Forum Rzeszowskich inwestycji

Jakie są Pana osobiste plany na przyszłość?

Jest zgoda rady miasta na rozbudowę Galerii Rzeszów. Jeśli właściciel obiektu zdecyduje się wykorzystać nowe możliwości, budynek urośnie nawet do 100 metrów wysokości. Taką wysokość będzie mógł mieć nowy budynek biurowo-mieszkalny, którego budowę inwestor rozważa od strony południowej. Miałby powstać w miejscu niewielkiego parkingu, między galerią a dworcem komunikacji lokalnej. Na taką zmianę w planie zagospodarowania radni zgadzali się już na wiosnę, jednak wówczas uchwały nie podjęto, bo wnioski właściciela galerii szły znacznie dalej. Chciał także zabudować przestrzeń miedzy filarami przed głównym wejściem, na co radni nie wyrażali zgody. Zgodnie z planem, w tym miejscu celowo pozostawiono niezabudowaną przestrzeń publiczną. Będą tu mogły powstać natomiast zewnętrzne windy, które mają obsługiwać mieszczący się nad galerią hotel.

- Co prawda zmiany w planie dopuszczają spora powierzchnię szybów windowych, jednak zapisy w dokumencie uniemożliwią jej wykorzystanie w inny sposób. Można będzie ją przeznaczyć wyłącznie na urządzenia komunikacji pionowej - tłumaczyli podczas wczorajszej sesji miejscy urzędnicy. To przekonało radnych do zgody na obie zaproponowane zmiany.

100-metrowy wieżowiec przy Galerii Rzeszów? Zmiana planu uchwalona

Po wielu miesiącach dyskusji radni uchwalili we wtorek (28 sierpnia) zmianę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w rejonie Hotelu Rzeszów. Daje ona zgodę na powstanie w zachodniej części budynku o wysokości do 100 metrów. Jednocześnie zmiana planu dopuszcza lokalizację w tym miejscu wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej.

To czy rzeczywiście i kiedy powstanie dodatkowy wysoki budynek, zależy już od inwestora obiektu. Jednak takie były przedstawiane przez właściciela deklaracje i o taką zmianę występował.

Budynek łączący w sobie funkcje biurowe i mieszkalne miałby powstać w miejscu obecnego parkingu z zachodniej strony Galerii Rzeszów (od strony dworca lokalnego i wiaduktu Śląskiego).

Druga zmiana dotyczy zgody na dobudowę do istniejącego budynku galerii wind zewnętrznych, mających obsługiwać Hotel Rzeszów. Zapis planu dopuszcza lokalizację obiektów komunikacji pionowej o powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 150 m kw. To zaskakująco duża powierzchnia, jak na potrzeby budowy wind, nawet obszernych. Zapis planu mówi jednak wyraźnie, że może być on wykorzystana tylko na ten cel, a nie np. kolejne powierzchnie handlowe, bo takie były obawy radnych.

Po raz pierwszy zmiana planu była już dyskutowana już w kwietniu ubiegłego roku. Jednak radni nie zgadzali się na trzeci postulat inwestora. Chodzi o zabudowę podcieni galerii przed głównym wejściem do obiektu od strony ronda Dmowskiego. Miała tu powstać przeszklona kawiarnia jednej z popularnych sieci.

Taka inwestycja zmieniłaby jednak zupełnie charakter placu jaki istnieje przed galerią. Pierwotne i nadal obowiązujące zapisy planu zagospodarowania dla terenu Galerii Rzeszów miały chronić przestrzeń publiczną od strony ronda Dmowskiego. Był to celowy i świadomy zamysł, a plan ten powstał po wielu miesiącach dyskusji. Stąd konsekwentny brak zgody większości radnych na zabudowę podcieni galerii na kolejnych sesjach.

Ostatecznie także inwestor zrezygnował z upierania się przy zabudowie przestrzeni publicznej. To umożliwiło uchwalenie zmiany planu obejmującej tylko dwie wspomniane główne kwestie: podwyższenie wysokości zabudowy do 100 metrów z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej oraz lokalizację wind zewnętrznych.

źródło: http://czytajrzeszow.pl/?id=789&idd=4&poz=ml0

bogdanoo pisze:Wiadomo jak skończyło się głosowanie?

Galeria Rzeszów będzie miała zewnętrzne windy i wieżowiec. Jest zgoda miasta na rozbudowę. Jest zgoda rady miasta na rozbudowę Galerii Rzeszów. Jeśli właściciel obiektu zdecyduje się wykorzystać nowe możliwości, budynek urośnie nawet do
100 metrów wysokości. Taką wysokość będzie mógł mieć nowy budynek biurowo-mieszkalny, którego budowę inwestor rozważa od strony południowej ...

Karrrramba pisze:Pozwolili im na 100 ot tak? A czemu nie 500 jak już?