Forum Rzeszowskich inwestycji

^^ Piszesz o inwestycji z 2013 roku, obecnie ceny są dużo wyższe. Taka inwestycja w Rzeszowie raczej nie ma szans, cała budowa z pewnością ponad 150 -200 mln zł. Tak wysokie budynki w Rzeszowie nie maja racji bytu.

Wg. wiki budowa Q22 kosztowała 500 mln. Więc za te 200 mln co oni by chcieli wybudować ? Chyba prosty kloc na 50 pięter i tyle.

Olszynki są szacowanie na 160mln zł, a ich wysokość to 160m. Także jak to ma być jeszcze wyższe + tereny zalewowe i parking 5-6poziomowy to spokojnie 200mln.

Koszt olszynek w 2014 roku to bylo 150mln za 36pieter teraz przy obecnych cenach wykonawcow i materialow to 180-200 lekko sie krecimy. Takze planujac wyzej niz 50 pieter za 250 mln nie wiem czy ktorys wykonawca bedzie chcial budowac.

Łykacie wszystko co jak młode pelikany. Tak, 320 metrów od razu, a z iglicą 500m. Facet opowiada bajki i robi sobie PR.

Zastanówcie się jak lokalna hurtownia farb ma sfinansować tego typu budowę za kilkaset mln, skoro ich strona internetowa wygląda tak :
fullfarb.pl

Może o to właśnie chodziło. Żeby ludzie sprawdzili kto to i weszli na ich stronę. Trochę dziwna forma reklamy ale najważniejsze że się sprawdza.

Myślę, że gdyby taki wieżowiec kosztował 150-200, nawet 250 mln zł to są już w Rzeszowie deweloperzy, ktrórzy są w stanie to wybudować, są nawet przedsiębiorstwa, które dyspnują sporym kapitałem. Dobry biznes plan, determinacja i konsekwencja, jeśli to będzie, to wcześniej czy później takie wieżowce powstaną. Ale z jednym się zgodzę, to by bardziej pasowało przy podwisłoczu, ewentualnie na działce obok vispro gdzie obecnie jest siłownia, stacja paliw, restauracja i chyba wypożyczalnia samochodów.

Pomijam kwestie kosztów i ceny czy tego czy inwestora stać czy nie, zacznijmy od poczatku czyli lokalizacja! Gdzie tam chce ktoś wcisnąć taki gmach ? ani dojazdu ani nic, poszerzenie ulicy - a co to da. Do tego stadion obok omg .. już teraz w dni meczowe zwłaszcza żuzel wszystko szczelnie obstawione. Już prędzej tam gdzie ten budynek ex sklepu i stacji benzynowej na przeciw stadionu - no może prędzej.
Ale że tu coś powstanie to raczej mrzonki ..
Jeszcze czekam na info że jest chętny na budowe "tałera" na 100 pięter na Przylasku ooo to by był hit a jaki widoki panie

Na pewno w tej lokalizacji nie będą mieć problemów z mieszkańcami blokującymi budowe
Fakt, strona firmy nie zachęca do myślenia w perspektywach budowy wieżowca przekraczającego koszt 200mln zł. Dodatkowo są to tereny zalewowe, więc ciekawe jak zostanie rozwiązana kwestia zalewania garaży i fundamentów. Sam dojazd do lokalizacji też nie jest pierwszoligowy, myślę że trasa na bulwary od Htm zostanie gruntownie przebudowa i pojawią się zakazy postoju i zatrzymywania po 2ch stronach ulicy, tak by do minimum ograniczyć parkowanie samochodów w trakcie jakiś wydarzeń.

Pomijając samą wysokość kompleksu, ale należy wziąć pod uwagę ilość mieszkań, lokatorów, samochodów. Komunikację pionową obiektu rozstrzygają zapisy prawa budowlanego dla tak wysokich obiektów, ale równie ważne są kwestie przechowywania samochodów, parkingu podziemnego 4-5-6 kondygnacji podziemnych czyli poniżej koryta rzeki, obsługę komunikacyjną poziomą wokół obiektu, jej symbiozę z drogą publiczną, terenem biologicznie czynnym. Czy Rzeszów jest gotowy na tak wysokie obiekty, gdzie, które na tak niewielkim obszarze zaogniskują taką ilością mieszkańców, pracowników, czy gości? A autobusy kursują raz na godzinę? Czy taki komunikat prasowy to tylko nagonka.

Dla jasności dodam że 50 pięter ma wrocławski "Sky Tower" - czyli ponad 200 metrów, i problemy z zasiedleniem i utrzymaniem.

Chcę żeby Rzeszów miał wysokie budynki, nawet bardzo wysokie, ale nie chce aby był miastem drwin, skandali czy dwuznacznym symboli.
Stopniowo 50-100 metrów a nie od razu 200 bo pozostanie sam jak palec, bo nikt nie zacznie na zawołanie stawiać tak wysokich budynków i nie napędzi koniunktury jak to ma miejsce we Wrocławiu, Lepiej niech Rzeszów rozpocznie zabudowę obiektami 80 - 100 metrów, a i sama komunikacja w mieście będzie miała czas na rozwój.