Forum Rzeszowskich inwestycji

Zdjęcia z 17.02

bartek86 pisze:A co masz na myśli?

Trend będzie budował 3 kondygnacyjny pawilonik usługowo-handlowy zaraz za parkingiem i myjnią (Biedronka)

02.03

8.04




11.04

Podobno Adma ma spory problem z wynajmowaniem powierzchni, dlatego nie śpieszy się z tą inwestycją za bardzo.

No właśnie widać, że tempo kiepskie.
Odnośnie tej galerii to skopiowany kawałek opisu inwstycji:

Żmigrodzka Słoneczny Stok – jesteśmy blisko Twoich codziennych potrzeb
Szybkie zakupy, nagła potrzeba kupienia leku w aptece, albo konsultacji lekarskiej?
Zaledwie w odległości 600 metrów od inwestycji Żmigrodzka Słoneczny Stok znajduje się ogromne centrum handlowo-usługowe, gdzie znajdują się przychodnie lekarskie, sklepy oraz apteki.

Żmigrodzka Słoneczny Stok – jesteśmy jeszcze bliżej Twoich pragnień.
Lubisz chodzić na siłownię? A może w weekend lubisz wyskoczyć z przyjaciółmi na kręgle i bilard? Albo może wolisz zrelaksować się w salonie kosmetycznym? Mieszkając w Żmigrodzka Słoneczny Stok, będziesz mógł do woli korzystać z oferty centrum handlowo-usługowego oraz jego ogromnego zaplecza rekreacyjno-gastronomiczno. Na wypadek, gdybyś nie miał czasu na ugotowanie obiadu, albo chciał zaprosić kogoś na kolację.

Na koniec żeby się nie okazało, że nic z tych rzeczy nie powstanie, albo że centrum będzie się budowało 5-10 lat lub dłużej.

Umowy z pierwszymi najemcami podobno podpisane, więc powstanie raczej szybciej niż później.

W tej chwili to chyba największym problemem dla potencjalnych najemców ( a nie słyszałem na razie o dużych sieciach) jest potencjalnie kiepski dojazd, a właściwie to jego brak. Ponieważ dojazdy do każdej budowy Admy odbywają się po błocku od strony właśnie tej galerii.
Trudno sobie wyobrazić, że ukończą b2 i b3 (szczególnie, że projekt ma części wspólne) bez postawienia w stanie surowym co najmniej, galerii i zrobienia sensownego dojazdu. Wówczas może się to sprzeda. Jeżeli nie przedłużą Karoliny (okolice pętli), to jedynym dojazdem do tego miejsca będzie Żmigrodzka (od Odrzykońskiej). W tej chwili tam jest już ciasno.
Sytuacja na następny okres (2 lata moim zdaniem) w tym miejscu wygląda tak, że Adma buduje mieszkaniówkę (5 wieżowców i galeria) bazując na drogach zastanych, a swoich ani metra nie oddali ( w sensie przetargów przez UM). Nie ma ani przebicia do Pańskiej, ani nie szykuje się od Iwonickiej droga pomiędzy nowymi wieżowcami Admy, ani nie ma przedłużenia Karoliny. Tymczasem do inwestycji SM F-11 i G-11 drogi dojazdowe są a inwestycje nie rozpoczęte (oczywiście sam jestem zwolennikiem takiego rozwiązania zważywszy na udrękę ze Żmigrodzką, bo lepiej mieć drogi i się wprowadzać do kubatury, niż odwrotnie).
Jeżeli dostawcy do nowej galerii chcą dojeżdżać, to musi zaistnieć jakaś droga o podwyższonym tonażu (w tej chwili jedyna droga ma do 3,5t).

rabusar pisze:Umowy z pierwszymi najemcami podobno podpisane, więc powstanie raczej szybciej niż później.

a możesz coś więcej ??? może jakieś konkretni najemcy? czy na razie się nie dowiemy ...

Witam

Mam takie pytanie, czy kupujący nie obawiają się zakupu w przypadku kiedy działka na której stawiają bloki obciążona jest hipoteką?