "zrzucać balast" na przechodniów :lol:
bezczas
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 75
Na forum od: 26 kwie 2016, 8:37

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: BadB » 12 gru 2018, 16:45

Już dawno to mówiłem: Rzeszów - stolica imitacji. Ferenc, Sieńko, Ustrobiński... to amatorzy, którzy nie wiedzą (albo nie chcą wiedzieć) czym jest plan zagospodarowania przestrzennego, czym jest ładne i przyjazne do życia miasto... Przyjdzie czas, kiedy Rzeszów przez tą amatorkę tak ucierpi, że się już nie pozbiera. Nazywamy to punktem granicznym, a taki punkt powstaje gdy nie ma wyznaczonych celów i strategii postępowania.
BadB
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 24
Na forum od: 16 sie 2015, 20:37

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: OloB » 12 gru 2018, 17:46

Planowanie zabudowy to o ile rozumiem w przypadku budynków ustalenie lokalizacji, obrysów i wysokości. Trudno w tym przypadku mówić o jakimś karygodnym błędzie w planowaniu. Jestem pewien, że znajdzie się za chwilę wielu "specjalistów", którzy wytoczą tyrady obalające moje dyletanctwo. ;)
Estetyka budynków, to już chyba nie jest obszar, na który prezydent czy jego vice mają wpływ :idea: No bo jakimi kryteriami się wówczas kierować przy wydawaniu pozwoleń??? To, że Developres jak i Harbex budują gigantyczne szkarady a ludzie nadal chcą to kupić, to już raczej temat sytuacji rynkowej.
Ileż to razy na niniejszym forum padło oburzenie: "TA inwestycja zupełnie nie wpisuje się w KONTEKST istniejącej już zabudowy!"? Może Developres wziął sobie do serca takie uwagi :?: :lol:
OloB
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 344
Na forum od: 01 wrz 2015, 11:12

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 12 gru 2018, 20:12

BadB pisze:Już dawno to mówiłem: Rzeszów - stolica imitacji. Ferenc, Sieńko, Ustrobiński... to amatorzy, którzy nie wiedzą (albo nie chcą wiedzieć)
czym jest plan zagospodarowania przestrzennego...



Mnie śmieszy jak ludzie myślą że wszystko co złe rozwiąże plan zagospodarowania terenu niczym magiczna tabletka na każdą chorobę.
Krytykujesz Rzeszów? Przykład jak Kraków wprowadził na swoim terenie tak tu bezkrytycznie ubóstwiany magiczny plan zagospodarowania terenu:


Na os. Podwawelskim, na zielonym terenie mają stanąć bloki. Na dodatek przetnie je jeszcze droga tranzytowa. Mieszkańcy są oburzeni, bo chcą, by był tu park.
Jeszcze do zeszłego tygodnia mieszkańcom osiedla Podwawelskiego wydawało się, że zielony teren za kościołem pozostanie niezabudowany. Liczyli, że w przyszłości uda im się wywalczyć w jego miejscu park. Aż do chwili, gdy zobaczyli projekt miejscowego planu zagospodarowania...


źródło: http://krakow.wyborcza.pl/krakow/7,4442 ... ytowa.html


__________________________________


Może zatem inne miasto? Kielce, i jak tam pomysły tak tu chwalonego zagospodarowania terenu się skończyły... a zapłacą oczywiście podatnicy:

Miasto zapłaci odszkodowania za plany zagospodarowania? Pozwy m.in. na 3,5 mln złotych
Miasto będzie musiało płacić odszkodowania za tworzenie planów zagospodarowania przestrzennego pod drogi i parki? Prywatni właściciele domagają się m.in. 3,5 mln złotych odszkodowania za zarezerwowanie ich terenów pod przyszłą obwodnicę wschodnią Kielc.

Jak dowiedziała się "Wyborcza", przed kieleckimi sądami toczy się już kilka procesów wytoczonych przez właścicieli gruntów na terenie miasta, które objęto planami zagospodarowania przestrzennego. Domagają się oni odszkodowań, podnosząc, że uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego spowodowało, że ich działki straciły na wartości poprzez zarezerwowanie gruntu na inwestycje celu publicznego, np. drogi.

Wartość pozwów jest bardzo różna, od 30 tys. złotych nawet do kilku milionów. Największej kwoty odszkodowania - 3,5 mln złotych


źródło:
http://kielce.wyborcza.pl/kielce/1,4726 ... pozwy.html


_______________________________________


... i tak można podawać przykłady z każdego miejsca w Polsce gdzie się bawiono w centralne planowanie na cudzej własności.
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8535
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Steeler » 13 gru 2018, 0:11

Ale to co przytaczasz, drogi Pisulu, dowodzi temu, że plany zagospodarowania są źle tworzone, a nie, że są złe same w sobie. To tak jakby krytykować polskie autostrady za to, że polscy kierowcy nie potrafią się na nich poruszać.

