[ul.Paderewskiego] Paderewskiego Park (Developres)

Planowane inwestycje mieszkaniowe na terenie Rzeszowa i okolic.

Informacje o planowanych inwestycjach mieszkaniowych.

Re: [ul.Paderewskiego] Paderewskiego Park (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: arowan » 02 sie 2018, 23:37

mieszkanie w dobrej lokalizacji zawsze się wynajmie (blisko centrum, uczelni w przypadku Rzeszowa) itd. Gdy przyjdą gorsze chwile problemy z wynajmem będą mieć osoby których nieruchomości są gorzej usytuowane i o gorszym standardzie wykończenia .....
Savings Master - www.savingsmaster.pl
arowan
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 20
Na forum od: 03 sie 2015, 19:27
Lokalizacja: Cała Polska

Re: [ul.Paderewskiego] Paderewskiego Park (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: leirion » 04 sie 2018, 14:27

Cenowo konkurencyjni dla Dzielnicy Parkowej nie będą. Mieszkanie 58-60 m2 na Dzielnicy Parkowej na Ip kosztuje 301 - 321 tyś (w zależności chyba od wielkości balkonu?). Na Dzielnicy Parkowej cena mieszkania rośnie wraz z piętrem, czasami dwa kolejne mają tę samą cenę, ale na ogół im wyżej, tym drożej. Nie wiadomo jak tutaj. Poza tym, na Dzielnicy Parkowej cena nie obejmuje komórki lokatorskiej, ale nie wiadomo, jakiej wielkości komórki wchodzą w cenę mieszkania Paderewskiego Park.
Układy takie sobie, aczkolwiek znalazłam jedno mieszkanie 3 pokojowe ok. 58m2, które mi się spodobało tj. ma duże 2 sypialnie ok. 12 m2 i jednocześnie dodatkowe okno w części aneksu kuchennego (co jest naprawdę niezmiernie rzadko spotykane obecnie). Gdyby nie jeden istotny bardzo dla mnie problem to pewnie zaczęłabym żałować, że podpisałam już umowę na inne mieszkanie.

Ten istotny problem to termin oddania, czyli koniec 2020, okropnie odległy... jest to długi czas oczekiwania, prawie 2,5 roku, nawet jeśli developer się asekuruje i w rzeczywistości jest szansa, że odda mieszkania wcześniej.

Co do tego popytu, to mam wrażenie, że osłabł...może dlatego, że bardzo dużo ludzi kupiło już mieszkania pod wynajem. Teraz szybko sprzedają się mieszkania w ścisłym centrum, tj. Bulwary Park, czy Skyres i te są najdroższe, albo całkowicie na peryferiach ze względu na niską cenę dużo poniżej 5 tyś. Te pierwsze jeśli kupowane pod wynajem to lokatorów mają większą szansę znaleźć, te drugie sądzę że kupowane jako pierwsze mieszkanie dla rodzin. Na mieszkania pomiędzy i pod względem ceny i lokalizacji jakiegoś dużego popytu nie widać, wystarczy systematycznie prześledzić rezerwacje i sprzedaż na stronach deweloperów.
Cena mieszkań nie spadnie, ale nie sądzę żeby szybko rosła do góry, przynajmniej w tym rejonie tj, Paderewskiego i Witolda już jest moim zdaniem zbyt wysoka w odniesieniu do lokalizacji.
leirion
Rozkręca się
Rozkręca się
 
Posty: 39
Na forum od: 15 cze 2017, 12:12

Re: [ul.Paderewskiego] Paderewskiego Park (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Martinn » 04 sie 2018, 22:11

