[ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Planowane inwestycje mieszkaniowe na terenie Rzeszowa i okolic.

Informacje o planowanych inwestycjach mieszkaniowych.

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: flyRZE » 25 lis 2016, 9:50

Zadaniem samorządu jest budowa infrastruktury.
Nowe osiedla to nowe wpływy z podatków. Przestanmy patrzeć tylko na wlasny czubek nosa.
flyRZE
 
Posty: 263
Na forum od: 15 lip 2014, 10:42

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: rzeszowianinnn » 25 lis 2016, 9:56

flyRZE pisze:Zadaniem samorządu jest budowa infrastruktury.
Nowe osiedla to nowe wpływy z podatków. Przestanmy patrzeć tylko na wlasny czubek nosa.

Zadaniem samorządu jest UTRZYMANIE INFRASTRUKTURY za podatki. Jak płace podatki to płace za utrzymanie infrastruktury z której korzystam. Nie płacę za prywatne drogi dla kogoś. Jak ktoś buduje dom jednorodziny SAM sobie buduje drogę dojazdową nie MIASTO.
rzeszowianinnn
 
Posty: 21
Na forum od: 24 paź 2016, 11:49

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: flyRZE » 25 lis 2016, 10:16

Powtarzam za budowę dróg publicznych odpowiada samorzad. Jeżeli mówimy o prywatnych drogach to jak najbardziej stawiamy później szlaban i po sprawie. Dlatego drogi osiedlowe są po stronie inwestora.
Przykoro mi nie zgadzam się zTwoim egoistycznym podejsciem do tematu, bo idąc tym tokiem myślenia na przestrzeni lat miasto nic by nie budowało mielibyśmy Rynek, 3go Maja i tylko same ulice gruntowe bo wszyscy by mowili nie dam zlamanego grosza na ulicę Dąbrowskiego bo nią nie będę jeździł. Hale sportowa ? Nie ma mowy nie gram w kosza to nie pójdzie ani złotówka z mojego podatku na ten cel.....
flyRZE
 
Posty: 263
Na forum od: 15 lip 2014, 10:42

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: grizli » 25 lis 2016, 10:26

Jak płace podatki to płace za utrzymanie infrastruktury z której korzystam. Nie płacę za prywatne drogi dla kogoś.

Infrastruktura w równym stopniu służy zarówno mieszkańcom "starych" bloków i domów, jak i tych nowobudowanych, tak samo jak i jedni i drudzy w równym stopniu płacą podatki na tę infrastrukturę - przecież to, że ktoś mieszka X lat przy jakiejś drodze, nie czyni go bardziej uprawnionym do korzystania z niej. :)

Nie miałbym nic przeciwko finansowaniu przebudowy dróg i rond przez deweloperów, trzeba jednak zwrócić uwagę na jeden szkopuł.

Np za takie osiedle robi dodatkowe pasy przykładowo za 10 milionów złotych na paderewskiego. To w jego interesie. 550 mieszkań razy 3 to 1650 mieszkańców.

To jak myślisz rzeszowianinnn, kto za to faktycznie zapłaci? Deweloper pomniejszy swój zysk o 10 mln? Być może o jakąś małą część, ale raczej przerzuci koszt na swoich klientów, czyli gdyby powyższe liczby były prawdziwe, każde mieszkanie byłoby średnio droższe o 10 mln / 550 = 18 tys. PLN. Gdyby takie rozwiązanie miało być normą (bo rozumiem, że nie chodzi Ci o specjalne potraktowanie tej konkretnej inwestycji w tej lokalizacji), to wszystkie nowe inwestycje mieszkaniowe w mieście byłyby droższe, bo deweloperzy ponosiliby dodatkowe koszty, byłoby na nie też mniej klientów - w konsekwencji mielibyśmy spowolnienie dynamiki wzrostu i rozwoju na tym rynku.