Do Ciebie i części forumowiczów nie dociera, że zwolennicy planów zagospodarowania przestrzennego mają na myśli dobre plany. A dobry plan wynika z dobrego podejścia do architektury i urbanistyki w kontekście zarówno historycznym, jak i geograficznym, środowiskowym, społecznym i ekonomicznym.

Tak rozumiana gospodarka przestrzenna jest dobra i konieczna, ale problemem nie jest sama idea planowania przestrzennego, lecz ludzie, którzy mają na nią wpływ. A tworzą go ludzie, którzy w planie zagospodarowania przestrzennego widzą z jednej strony zagrożenie dla nowych inwestycji, a z drugiej traktują go jak bardziej ucywilizowaną wersję WZ-ki. Na tym forum, w innym rzecz jasna wątku, wielokrotnie przewijały się przykłady miast zza Odry, gdzie planowanie przestrzenne działa, a miejsca te są wielokroć dojrzalsze urbanistycznie niż Rzeszów - dlaczego w tychże miejscach nie upatrujesz planistycznego demona?

PS: "centralne planowanie na cudzej własności" ma akurat odzwierciedlenie w specustawach, szczególnie w najbliższej chyba wszystkim specustawie drogowej. Czy ona też trafiła na Twój osobisty indeks instrumentów zakazanych?
Awatar użytkownika
Steeler
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 458
Na forum od: 21 cze 2014, 12:20
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Tomek1991 » 13 gru 2018, 0:26

pisul pisze:Pewnie przygotowali skromniejszy budynek pod mniej zamożnego klienta. Zawsze to dobrze mieć produkt przygotowany na każdą grubość portfela.

:roll:
Zupełnie jakbym czytał folder reklamowy dewelopera albo przedstawiciela UM :p

Mniej zamożni kupują na Projektancie. Tutaj będzie droga termitiera z mieszkaniami na wynajem.
Tomek1991
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 335
Na forum od: 06 lut 2018, 19:39

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: icetruck » 13 gru 2018, 2:48

pisul pisze:(...)Przykład jak Kraków(...)


Bardzo mnie cieszy przykład Krakowa, ponieważ tam widzą problem i chcą dołączyć do Warszawy, Gdańska czy Poznania w kwestii planowania urbanistycznego, te miasta chcą mieć wpływ co gdzie i jak się buduje
https://www.portalsamorzadowy.pl/prawo- ... 17861.html

Natomiast nam wystarczy 3 liga z Częstochową, Kielcami czy Lublinem prawda?
icetruck
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 400
Na forum od: 29 maja 2015, 11:33

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Tomek1991 » 13 gru 2018, 8:16

Niestety Rzeszów został daleko w tyle za Lublinem.
Tomek1991
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 335
Na forum od: 06 lut 2018, 19:39

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Zyrtec » 13 gru 2018, 10:18

Tomek1991 pisze:
pisul pisze:Pewnie przygotowali skromniejszy budynek pod mniej zamożnego klienta. Zawsze to dobrze mieć produkt przygotowany na każdą grubość portfela.

:roll:
Zupełnie jakbym czytał folder reklamowy dewelopera albo przedstawiciela UM :p

Mniej zamożni kupują na Projektancie. Tutaj będzie droga termitiera z mieszkaniami na wynajem.



Bardzo duże uogólnienie. Proszę się przejechać i zobaczyć jak wygląda okolica Projektanta i jeszcze raz zweryfikować swoją opinię. To, że mieszkania są tanie w porównaniu z innymi deweloperami i ktoś je kupuje wcale nie oznacza, że jest mniej zamożny.
Zyrtec
Bywalec
Bywalec
 
Posty: 58
Na forum od: 29 cze 2014, 16:13

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: flyRZE » 13 gru 2018, 10:31

Tomek1991 pisze:Niestety Rzeszów został daleko w tyle za Lublinem.

Słabą mieszkaniówkę buduje się wszędzie polecam pojeździć po Krakowie, a tym czasem Lublin:
Obrazek
Obrazek
Obrazek

Tak więc jest to jakość mieszkaniówki jest problemem ogólnopolskim.
flyRZE
Maniak
Maniak
 
Posty: 1315
Na forum od: 15 lip 2014, 11:42

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 25 gości