Re: [Al. J. Piłsudskiego] Nowy gmach Urzędu Miasta (55m ?)
: 29 sty 2019, 7:47
Mieszkania tam, zwłaszcza komunalne, to kiepski pomysł. Ale to pewnie jeden z najdroższych gruntów, którym dysponuje miasto, wiec sprzedaż jakiemuś inwestorowi to dobry deal. Najprawdopodobniej inwestor stawiałby tam jakiś biurowiec i bardzo możliwe, że miałby on więcej niż 55m, co dla wielu ma niebagatelne znaczenie, choćby dla samego prezydenta i wielu forumowiczów.
Dla UM Dołowa jest bardzo dobrym miejscem, po to tam stworzono drogi, rondo, całe założenie, żeby tam budować, właśnie tego typu inwestycje. Ile to ma tam leżeć wszystko niedorobione jak jakas zapomniana lub porzucona wizja.
Możnaby też rozważyć wymianę. Galeria oddaje ten skrawek, a miasto daje galerii nieco może większy grunt po drugiej stronie drogi (z dopłatą). Wtedy można pomyśleć o jakimś ogólnodostępnym parkingu z funkcją P&R zaraz przy nowym dworcu, ewentualnie jest miejsce na rozbudowę dworca w przyszłości, np. dodanie nowych stanowisk, poczekalni itp. Z kolei Galeria może stawiać wtedy biurowiec w bardziej eksponowanym, bliższym centrum miejscu. Na pewno lepiej by się tam prezentował niż przylepiony w rogu galerii, gdzie wiadukt go bedzie go zasłaniał i ujmował mu wysokości.
W takim wypadku byc moze doczekalibyśmy się kiedys nawet przejscia podziemnego miedzy galeria a tą oddana na inwestycje dzialka.
Dla UM Dołowa jest bardzo dobrym miejscem, po to tam stworzono drogi, rondo, całe założenie, żeby tam budować, właśnie tego typu inwestycje. Ile to ma tam leżeć wszystko niedorobione jak jakas zapomniana lub porzucona wizja.
Możnaby też rozważyć wymianę. Galeria oddaje ten skrawek, a miasto daje galerii nieco może większy grunt po drugiej stronie drogi (z dopłatą). Wtedy można pomyśleć o jakimś ogólnodostępnym parkingu z funkcją P&R zaraz przy nowym dworcu, ewentualnie jest miejsce na rozbudowę dworca w przyszłości, np. dodanie nowych stanowisk, poczekalni itp. Z kolei Galeria może stawiać wtedy biurowiec w bardziej eksponowanym, bliższym centrum miejscu. Na pewno lepiej by się tam prezentował niż przylepiony w rogu galerii, gdzie wiadukt go bedzie go zasłaniał i ujmował mu wysokości.
W takim wypadku byc moze doczekalibyśmy się kiedys nawet przejscia podziemnego miedzy galeria a tą oddana na inwestycje dzialka.