Ceny zaczynają odlatywać od "rozsądnych" jak na nasze rejony - poziom rzędu 5,5 - 6 tyś zł/m2 to zdecydowanie za wysoko jak na podkarpackie zarobki, które należą do najniższych w Polsce. 3 pokojowe mieszkania za ponad 300 k + wykończenie + miejsce w garażu + ew. komórka rodzi koszty przewyższające możliwości młodych małżeństw, które są docelowym targetem deweloperów...
Obrazek
www.NieruchomosciWRzeszowie.pl - Mój blog o rzeszowskich inwestycjach !
-> www.nieruchomosciwrzeszowie.pl/mapa <- wszystkie inwestycje w jednym miejscu!
Awatar użytkownika
Martinn
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 104
Na forum od: 10 mar 2018, 16:12
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [ul.Paderewskiego] Paderewskiego Park (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Nikoś » 05 sie 2018, 19:54

Termin oddania to sprawa raczej mniej istotna, choć zalezy kto jakie ma "potrzeby". Cena faktycznie dość spora bo 6k za metr to już dużo, ale to jedyna inwestycja tego dewelopera na którą obecnie warto zwrócić uwagę (w kwestii zakupu mieszkania). Ale niestety układy mieszkań nie powalają - niby można samemu przerobić na wstępie, do tego trzeba dodać że to będzie bloczysko a nie kameralny blok. Dobrze że chociaż dopasują się do otoczenia :D
Co do samego dojazdu to sprawa pilna i tyle, światła na Armii Krajowej tyle pomogą co nic. Prędzej rondo i tyle
Nie zapominajmy że nieco dalej w planach jest ciąg dalszy tzw. trasy południowej, o ile dla tego osiedla ta droga ma zerowe znaczenie tak dla dalszych regionów osiedla już tak. Tylko kwestia czy i kiedy ona ewentualnie powstanie

No nic to zostaje szukać dalej mieszkania :twisted:
Nikoś
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 834
Na forum od: 05 wrz 2015, 12:09

Re: [ul.Paderewskiego] Paderewskiego Park (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: swiety » 05 sie 2018, 22:47

Południowa obwodnica nie wpłynie na natężenie ruchu w tym rejonie. Jedynie przedłużenie Krzyżanowskiego do Wieniawskiego i dalej do Rocha pomoże odciążyć rejony Paderewskiego/Witolda.
swiety
Moderator
Moderator
 
Posty: 1635
Na forum od: 22 cze 2014, 19:11
Lokalizacja: Staromieście

Re: [ul.Paderewskiego] Paderewskiego Park (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 28 sie 2018, 17:47

Chyba nie było tej wizualizacji?


Obrazek


źródło: https://nowiny24.pl/kolejne-osiedle-w-r ... d/30758109
Awatar użytkownika
pisul
Moderator
Moderator
 
Posty: 3517
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [ul.Paderewskiego] Paderewskiego Park (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: parawan » 28 sie 2018, 22:24

wreszcie jakaś finezyjna inwestycja!



żartowałem - niestety kontynuacja "dobrej passy" rzeszowskiej :(
parawan
Bywalec+
Bywalec+
 
Posty: 159
Na forum od: 12 mar 2015, 17:42

Re: [ul.Paderewskiego] Paderewskiego Park (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: bogdanoo » 12 wrz 2018, 22:21

chyba ruszyli z tematem, bo przy przystanku na Paderewskiego pojawiają się słupy metalowe pod ogrodzenie
Awatar użytkownika
bogdanoo
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 585
Na forum od: 25 lis 2017, 21:32

Re: [ul.Paderewskiego] Paderewskiego Park (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: pisul » 12 wrz 2018, 22:28

A co będzie z tym sklepem ogrodniczym? Gdzieś przeniesiony czy likwidacja i wyprzedaże?
Pytam bo kilka roślinek bym przytulił za małe pieniądze.
Awatar użytkownika
pisul
Moderator
Moderator
 
Posty: 3517
Na forum od: 27 cze 2014, 21:40

Re: [ul.Paderewskiego] Paderewskiego Park (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Ole » 13 wrz 2018, 10:31

Wyprzedają już kilka miesięcy więc się spieszyć należy.
-----------------------------------------------------
Awatar użytkownika
Ole
Moderator
Moderator
 
Posty: 908
Na forum od: 04 lip 2014, 9:23
Lokalizacja: Staromieście

PoprzedniaNastępna

Wróć do Newsy

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 3 gości