Forum Rzeszowskich inwestycji

Największe kontrowersje budzi jednak zabudowa placu przed głównym wejściem do galerii przy al. Piłsudskiego od strony ronda Dmowskiego. Andrzej Dec uważa, że zgoda na taki plan doprowadzi do tego, że przestrzeń przed głównym wejściem do galerii ograniczy się do niewielkiego skrawka terenu pomiędzy sąsiadującymi ulicami a nowo wybudowaną ścianą.

„Dla bardzo licznie odwiedzających Galerię klientów (…) radykalne zmniejszenie [placu] odbędzie się z ewidentną szkodą dla jego jakości” – uważa przewodniczący Dec. Jego zdaniem radni na takie rozwiązanie nie powinni wydawać zgody.

rafik pisze:

O co chodzi z tym placem?Co tam jest planowane?

Galeria przy al. Piłsudskiego to obok Millenium Hall jedno z dwóch największych centrów handlowych w regionie. Przygotowania do jego budowy trwały wiele lat. Zanim wyburzono w tym celu Hotel Rzeszów, Rada Miasta Rzeszowa dokładnie określiła, co będzie mogło powstać w jego miejscu. Gabaryty i kształt nowego budynku określono w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jednym z największych zwolenników uchwalenia tego dokumentu był Robert Kultys, radny PiS.

Z trudem wywalczyliśmy wówczas, aby inwestor odsunął linię zabudowy parteru nieco dalej od narożnika skrzyżowania al. Piłsudskiego i Cieplińskiego. W ten sposób powstał nie tylko atrakcyjny podcień pod wysuniętymi górnymi kondygnacjami, ale także czytelna przestrzeń publiczna stanowiąca przedpole galerii i rodzaj placu. Nie podoba mi się, że dziś właściciel sklepu dąży różnymi sposobami do zabudowania tej przestrzeni - mówi radny Kultys, przewodniczący komisji gospodarki przestrzennej rady miasta. Ma na myśli wniosek inwestora o zmianę planu zagospodarowania. Wyższy wieżowiec Dokument został złożony w urzędzie miasta, a dzisiaj zmiany mają być głosowane przez radnych. - Chodzi głównie o dwie modyfikacje. Maksymalna wysokość planowanego budynku biurowo-mieszkalnego po stronie dworca podmiejskiego ma być zwiększona z 45 do 100 m. Natomiast od strony ronda linia zabudowy w parterze zostanie zbliżona do ulicy, a powodem jest zamiar budowy zewnętrznego szybu windowego. Linia zostanie przesunięta jednak na znacznej części budynku, co w rzeczywistości pozwoli na zabudowę podcienia i placu przy głównym wejściu - wylicza radny Kultys. Podwyższenie wieżowca nie budzi większych kontrowersji. - Chcemy tylko, aby w takim wypadku inwestor dobudował dodatkowe miejsca postojowe, na przykład poprzez jeszcze jedną kondygnację parkingu wielopoziomowego - mówi Jolanta Kaźmierczak, szefowa klubu radnych PO. Znacznie więcej uwag rajcy mają do drugiej zmiany. - Nowy zapis powinien umożliwiać budowę wind, a nie zabudowę podcieni. Dlatego dopóki z projektu zmiany planu nie zostanie wycofany zapis umożliwiający taką modyfikację, nie poprę tej uchwały - zapowiada radny Kultys. - To prywatna nieruchomość, inwestor ma prawo ją rozbudować. Nie widzimy przeszkód do wprowadzenia takich modyfikacji w budynku galerii - odpowiada Maciej Chłodnicki, rzecznik prezydenta Rzeszowa. Podczas posiedzenia komisji gospodarki przestrzennej radni zasugerowali, że projekt zmian w planie należy dopracować. Dlatego PiS i PO będą wnioskować dzisiaj o zdjęcie uchwały z porządku obrad. Zapowiadają, że poprą ją dopiero wówczas, gdy nowy plan nie dopuści do zabudowy placu przed wejściem do centrum handlowego.

Jego słowa zdenerwowały prezydenta Tadeusza Ferenca. - Kultys, twierdzę, że wstrzymujesz mi rozwój miasta - skwitował