[ul. Lubelska] Bella Dolina - Mayland

Aktualności dotyczące rzeszowskich inwestycji.

Re: [ul. Lubelska] Bella Dolina - Mayland

Postautor: swiety » 26 lis 2016, 10:26

^^ Mówię o tej części miasta, do najbliższych hipermarketów 4-5 km. Całą północ miasta i miejscowości na północ od Rzeszowa robiłyby tu zakupy a tak muszą przejeżdzać całe miasto do Tesco, Leclerca czy Auchan.
swiety
Moderator
 
Posty: 1179
Na forum od: 22 cze 2014, 18:11
Lokalizacja: Staromieście

Re: [ul. Lubelska] Bella Dolina - Mayland

Postautor: dante » 26 lis 2016, 20:17

Wielkiego wyboru Mayland nie ma...Carrefour spożywka...Obi, Jula plus jakiś elektro-market...np Saturn...:)...a sam pomysł outletu bardzo dobry...
dante
 
Posty: 37
Na forum od: 06 lis 2014, 20:17

Re: [ul. Lubelska] Bella Dolina - Mayland

Postautor: Boss » 27 lis 2016, 22:49

dante pisze:Wielkiego wyboru Mayland nie ma...Carrefour spożywka...Obi, Jula plus jakiś elektro-market...np Saturn...:)...a sam pomysł outletu bardzo dobry...


Obi przejęło halę po Praktikerze w Rzeszowie. Otwarcie na wiosnę.
Pozdrawiam Marcin
www.pbase.com/fotogrzebyk
Awatar użytkownika
Boss
 
Posty: 96
Na forum od: 30 cze 2014, 21:31
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [ul. Lubelska] Bella Dolina - Mayland

Postautor: Pieczarkowy » 04 gru 2016, 19:26

Czy w Rzeszowie powstanie kolejne centrum handlowe?

RZESZÓW. Francuska firma w stolicy Podkarpacia planuje wybudować pierwszy regionalny outlet modowy.

Projekt Bella Dolina, który kilka lat temu miał zostać zrealizowany przy ul. Lubelskiej, będzie zmieniony. Nowa koncepcja zakłada powstanie parterowego parku handlowego o powierzchni ok. 50 tys. mkw. Zmianie ulec ma również nazwa.

Inwestorem jest francuska firma Mayland Real Estate. W 2012 roku przy ul. Lubelskiej (os. Staromieście) miały ruszyć pierwsze prace budowlane. Francuski inwestor planował wtedy wybudować najnowocześniejszy na Podkarpaciu kompleks handlowo-rozrywkowy. Powierzchnia handlowa miała zajmować 90 tys. mkw. (170 sklepów i lokali usługowych). Wewnątrz obiektu zaplanowano pełno zieleni i sztuczne jezioro. Przy centrum miał powstać parking na 2,8 tys. samochodów. Obiekt miał być parterowy i w całości przeszklony. Wartość inwestycji oszacowano wtedy na ok. 450 mln zł.
Zamiana działek

Inwestycja od samego początku napotykała na utrudnienia. Około 2 hektary działki, na których miał powstać kompleks handlowy, należało do miasta. Ratusz chciał wystawić ją na sprzedaż, co nie spodobało się inwestorowi. Ostatecznie Francuzi wraz z władzami Rzeszowa zawarli porozumienie. Na miejskie konto przeszły grunty potrzebne miastu pod budowę dróg, Mayland w zamian otrzymał te, które były niezbędne do budowy kompleksu handlowo-rozrywkowego.

Wybudują park handlowy

Firma Mayland Real Estate już ogłosiła swoje najnowsze plany, które zakładają budowę centrów handlowych w kilku polskich miastach w tym w stolicy Podkarpacia. Przedstawiciele firmy przekonują, że choć rzeszowski rynek przepełniony jest centrami handlowymi, to w dalszym ciągu brak jest w nim obiektu o charakterze wyprzedażowym. Dlatego nowy projekt Mayland ma spełnić zapotrzebowanie lokalnego rynku i oczekiwania mieszkańców na duże, rodzinne centrum outletowe z bogatą ofertą modową, dużą liczbą sklepów z odzieżą, akcesoriami oraz z ofertą gastronomiczną. Obiekt, według inwestora, ma odpowiadać standardom obiektów handlowych najnowszej generacji.

