Forum Rzeszowskich inwestycji

W CT było 4 apartamenty 2 poziomowe. 2 na 16-tym i 2 na 17-tym. W związku z brakiem zainteresowania po roku od oddania inwestor podzielił apartamenty z 17p poziomami. Powstały z tego 4 małe mieszkanka. W jednym z 2 apartamentów na 16p jest biuro pewnej firmy z branży IT a drugi kupili Ukraińcy bez pomysłu na jego zagospodarowanie.

Taka to jest ta nasza rzeszowska mieszkaniówka na najwyższym poziomie.

Uważam ze 2-3 lata i rynek się nasyci

Mieszkania to produkt jak każdy inny, albo go ktoś kupi albo nie. Jeśli za drogie dwu poziomowe ze względu na metraż to aby się nie marnowały metry robi się z nich mniejsze. nasycenie rynku zależy od popytu, jeśli miasto nadal będzie się rozwijało i kusiło by w nim właśnie zamieszkać, (tu ukłony w stronę młodzieży i studentów) to popyt będzie , jak wiadomo za popytem idzie podaż. Jeśli zaś miasto zatrzyma się i zacznie staczać, ludzie odjadą. Wszystko również zależy od portfela. Jak bardzo zamożni będą mieszkańcy, i jak im się będzie żyło w mieście takie będą stawiane apartamenty i mieszkania. Nie wydaje mi się aby za 2 3 lata nastąpił na rzeszowskim rynku mieszkaniowym jakiś krach, mieszkania nadal będą się budowały, może nie luksusowe, ale dopasowane do portfela, wiadomo że te na najwyższych piętrach są najdroższe, ze względu na widok z okien, ale widoki to nie wszystko, liczy się również standard, okolica, jak to mówią "200 metrów do studni" tzn. wszystko co potrzebne do życia i wypoczynku w zasięgu spaceru. To klienci czyli nabywcy nowych mieszkań kreują i mają niejako wpływ na to jak chcieliby mieszkać w czym i o jakim standardzie, przez właśnie takie marudzenie, "a to za drogie, a to za duże a tam za wysoko, a tu nie ma placu zabaw, suszarnia by się przydała, a ja się wstrzymam do następnego wyższego budynku, ten jest za niski" standardy się podwyższają

django pisze:W CT było 4 apartamenty 2 poziomowe. 2 na 16-tym i 2 na 17-tym. W związku z brakiem zainteresowania po roku od oddania inwestor podzielił apartamenty z 17p poziomami. Powstały z tego 4 małe mieszkanka. W jednym z 2 apartamentów na 16p jest biuro pewnej firmy z branży IT a drugi kupili Ukraińcy bez pomysłu na jego zagospodarowanie.

Taka to jest ta nasza rzeszowska mieszkaniówka na najwyższym poziomie.

Uważam ze 2-3 lata i rynek się nasyci

Może i się nasyci ale małymi gówienkami w kiepskim standardzie. Natomiast zamożność mieszkańców jak i ogólnie Polaków na pewno się zwiększy, widać to z roku na rok. Przyjdzie czas że będzie się opłaciło wybudować takie obiekty... warunkiem jest cały czas stan gospodarki miasta i regionu. Inwestycje takie jak Lufthansa która przeleciała nam obok nosa dają kopa.

prawdopodobne wizualizacje wieżowca







Kiedyś widziałem na jakiejś wizualizacji, że ma być na szczycie umieszczony napis APKLAN - mam nadzieję że zrezgynują z niego bo strasznie szpeciłby ten projekt.

Były wrzucone już dawno temu te wizualizacje.

Wow, jeżeli tak będzie naprawdę to mega.

tej wizualizacji z odbiciem w wisłoku chyba nie było. Podoba mi sie to
bagdanoo a z kąd masz te wizki??
Bo na stronie S.T.Architekci są tylko takie:
http://www.starchitekci.pl/projekty/bud ... -park.html

hoophoop18 pisze:tej wizualizacji z odbiciem w wisłoku chyba nie było. Podoba mi sie to
bagdanoo a z kąd masz te wizki??
Bo na stronie S.T.Architekci są tylko takie:
http://www.starchitekci.pl/projekty/bud ... -park.html

Były, sam je tutaj wrzucałem, wraz z jeszcze jakimś użytkownikiem.

hoophoop18 pisze:tej wizualizacji z odbiciem w wisłoku chyba nie było. Podoba mi sie to
bagdanoo a z kąd masz te wizki??
Bo na stronie S.T.Architekci są tylko takie:
http://www.starchitekci.pl/projekty/bud ... -park.html

ja znalazlem je z 2 tygodnie temu na stronie behance.net, wrzuciło je studio ktore zajmowalo sie renderowaniem tych wizualizacji

Taka informacja pojawiła się w biuletynie

zawiadamiam, że zostało wszczęte postępowanie administracyjne w sprawie rozpatrzenia wniosku pana Piotra Kawalca prowadzącego działalność pod nazwą Deweloper APKLAN, ul. Kreczmera 4, 35-065 Rzeszów o wydanie pozwolenia wodnoprawnego na budowę „Budynku o funkcji mieszkalnej wielorodzinnej z częścią usługową, garażem wielopoziomowym, zespołami miejsc postojowych wraz z infrastrukturą techniczną
i urządzeniami budowlanymi przy ul. Szopena w Rzeszowie zlokalizowanej na działce 1324/2 w obrębie ewidencyjnym: Obręb nr 207 – Śródmieście, Rzeszów” realizowanej na działkach
nr: 1324/2, 1324/7, 1083/109, 1083/62, 1324/11, 1083/126, 1326/16, 1326/17, 1083/87
w miejscowości Rzeszów w przedmiocie:

1) budowy obiektów budowlanych tj. rozbiórki obiektów (budynków, ogrodzeń), budowy budynku mieszkalnego z częścią usługową i garażem wielopoziomowym o wys. 17 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej, wykonania dojść, dojazdów do budynków, pochylni i schodów terenowych, wykonania murów oporowych, wykonania obiektów małej architektury (ławek, placu zabaw, ażurowego ogrodzenia)

Działka 1324/2 to ta zaznaczona na zielono, 17 kondygnacji to wyjdzie ok. 50m. Ciekawe czy planują tam wybudować jeszcze jeden budynek, czy może zmieniła się cała koncepcja.



http://bip.erzeszow.pl/ogloszenia-komunikaty/obwieszczenia-tablica/aktualne/27627,zawiadomienie-sr-iv-6341-136-2017.html