Może więcej mieszkań i domów sprzedawałoby się poza granicami Rzeszowa, gdzie deweloperzy takiego "myta" nie musieliby płacić i sąsiednie gminy zyskiwałyby więcej pieniędzy w podatkach od nowych mieszkańców, a ci nowi mieszkańcy tak czy inaczej korkowaliby rzeszowskie drogi, ale już się do nich nie dokładając. :)
grizli
 
Posty: 60
Na forum od: 14 maja 2016, 11:48

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: rzeszowianinnn » 25 lis 2016, 11:56

^^^ TO jest CHORE !! KToś chce wybudować osiedle to go nic nie obchodzą drogi. Czy sprzeda mieszkania czy nie sprzeda ( a zazwyczaj nowi mieszkańcy nie meldują się lub wynajmują) po wybudowaniu osiedla MIASTO zaraz buduję drogę do nowego osiedla za MOJE pieniądze. DEWELOPER powinien się coś do DRÓG dorzucić nawet jak to ma być dodatkowa kwota w cenie mieszkania dla kupujących.
rzeszowianinnn
 
Posty: 21
Na forum od: 24 paź 2016, 11:49

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: icetruck » 25 lis 2016, 11:59

rzeszowianinnn pisze:Deweloper najpierw powinien wybudować za swoje pieniądze drogi a potem takie osiedle. Dlaczego ludzie z innych osiedli mają zrzucać się na drogi dla dewelopera ?


zniżę się do twojego poziomu - rozumiem że ludzie mieszkający w domach jednorodzinnych np. na ulicy Rocha powinni sami sobie tą drogę zbudować? bo dlaczego miasto miałoby im budować drogę?
icetruck
 
Posty: 124
Na forum od: 29 maja 2015, 10:33

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: rzeszowianinnn » 25 lis 2016, 12:10

icetruck pisze:
rzeszowianinnn pisze:Deweloper najpierw powinien wybudować za swoje pieniądze drogi a potem takie osiedle. Dlaczego ludzie z innych osiedli mają zrzucać się na drogi dla dewelopera ?


zniżę się do twojego poziomu - rozumiem że ludzie mieszkający w domach jednorodzinnych np. na ulicy Rocha powinni sami sobie tą drogę zbudować? bo dlaczego miasto miałoby im budować drogę?


Dokładnie ludzie z ROCHA(z podatków) będą budować drogę dla jaśnie wielmożnego NG development który nie da ani grosza na poprawę infrastruktury. TO JEST CHORE. Mam nadzieje że ludzie wreszcie się zbuntują przeciw takiemu chamstwu. Swego czasu pan Podkulski dołożył się 20 milionów złotych do dróg gdy budował Galerie Rzeszów. W innych miastach offset od dewelopera to norma w Rzeszowie NIE.
rzeszowianinnn
 
Posty: 21
Na forum od: 24 paź 2016, 11:49

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: PzD91 » 25 lis 2016, 18:21

rzeszowianinnn pisze:
flyRZE pisze:Na twoim osiedlu też są ulice na które ktoś się kiedyś zarzucał. Ulice buduje sie z podatków i można to nazwać rozwojem infrastruktury.
Można też dusic się we własnym sosie i wypisywac brednie.

Przychodzi deweloper i chce zarobić kilkaset milionów złotych(jak nie kilka miliardów złotych) to niech da miastu jakiś ofset. Np za takie osiedle robi dodatkowe pasy przykładowo za 10 milionów złotych na paderewskiego. To w jego interesie. 550 mieszkań razy 3 to 1650 mieszkańców. Taka ilośc zakorkuje wszystkie ulice do rejtana. To jest niestety wyzysk mieszkańców przez Deweloperów którzy nie dają nic dla miasta.