- Mayland przygotował koncepcję designerskiego centrum outletowego oraz parku handlowego, czyli zespołu niezależnych budynków handlowych. Obecnie definiujemy program inwestycji. W ramach tego kompleksu planujemy zbudować w pierwszej fazie nowoczesne, starannie zaprojektowane centrum o charakterze „factory outlet”, a w drugiej fazie park handlowy typu „strip mall” z dodatkowymi funkcjami i z uzupełniającą ofertą sklepów wielkopowierzchniowych, między innymi o profilu wyposażenia wnętrz oraz artykułami sportowymi. Spodziewamy się dużego zainteresowania takim formatem wśród mieszkańców całego regionu – mówi Maciej Kiełbicki, członek zarządu i dyrektor zarządzający Mayland Real Estate.


http://supernowosci24.pl/czy-w-rzeszowi ... -handlowe/
Pieczarkowy
 
Posty: 304
Na forum od: 27 lut 2015, 17:25

Re: [ul. Lubelska] Bella Dolina - Mayland

Postautor: aproso » 08 gru 2016, 13:52

Dzięki za informowanie na bieżąco! :)
aproso
 
Posty: 1
Na forum od: 08 gru 2016, 11:39
Lokalizacja: Kalisz

Re: [ul. Lubelska] Bella Dolina - Mayland

Postautor: swiety » 30 sty 2017, 21:22

Dobry plan :

Bella Dolina odżywa w nowym kształcie

Rzeszowski inwestor porozumiał się z Maylandem i już w tym roku wspólnie rozpoczną budowę Bella Doliny na terenach osiedla Staromieście. Na dużej części inwestycji powstanie zabudowa mieszkaniowa.

Mam dla Państwa bardzo dobrą informację z branży inwestycyjnej. Po wielu latach uśpienia realnie wraca temat inwestycji komercyjnej Bella Dolina na północnych terenach Rzeszowa. Dla tych, którzy nie pamiętają, przypomnę, że pierwsze plany tego kompleksu handlowo-rozrywkowego firmy Mayland Real Estate powstały w 2007 roku. Potem inwestor natknął się na kłopoty z pozyskaniem kilku brakujących działek i od 2011 r. wszystkie działania inwestycyjne zamarły.

Inwestycja pewnie nadal zalegałaby na archiwalnych półkach, gdyby nie inicjatywa jednego z lokalnych inwestorów zainteresowanych wykorzystaniem tych terenów. Znana rzeszowska firma DevelopRes podpisała początkiem stycznia tego roku umowę z Maylandem i utworzyła z nim spółkę celową o nazwie DevelopRes – Bella Dolina, która ma poprowadzić inwestycję.

W planach zaszły jednak ważne zmiany. Ponieważ rynek nieruchomości komercyjnych w Rzeszowie jest mocno nasycony, nie ma możliwości zmieścić na nim jeszcze jednego mega obiektu handlowego. Teren inwestycji obejmujący około 28 hektarów został więc podzielony na dwie części. Południowa część wielkości około 10 hektarów zostanie przeznaczona na budownictwo mieszkaniowe, natomiast na pozostałej części w przyszłości powstaną obiekty komercyjne, jednak o nieco skromniejszym, niż początkowo zakładano, programie – dostosowanym do zapotrzebowania powstającego w tej części miasta nowego budownictwa mieszkaniowego.

Według danych uzyskanych przeze mnie u inwestora w części mieszkaniowej Bella Doliny ma powstać od 1800 do 2000 mieszkań, o łącznej powierzchni do 10 tys. metrów kwadratowych PUM. Początkowa koncepcja zakłada wybudowanie 21 budynków, z czego w pierwszym etapie powstaną dwa. Po ukończeniu całości będzie to więc całkiem spore osiedle na około 7 tysięcy mieszkańców – największe w tej części Rzeszowa.
Inwestycja części komercyjnej w północnej części Bella Doliny w dużym stopniu będzie zależała od szybkości rozwoju terenów mieszkaniowych. Dotyczy to budowy budynków mieszkalnych nie tylko na terenie Bella Doliny, ale także na planowanych osiedlach sąsiednich: Staromieście-Ogrody, Staromieście-Brzeźnik i Staromieście-Zagórze. W wersji skromniejszej plan zakłada powstanie obiektu wielofunkcyjnego tylko na części terenu komercyjnego z możliwością dalszej rozbudowy.

Rozpatrywana jest także druga wersja ze znacznie większym programem. Zakłada ona sprowadzenie do tej lokalizacji wielkiego operatora handlowego zdolnego zagospodarować komercyjnie całość 18 hektarów w tej części Bella Doliny. Mimo iż przedstawiciele inwestora nie chcą ujawniać szczegółów tych planów, nietrudno się domyśleć, że operatorem takim mogłaby być IKEA.
Powodzenie planów spółki DevelopRes – Bella Dolina oznacza dalszą szybką zmianę wyglądu północnej części Rzeszowa. Do tej pory wzdłuż ulicy Lubelskiej dominowały puste tereny o charakterze rolniczym. Teraz ma szansę powstać tu prawdziwe miasto. To będzie ważne nie tylko dla rozwoju rynku nieruchomości, ale stworzy także nowy wizerunek miasta na ważnej trasie między śródmieściem, a dworcem lotniczym Rzeszów-Jasionka. Powstały niedawno przy ul. Warszawskiej wieżowiec SkyRes tego samego inwestora będzie więc jak budynek flagowy olbrzymiego przedsięwzięcia komercyjnego na Staromieściu.

