Ten projekt MWM kojarzy mi się trochę z budynkiem mBanku w Łodzi, który widzę regularnie.
Może na fotach tak fajnie nie wygląda, ale w rzeczywistości jest konkret.
Na pewno cały proces decyzyjno - administracyjny spada na barki dewelopera. A miasto ma gotowy produkt wg. zamówieniakornik pisze:A czym to się będzie różniło (oprócz płacenia marży deweloperowi) od budowy gmachu we własnym zakresie?
wieżowiec który nie wiadomo czy powstanie,kornik pisze:bić, a dodatkowo 55-metrowy ratusz będzie przyćmiony przez 100-metrowym wieżowiec.
To jest właśnie centrum takie urokikornik pisze:(2) Okolicy jest UWoj, UMarsz, trzy licea i uniwersytet, a mają być jeszcze biura w 100-metrowym wieżowcu GRz. Do tego jeszcze chcemy dorzucić kolejne kilkaset urzędników w ratuszu. To proszenie się o katastrofę komunikacyjną każdego dnia o przed 7 i po 15 i tworzenie dzielnicy, która w godzinach 17-6 i w weekendy będzie bezludna
Lepszy był by teren na Rejtana/ Dołowa jest tam miejsce na gmach sądu to i siedziba UM by się zmieściła. Teren po zelmerze już chyba dawno sprzedanykornik pisze:(1) Budowa ratusza w innym miejscu, gdzie będzie można zaaranżować reprezentacyjne otoczenie. Gdzie? Na przykład na terenach po Zelmerze. Miasto kupuje działkę teraz, kiedy nic się tam nie dzieje, uchwala plan miejscowy, parceluje teren, uzbraja i część działek sprzedaje z zyskiem gotowe pod zabudowę. Rozszerzamy śródmieście.
Prędzej miasto te działki zostawi lub sprzeda, a nie budować takie mieszkania w samym centrum !!kornik pisze:(2) Przeznaczenie działki przy Piłsudskiego pod mieszkania. Skoro grunt miejski, to w części (sporej) na mieszkania komunalne.
tak ale cały koszt budowy spada na inwestora, a miasto później spłaca budowę. Jednocześnie jest nowa siedziba i nie ma obciążenia budżetukornik pisze:1. Papierologia i tak byłaby zlecona na zewnątrz, więc żadna różnica.
kiedyś pewnie tak,kornik pisze:2. Wieżowiec jest w planie miejscowym, więc zakładamy że powstanie (choćby niższy)
to jest niegospodarność a dwa koszty.kornik pisze: A gdyby nawet kupił go potem ktoś inny, to stoi na przeszkodzie kupić teren od niego? I tak należałoby to zrobić.
w tym miejscu to prędzej jakiś apartamentowiec, a takie mieszkania to na innych osiedlach. Cena ziemi w centrum jest zbyt wysoka, by ot tak ją zabudować. I taki blok to ile 5-6 pięter max.kornik pisze:5. W czym/komu przeszkadzają mieszkania komunalne w centrum?
Wróć do Inwestycje niezrealizowane
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 5 gości