Co ty gościu bredzisz o jakiś miliardach, marże deweloperskie to max 20%. Zastanów się z jakiej racji deweloper ma budować drogi dla miasta, od tego sa samorzady na ktore płącimy solidne pieniadze. A to, że są korki to naprwade nic odkrywczego, zwłaszcza, że teraz większości nie chce się ruszyć tyłka nawet kilkaset metrow do sklepu tylko jedzie autem, więc takie są tego koszty - czyli korki.

rzeszowianinnn pisze:
icetruck pisze:
rzeszowianinnn pisze:Deweloper najpierw powinien wybudować za swoje pieniądze drogi a potem takie osiedle. Dlaczego ludzie z innych osiedli mają zrzucać się na drogi dla dewelopera ?


zniżę się do twojego poziomu - rozumiem że ludzie mieszkający w domach jednorodzinnych np. na ulicy Rocha powinni sami sobie tą drogę zbudować? bo dlaczego miasto miałoby im budować drogę?


Dokładnie ludzie z ROCHA(z podatków) będą budować drogę dla jaśnie wielmożnego NG development który nie da ani grosza na poprawę infrastruktury. TO JEST CHORE. Mam nadzieje że ludzie wreszcie się zbuntują przeciw takiemu chamstwu. Swego czasu pan Podkulski dołożył się 20 milionów złotych do dróg gdy budował Galerie Rzeszów. W innych miastach offset od dewelopera to norma w Rzeszowie NIE.


Zrozum, że jeśli deweloper wybuduje te 600 mieszkań to tam zamieszkają ludzie i Ci mieszkańcy będą codziennie się dokładali do rozwoju tego miasta i dzięki temu może nawet szybciej powstanie jakaś nowa drogą alternatywna dla Paderewskiego niż jakby tych mieszkań nei było.
Ostatnio zmieniony 25 lis 2016, 18:29 przez PzD91, łącznie zmieniany 1 raz
PzD91
 
Posty: 924
Na forum od: 16 lut 2015, 21:04
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Nikoś » 25 lis 2016, 18:24

Nikt nie mówi od razu o budowie, ale fundusze na projekt takiej drogi to czemu by nie
Tu jedynie to ratuje poszerzenie ulicy i nic więcej, bo to są skutki jak się buduje gdzie tylko się da
Nikoś
 
Posty: 500
Na forum od: 05 wrz 2015, 11:09

Re: [ul. Paderewskiego] Dzielnica Parkowa (N.G. Development)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: OloB » 25 lis 2016, 21:18

Nikoś pisze:Nikt nie mówi od razu o budowie, ale fundusze na projekt takiej drogi to czemu by nie
Tu jedynie to ratuje poszerzenie ulicy i nic więcej, bo to są skutki jak się buduje gdzie tylko się da

Ja bym nie określił budowania osiedla mieszkaniowego w tym miejscu jako "gdzie tylko się da". Już kilka lat temu przejeżdżając tamtędy, zwracał moją uwagę ten nieużytek. Uważam, że pozwolenie na budowę osiedla w tym miejscu to bardzo dobry pomysł :idea:

Odnośnie budowy dróg w Rzeszowie i przyczyn ich korkowania się, to jest na tym forum oddzielny temat.
Patrząc na przypadek korka na Słocinie, moim zdaniem powstanie osiedla DP niewiele tu zmieni. Zauważcie, że korek powstaje na skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną (przy szkole). Jeśli więc doszłoby nawet do swego rodzaju offset'u i NG dołożyłby się do poszerzenia ul. Paderewskiego na odcinku Al. Armii Krajowej - ul. Witolda, nie rozładowałoby to korka, tak żarliwie obfotografowanego w cytowanym wcześniej artykule.

Korkowanie się Słociny to efekt rozbudowy jednorodzinnej w tej okolicy. Ilość nowych domów, a więc i samochodów, których przybywa jeszcze więcej niż domów, przy niezmienionej infrastrukturze drogowej jest rzeczywistą przyczyną problemu. Na miejscu włodarzy zastanowiłbym się nad jakimś podatkiem od każdego zarejestrowanego samochodu. Tak uzyskane pieniądze przeznaczyłbym na rozbudowę... transportu publicznego 8-)
OloB
 
Posty: 161
Na forum od: 01 wrz 2015, 10:12

PoprzedniaNastępna

Wróć do Newsy

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 6 gości