http://twinn.pl/?idd=8&rok=2017&page=0&id=1581&poz=ml1
swiety
Moderator
 
Posty: 1179
Na forum od: 22 cze 2014, 18:11
Lokalizacja: Staromieście

Re: [ul. Lubelska] Bella Dolina - Mayland

Postautor: PzD91 » 30 sty 2017, 22:10

Koncepcja dobra, ale na IKEE bym nie liczył.
PzD91
 
Posty: 917
Na forum od: 16 lut 2015, 21:04
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [ul. Lubelska] Bella Dolina - Mayland

Postautor: Boss » 04 lut 2017, 22:42

Może Carrefour. Przydał by się taki market w tej części miasta.

https://www.wiadomoscihandlowe.pl/artykuly/carrefour-widzi-duzo-miejsca-na-kolejne-hipermarke,10524

Wszystko na to wskazuje, że będziemy w stanie otwierać po dwa hipermarkety przez kolejne lata - mówi nam Gilles Ballot. Jego zdaniem istnieje jeszcze w Polsce wiele miast, w których brakuje hipermarketów z ich kompleksową i szeroką ofertą. To oznacza potencjał do rozwoju sieci działających w tym formacie.

Zdaniem Ballota, możliwości do rozwoju dostarczać będą także największe miasta Polski, które szybko się rozwijają, zwiększając tym samym potencjał do otwierania kolejnych dużych sklepów. Okazją do rozwoju hipermarketów będą także kolejne centra handlowe. Przykładowo, w ubiegłym roku Carrefour otworzył swój nowy, supernowoczesny, "cyfrowy" hipermarket w nowym centrum handlowym Posnania.

- Jednocześnie cały czas szukamy okazji do podpisania umów najmu w działających już centrach handlowych. Rozmawiamy z właścicielami i zarządcami centrów handlowych na temat wejścia na miejsce działającego tam operatora. Czekamy, aż skończą się umowy najmu w kilku ciekawych lokalizacjach. Mamy upatrzonych klika takich miejsc, w jednym z nich prawdopodobnie wkrótce się pojawimy - zdradza dyrektor działu hipermarketów Carrefour Polska w rozmowie z naszym portalem.

Gilles Ballot podkreśla, że priorytetem dla firmy w kontekście dalszego rozwoju w formacie hipermarketów będzie przede wszystkim Warszawa, w której istnieje jeszcze bardzo dużo miejsca na nowe obiekty handlowe. Chodzi m.in. o Białołękę, a także o południowo-wschodnie rejony miasta, takie jak Wilanów czy Józefów.

- W Bukareszcie mamy 12 hipermarketów, a przecież nie jest to większe miasto od Warszawy. To oznacza, że w samej aglomeracji warszawskiej jest jeszcze miejsce na kilka kolejnych hipermarketów Carrefour - argumentuje Ballot.

W opinii naszego rozmówcy, kompaktowy koncept sklepu, uruchomiony niedawno przez Carrefoura w Wołominie, ma szansę sprawdzić się również w największych miastach Polski, takich jak Warszawa, Poznań, Kraków, Gdańsk czy Wrocław. Na tych pięciu miastach firma planuje skupić się w pierwszej kolejności, jednak orbita jej zainteresowań na tym się oczywiście nie kończy.

- Jest wiele lokalizacji, w których jeszcze nas nie ma, np. Gorzów Wielkopolski czy Rzeszów. Jeśli pojawi się tam okazja do otwarcia sklepu, to z niej skorzystamy. Jest także wiele miast o populacji powyżej 100 tys. mieszkańców, w których nie mamy jeszcze ani jednego sklepu, a także wiele miast, które są porównywalne do Wołomina, w którym nasz niedawno otwarty hipermarket notuje świetne wyniki - tłumaczy Gilles Ballot.
Pozdrawiam Marcin
www.pbase.com/fotogrzebyk
Awatar użytkownika
Boss
 
Posty: 96
Na forum od: 30 cze 2014, 21:31
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [ul. Lubelska] Bella Dolina - Mayland

Postautor: PzD91 » 04 lut 2017, 23:37

- Jest wiele lokalizacji, w których jeszcze nas nie ma, np. Gorzów Wielkopolski czy Rzeszów


Przecież Carrefour jest w Rzeszowie.
PzD91
 
Posty: 917
Na forum od: 16 lut 2015, 21:04
Lokalizacja: Rzeszów

Re: [ul. Lubelska] Bella Dolina - Mayland

Postautor: Boss » 05 lut 2017, 14:30

PzD91 pisze:
- Jest wiele lokalizacji, w których jeszcze nas nie ma, np. Gorzów Wielkopolski czy Rzeszów


Przecież Carrefour jest w Rzeszowie.


W informacji prasowej wypowiada się dyrektor odpowiedzialny za rozwój Hipermarketów, których nie ma w Rzeszowie.
Pozdrawiam Marcin
www.pbase.com/fotogrzebyk
Awatar użytkownika
Boss
 
Posty: 96
Na forum od: 30 cze 2014, 21:31
Lokalizacja: Rzeszów

PoprzedniaNastępna

Wróć do Newsy

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Bing [Bot] i 1 gość