Forum Rzeszowskich inwestycji

kokobi pisze:Cos okolice mostu Zamkowego nie maja szczescia do pewnych inwestycji, widocznie taka to juz tu tradycja ...

A ja myślę, że raczej chodzi o zatrzymanie najlepszych lokalizacji na gorsze czasy dla deweloperów, a wypchnięcie w okresie prosperity tych nieco mniej atrakcyjnych. Jestem przekonana, że zarówno Hartbex (ten w szczególności), jak i Apklan są w stanie podołać planowanym inwestycjom (może Apklan w nieco oszczędniejszej wersji), ale liczą, że ta lokalizacja napędzi im klientów nawet wtedy, gdy już rynek mieszkaniowy w Rzeszowie się nasyci. I pewnie mają rację

Ps. Co do CT się nie wypowiadam, bo ta firma już pewnie nic nie wybuduje

Toya pisze:

kokobi pisze:Cos okolice mostu Zamkowego nie maja szczescia do pewnych inwestycji, widocznie taka to juz tu tradycja ...

A ja myślę, że raczej chodzi o zatrzymanie najlepszych lokalizacji na gorsze czasy dla deweloperów, a wypchnięcie w okresie prosperity tych nieco mniej atrakcyjnych. Jestem przekonana, że zarówno Hartbex (ten w szczególności), jak i Apklan są w stanie podołać planowanym inwestycjom (może Apklan w nieco oszczędniejszej wersji), ale liczą, że ta lokalizacja napędzi im klientów nawet wtedy, gdy już rynek mieszkaniowy w Rzeszowie się nasyci. I pewnie mają rację

Ps. Co do CT się nie wypowiadam, bo ta firma już pewnie nic nie wybuduje

proste. lokalizacja ta bedzie tylko zwiekszala swoja wartosc. M.in. dlatego pewnie niektorzy sie nie spiesza. z czekaniem nic nie straca a moga wrecz zyskac.

Wygląda na to że kolejny etap mają za sobą, ale coś za wolno im to idzie. Sztucznie podtrzymują ciągłość prac, by utrzymać pozwolenia, czekając na zielone światło od banków? Czy nie mają wszystkich pozwoleń?

Ten deweloper ma pozaczynane kilka inwestycji. Zgaduje że po ukończeniu Bulwary Park tutaj właśnie ruszy praca. Zwłaszcza teraz gdy po sąsiedzku Capital Tower zaczął swoje budynki muszą sobie zdawać sprawę że kilku klientów stracą. A raczej więcej niż kilku jeśli samych miejsc postojowych u konkurencji w CT ma być 600!
Profibud wyszedł z ziemi i ukończył tą szeroką podstawę budynku Bulwary Park. Zostały same wąskie piętra 2 wieżowców i niedługo osiągnie prędkość 1-1.5 kondygnacji na tydzień. Czyli strzelam koło lutego budynek osiągnie docelową wysokość i prace tu ruszą? O ile oczywiście ta firma będzie budować. Patrząc na innych deweloperów jak mają kłopoty kadrowe które przekładają się na słabe tempo ten deweloper nie wypuści zgranej i sprawdzonej ekipy tylko z marszu dostanie kolejne zlecenie.

^^ Budowa budynek ponad 40sto piętrowego to inna bajka niż budowa 18 piętrowego bloku. To wyzwania dla wykonawcy jak i dla inwestora ($$$). Myślę, że pierwsze skończą Bulwary Park i zrealizują część inwestycji na Witolda żeby zgromadzić trochę kapitału.

swiety pisze:^^ Budowa budynek ponad 40sto piętrowego to inna bajka niż budowa 18 piętrowego bloku. To wyzwania dla wykonawcy jak i dla inwestora ($$$). Myślę, że pierwsze skończą Bulwary Park i zrealizują część inwestycji na Witolda żeby zgromadzić trochę kapitału.

Jeśli chodzi o potrzebny kapitał, to nie wyolbrzymiałbym tego tak bardzo, na początku, gdy usłyszałem o tej inwestycji też mi się wydawało, że to musi być niesamowity koszt ale niedawno mój kolega, który jest architektem uświadomił mi, że budowa takiego wysokościowca niekoniecznie musi być droższa niż budowa np. osiedla typu Dzielnica Parkowa, także APKlan czy inni deweloperzy działający na terenie Rzeszowa byliby w stanie udźwignąć ten temat.
Jeśli chodzi o Olszynki to jest coś na rzeczy, między niektórymi słupami ogrodzeniowymi zamontowali profile metalowe, ponadto na dolnej i górnej części słupów są haczyki, a na górnej części między słupami jest linka rozciągnięta, wcześniej tego nie widziałem, nie wiem od kiedy to jest bo jakoś specjalnie się w oczy to nie rzucało jak się jedzie samochodem obok. Pewnie przygotowują ogrodzenie do powieszenia jakiejś reklamy.

pisul pisze:Ten deweloper ma pozaczynane kilka inwestycji. Zgaduje że po ukończeniu Bulwary Park tutaj właśnie ruszy praca. Zwłaszcza teraz gdy po sąsiedzku Capital Tower zaczął swoje budynki muszą sobie zdawać sprawę że kilku klientów stracą. A raczej więcej niż kilku jeśli samych miejsc postojowych u konkurencji w CT ma być 600! ...

Na pewno juz stracili co najmniej jednego klienta, ktory zamienil mieszkanie z nad Wiskoka na nad Wisla

kokobi pisze:

pisul pisze:Ten deweloper ma pozaczynane kilka inwestycji. Zgaduje że po ukończeniu Bulwary Park tutaj właśnie ruszy praca. Zwłaszcza teraz gdy po sąsiedzku Capital Tower zaczął swoje budynki muszą sobie zdawać sprawę że kilku klientów stracą. A raczej więcej niż kilku jeśli samych miejsc postojowych u konkurencji w CT ma być 600! ...

Na pewno juz stracili co najmniej jednego klienta, ktory zamienil mieszkanie z nad Wiskoka na nad Wisla

Jednak wybieramy Kraków? Ale w Krk wysoko nie zamieszkasz

harpun pisze:Jednak wybieramy Kraków? Ale w Krk wysoko nie zamieszkasz

W Krk buduje sie bardzo duzo w ostatnich latach i jest duzy wybor. Sa i wysokie bloki ale mozna nie koniecznie wysoko, np nad sama Wisla na Grzegorzkach, Kazinierzu, Zablociu. Jest duzo drozej niz niz w Rzeszowie, za m2 od 7K-15K.