[ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane inwestycje mieszkaniowe na terenie Rzeszowa i okolic.

Nowe mieszkania w Rzeszowie i najbliższej okolicy, informacje, fotorelacje.

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Martinn » 07 sty 2019, 23:52

Nie dziwota, w takich cenach za m2 ciężko byłoby znaleźć chętnych na zakup 70 m2+ :) Deweloperzy doskonale wiedzę, że najszybciej zejdą im najtańsze mieszkania (czyli przede wszystkim 1 i 2 pokojowe)
www.NieruchomosciWRzeszowie.pl - Prowadzę portal o rzeszowskich inwestycjach!
Awatar użytkownika
Martinn
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 258
Na forum od: 10 mar 2018, 16:12
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: GregInv » 08 sty 2019, 10:29

Witam po dłuższej nieobecności. Wracam bo znowu się zaczynam przyglądać naszemu rynkowi - ale nieco pod innym kątem.
Powiem tak. Z tymi cenami mamy praktyczny koniec zakupów mieszkań na wynajem na kredyt. Zostają tylko zakupy gotówkowe - to oznacza, że całe piony małych mieszkań w takich inwestycjach jak graniczna czy Wyspiańskiego będą wykupowane przez Ukraińców lub innych grubych "inwestorów".

Wiem, trochę przesadzam ale moje rozbawienie budzi fakt, że ludziska się dziwią, że SM projektant sprzedaje na etapie koncepcji i nie potrzebuje reklamy. Po prostu na prawdziwych osiedlach mieszkaniowych mieszkania idą od ręki. Także na rynku wtórnym.

Tylko trochę młodych mi żal co mają 200 tys., i stać ich na 28m kawalerkę na granicznej....
Chyba że nie mieli czasu podejść do SM Projektanta i czekali na ogłoszenia na fejsie 8-)
GregInv
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 184
Na forum od: 03 sty 2018, 15:22

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Nikoś » 08 sty 2019, 11:45

Deweloper buduje to co schodzi i jest popyt, drugi aspekt to cena i lokalizacja bo co z tego że cena przystepna jak miejscówka do bani. Akurat tu lokalizacja ok, ceny hm zależy ale racjonalne jak na obecne warunki. Każdy ma inne potrzeby, ale fakt kawalerek i małych mieszkań tu sporo,
Patrząc na dane realizacji czyli połowa 2021 to ciekawe jak szybko im zejdą mieszkania
Nikoś
Maniak
Maniak
 
Posty: 2322
Na forum od: 05 wrz 2015, 12:09

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: parawan » 08 sty 2019, 12:20

fajnie to bedzie w tych akademikach za 10-15 lat :)
parawan
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 341
Na forum od: 12 mar 2015, 17:42

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 08 sty 2019, 13:22

Żaden akademik. Takie mieszkania 25-60m teraz po prostu ludzie kupują i to bez różnicy czy w Krakowie, Wrocławiu czy bogatej Warszawie.


https://wgn.pl/artykuly/raporty-i-opini ... t-wgn.html
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8537
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Tomek1991 » 08 sty 2019, 13:36

I nawet ceny się nie różnią ;)
Tomek1991
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 335
Na forum od: 06 lut 2018, 19:39

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: GregInv » 08 sty 2019, 14:15

pisul pisze:Żaden akademik. Takie mieszkania 25-60m teraz po prostu ludzie kupują i to bez różnicy czy w Krakowie, Wrocławiu czy bogatej Warszawie.


Taaa. "Młodzi Polacy mają upodobanie w małych mieszkaniach" - artykuł z cyklu "dlaczego Polacy kochają samochody używane."
Ustalmy jedno - 28 czy 35 m to nie jest mieszkanie tylko tańszy pokój hotelowy z własnym "kuchnią". To będzie akademik.
GregInv
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 184
Na forum od: 03 sty 2018, 15:22

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 08 sty 2019, 15:54

Tylko część mieszkań z prawie 400 to małe kawalerki. Nie dramatyzuj. I w jakim to akademiku student ma 25-35 metrowe mieszkanie dla siebie?
Awatar użytkownika
pisul
VIP
VIP
 
Posty: 8537
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: PzD91 » 08 sty 2019, 17:05

Widzę, że wszystko trzeba pisać dosłownie. W moim rozumieniu "akademik" to taki blok, w którym wszystkie albo znaczna większość mieszkań są mieszkaniami małymi i bardzo małymi i przy tym te mieszkania (często hurtowo) wykupywane są pod wynajem przez inwestorów albo w skrajnych przypadkach pod spekulacje. Mieszkańcami takiego bloku będą w większości studenci, pracownicy napływowi, konkubinaty, garnosniery, dobówkarze, prostytutki itd. Rodzin z dziećmy tam nie uświadczysz, co niesie ze soba pewne implikacje które można sobie wyobrazić. Dla rodzin z dziećmi zostaje projektant, staromieście ogrody, czy baranówka.
Awatar użytkownika
PzD91
Maniak
Maniak
 
Posty: 1590
Na forum od: 16 lut 2015, 22:04
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: GregInv » 10 sty 2019, 12:02

Co by nie mówić, powietrze z rzeszowskiego balonika właśnie głośno uchodzi 8-)
Przy cenach standard 7 tys za klitki i 6 za większe to zdecydowanie Kraków a nawet Wwa.
Kto już nie kupił ten przegrał...
GregInv
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 184
Na forum od: 03 sty 2018, 15:22

PoprzedniaNastępna

Wróć do Budowa

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot] i 27 gości