[ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane inwestycje mieszkaniowe na terenie Rzeszowa i okolic.

Informacje o planowanych inwestycjach mieszkaniowych.

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: GregInv » 11 sty 2019, 12:33

Nikoś pisze:To co wg. ciebie młodzi mają zrobić ? kupić klitki 30m i tam zyć bo tanio i najlepiej 30km od miasta :lol:
Jak by nie było popytu to mieszkania długo by stały do sprzedania, a jak widać schodzą niemal w każdej inwestycji od ręki więc nie jest tak źle.
I nie ma co tragizować że w Rzeszowie taka "bida"


Ja nie tragizuje bo nam tym zarabiam 8-)
A jak jest w Rzeszowie to mówią liczby a nie odczucia. Co mają zrobić młodzi ludzie? Nauczyć się matematyki. To na początek.
GregInv
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 181
Na forum od: 03 sty 2018, 15:22

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Tomek1991 » 11 sty 2019, 12:37

Fakt, gdzieś trzeba mieszkać, więc jakie pozostaje wyjście? Wywalać 15k rocznie by mieszkać w czyimś mieszkaniu z nadzieją, ze za kilka lat banka pęknie (lub nie)? Żyć gdzieś trzeba.

Ci co kupowali kilka lat temu wyszli zdecydowanie lepiej, ale od tego czasu potrzeby życiowe ludzi nie ulegly zmianom.
Pozostaje kwestia doboru lokalizacji, gdzie ceny mieszkań nie są zawyzane przez inwestujacych pod wynajem.

Btw, mieszkalem kiedyś na Drabiniance (niedaleko obwodnicy), teraz mieszkam na Projektancie i mimo przeprowadzki do lokalizacji "tanszej" mieszka mi się w tej okolicy zdecydowanie lepiej :)
Tomek1991
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 161
Na forum od: 06 lut 2018, 19:39

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: GregInv » 11 sty 2019, 13:41

Powiem tak.
Cena: 500. Wkład 100. Kredyt: 400 na 30 lat. Koszt całkowity: 800 (700 kredyt + wkład). I to przy najniższych stopach % w historii.
Za 800 wynajmujesz nowiutkie mieszkanka przez 40 lat. Plusy: bez kredytu, bez ryzyka, bez patrzenia na stopy %. Masz to gdzieś.
Wiem, za 40 lat to 40-letnie mieszkanie nie jest Twoje. To jest minus. Ale jaką wartość mają plusy?
PS
A za 40 lat to mieszkanie będzie warte dzisiejsze 500? Oj nie będzie.
GregInv
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 181
Na forum od: 03 sty 2018, 15:22

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Tomek1991 » 11 sty 2019, 13:54

Gdzie wynajmiesz za 800zl mieszkanie, które standardem, powierzchnia i lokalizacja i udogodnieniami (winda, garaż) odpowiadaja temu za 500 000zl?
Trochę poplynales. Porównujmy adekwatnie.

Aczkolwiek zgadzam się, że kupowanie ponad stan za kredyt nie do spłacenia to glupota.
Tomek1991
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 161
Na forum od: 06 lut 2018, 19:39

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: bartek86 » 11 sty 2019, 14:01

To nie głupota, a brak wiedzy i niedoinformowanie. Idzie taki do banku i bank takiego kasuje na 30lat ;)
bartek86
Zaangażowany+
Zaangażowany+
 
Posty: 383
Na forum od: 23 sie 2015, 10:53

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Nikoś » 11 sty 2019, 14:10

GregInv pisze:Powiem tak.
Cena: 500. Wkład 100. Kredyt: 400 na 30 lat. Koszt całkowity: 800 (700 kredyt + wkład). I to przy najniższych stopach % w historii.
no to pokaż gdzie masz kredyt 700 zeta raty + koszty przy takiej sumie
GregInv pisze:Za 800 wynajmujesz nowiutkie mieszkanka przez 40 lat. Plusy: bez kredytu, bez ryzyka, bez patrzenia na stopy %. Masz to gdzieś.
Wiem, za 40 lat to 40-letnie mieszkanie nie jest Twoje. To jest minus. Ale jaką wartość mają plusy?
PS
A za 40 lat to mieszkanie będzie warte dzisiejsze 500? Oj nie będzie.

dziś koszt najmu mieszkania to okolo 1,2k jak nie więcej + media więc bajką to że za 1k wypasione mieszkanie wynajmiesz, chyba że w komórce pod schodami :lol:
Nie ma lepszej inwestycji niż ta w nieruchomości, czy to działka czy lokum. Kwestia tylko podejścia do ceny

Niestety ale nie ma żadnej opcji dla młodych na własne mieszkanie bez kredytu na dziś dzień. Pomijam kwestia mieszkania jak ktoś ma po cioci/ dziadku itd. Więc koniunktura się napędza i tyle, a czasy że mieszkanie było po 4k mineły i nie wrócą, jak to mówią "płać i płacz"
Nikoś
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 1006
Na forum od: 05 wrz 2015, 12:09

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: GregInv » 11 sty 2019, 14:13

Tomek1991 pisze:Gdzie wynajmiesz za 800zl mieszkanie, które standardem, powierzchnia i lokalizacja i udogodnieniami (winda, garaż) odpowiadaja temu za 500 000zl?
Trochę poplynales. Porównujmy adekwatnie.

Aczkolwiek zgadzam się, że kupowanie ponad stan za kredyt nie do spłacenia to glupota.


Do Nikosia - litości, ja piszę w tysiącach, nie złotówkach...

Do Tomka - czytaj i licz dokładnie: 800/40/12=1.7 tys. Za tą cenę wynajmiesz coś przyzwoitego, co odpowiada mniej więcej standardowi mieszkania za dzisiejsze 500 (500 - 60 na wykończenie - 25 na parking - 10 na komórkę - 5 na papiery. Zostaje 400. Za 6 klocków wychodzi jakieś 65 metrów).
Ale ok, jak masz inną wizję to spoko.
GregInv
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 181
Na forum od: 03 sty 2018, 15:22

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Nikoś » 11 sty 2019, 14:21

To pisz wyraźnie a nie że mamy się domyślać, bo stosujesz skróty myślowe
I co przez 40 lat nabijac komuś kabze za wynajem byle nie mieć własnego, a nastepni się będą martwić. Spoko podejście
Nikoś
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 1006
Na forum od: 05 wrz 2015, 12:09

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: GregInv » 11 sty 2019, 14:26

Jakie to polskie - nie wynajmę bo nie będę komuś nabijał kabzy.
...nawet jeśli na "swoim" wyjdę gorzej.

Ale spoko - takich też potrzeba. Ktoś te mieszkania musi kupić.
GregInv
Zaangażowany
Zaangażowany
 
Posty: 181
Na forum od: 03 sty 2018, 15:22

Re: [ul. Graniczna] Nova Graniczna (Developres)

Planowane mieszkania Rzeszów i okolice

Postautor: Nikoś » 11 sty 2019, 14:41

Jak ktoś jest singlem i całe życie tak planuje to może się bawić w takie najmy, ale jeśli ktoś ma rodzinę to chce stabilizacji. Więc rodzina wybierze kupno mieszkania jako inwestycje długo terminową, a reszta będzie się bawić w najem.
Bo na jedno wychodzi czy najmujesz i ryzykujesz czy masz swoje ale bezpieczne (choć w pewnej kwocie obwarowane kredytem)
Nikoś
Uzależniony
Uzależniony
 
Posty: 1006
Na forum od: 05 wrz 2015, 12:09

PoprzedniaNastępna

Wróć do Newsy

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 3 gości